Zur Miete: Etagenwohnung Kribbestraat 4 1 in Amsterdam

Beschreibung

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Hervorragendes, neu renoviertes (2026) Erdgeschossapartment von 63 m2, verteilt auf 2 Etagen, mit einem Energieeffizienzlabel A. Diese unmöblierte 3-Zimmer-Wohnung verfügt über Ausstattungsmerkmale wie Laminatboden, Gardinenstangen und Leuchten. Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und grünen Lage. Im privaten ersten Stock befindet sich ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und ein Balkon. In der dritten Etage des Gebäudes finden Sie das 3. Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer oder einen Abstellraum mit einem Waschbereich mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

RAUMAUFTEILUNG:
Gemeinsame Treppe zum ersten Stock, helles und geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche vorne, voll ausgestattete Küche mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Kombiovens und Induktion, 2 Schlafzimmer hinten, Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie ein separates WC. Die gemeinsame Treppe führt zur dritten und obersten Etage, wo Sie ein drittes Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer oder einen Abstellraum finden, das ebenfalls mit Waschbecken und Heizung ausgestattet ist.

GEGEND:
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Rivierenbuurt. In der Nähe gibt es mehrere Lebensmittelläden (darunter Albert Heijn und Etos), Fachgeschäfte wie den Alexanderhoeve Farm Shop sowie sehr angenehme Restaurants wie die Brasserie Vascobello, die Weinbar De Nada, das Cafe Vrijdag, das Restaurant Cafe Remouillage und das Louis Davids Cafe mit einem 'Jeu des Boules'-Platz! Für eine noch größere Auswahl sind die Maas- und Waalstraße nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt.
Außerdem sind Sie innerhalb von 10 Minuten im lebhaften De Pijp-Viertel mit dem Albert Cuyp-Markt und vielen anderen.

Der Martin Luther Kingpark ist nur 150 m zu Fuß entfernt, ein wunderbarer Ort in der Nähe des Hauses, und der Beatrixpark ist ebenfalls zu Fuß erreichbar. Nur ein paar Minuten mit dem Fahrrad finden Sie die Ruhe und Schönheit der Natur entlang des Amstelflusses in Richtung Ouderkerk aan de Amstel.

Die Wohnung ist gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Straßenbahn-/Bushaltestelle, die Nord-Süd-Linie, der RAI-Bahnhof, der Süd-/WTC-Bahnhof und der Amstel-Bahnhof sind alle in der Nähe. Sie erreichen den Flughafen Schiphol in 20 Minuten. Die Wohnung ist auch mit dem Auto leicht zu erreichen, die A10 (S109/S110) und die A2-Autobahn sind in wenigen Minuten zu erreichen.

DETAILS:

• Vollständig renoviert (2026)
• Unmöbliert
• Größe 63m2 (gemessen nach NEN2580-Richtlinien)
• 3 gut geschnittene Schlafzimmer
• 3. Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Abstellraum in der dritten oberen Etage
• Badezimmer mit Duschkabine und Waschbecken
• Separates WC
• Laminatboden und Gardinenstangen
• Balkon
• Sehr energieeffizient mit Doppelverglasung, was zu einem Energieeffizienzlabel A führt
• Ruhige Gegend, umgeben von Grün
• Parken per Gemeindelizenzsystem

MIETBEDINGUNGEN:

• Mietpreis 2.345 €, zzgl. Nebenkosten pro Monat (inkl. 60 € Servicekosten)
• Verfügbar ab dem 1. August für einen Mindestmietvertrag von 12 Monaten A
• Nichtraucher, keine Haustiere erlaubt
• 2 Monate Kaution
• Nicht geeignet für Wohngemeinschaften
• Vorbehaltlich der Genehmigung des Vermieters
• Einkommensanforderung: mindestens 3,7-mal die Bruttomonatsmiete

Diese Immobilie wird von JLG Real Estate, einem MVA-zertifizierten Expat-Broker, angeboten

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Diese Informationen wurden von uns mit der erforderlichen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für Unvollständigkeit, Ungenauigkeit oder Ähnliches oder deren Folgen. Alle Größen und Abmessungen sind indikativ.