Zur Miete: Etagenwohnung Brechterhoeflaan in Bergen op Zoom

Beschreibung

Moderne Wohnung in der Residentie Lexica – komfortables und energieeffizientes Wohnen in Bergen op Zoom

Willkommen in der Residentie Lexica

Suchen Sie eine moderne, energieeffiziente Wohnung mit eigenem Parkplatz, Balkon und hervorragender Erreichbarkeit? Dann ist diese Wohnung in der Residentie Lexica genau das, was Sie suchen.

Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Wohnung an der Brechterhoeflaan im Stadtteil Gageldonk in Bergen op Zoom anbieten zu können. Die Residentie Lexica ist ein moderner, kleiner Apartmentkomplex mit insgesamt 24 Wohnungen, verteilt auf drei Etagen. Der Komplex verfügt über einen Aufzug, einen privaten Parkplatz, einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum und ein Dach mit Solarpaneelen.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 50 m², verfügt über ein Schlafzimmer und ist ideal für Berufseinsteiger, Singles, Senioren oder jeden, der komfortables und sorgenfreies Wohnen sucht. Dank der neutralen Ausstattung bietet die Wohnung eine hervorragende Basis, um sie ganz nach Ihrem eigenen Geschmack einzurichten.

Lage

Die Residentie Lexica befindet sich in einer hervorragenden Lage im Stadtteil Gageldonk. In fußläufiger Entfernung finden Sie einen Supermarkt, Grundschulen und verschiedene andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zudem finden Sie in der unmittelbaren Umgebung viel Grün und Natur, sodass Sie innerhalb weniger Minuten wunderbar spazieren gehen oder Rad fahren können.

Auch die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet. Über die nahegelegenen Ausfallstraßen sind Sie schnell in Richtung Roosendaal, Rotterdam und Antwerpen unterwegs. Damit kombiniert diese Wohnung eine ruhige Wohnumgebung mit einer zentralen Lage.

Aufteilung des Komplexes

Über den gepflegten gemeinschaftlichen Eingang erreichen Sie den Apartmentkomplex. Hier befinden sich die Briefkästen, das Gegensprechanlagensystem sowie der Treppen- und Aufzugszugang zu den verschiedenen Etagen. Der ordentliche und gepflegte Eingang vermittelt sofort einen angenehmen ersten Eindruck des Komplexes.

Aufteilung der Wohnung

Wohnzimmer & Küche

Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und steht in offener Verbindung mit der modernen Küche. Dank der großen Fensterflächen genießen Sie viel natürliches Tageslicht und haben direkten Zugang zum Balkon.

Der Balkon bietet einen schönen Platz, um draußen zu sitzen, eine Tasse Kaffee zu trinken oder sich nach einem anstrengenden Tag wunderbar zu entspannen.

Die moderne lehmfarbene Küche ist mit matten Fronten und stilvollen schwarzen Griffen ausgestattet und verfügt über:

• Induktionskochfeld (4 Zonen);
• Abzugshaube;
• Geschirrspüler;
• Kühlschrank mit Gefrierfach;
• Kombimikrowelle;
• Spüle mit Mischbatterie.

Schlafzimmer

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Dank der praktischen Aufteilung lässt sich der Raum einfach nach eigenen Wünschen einrichten.

Badezimmer

Das Badezimmer ist modern mit grauen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen bis zur Decke ausgestattet. Der Raum verfügt über:

• Begehbare Dusche mit Glasduschwand;
• Waschbecken mit Mischbatterie;
• Handtuchheizkörper.

Toilette

Das separate Toilettenraum ist mit einer hängenden Toilette, einem kleinen Waschbecken, grauen Bodenfliesen und halbhoch gefliesten weißen Wandfliesen ausgestattet.

Innenliegender Abstellraum

Die Wohnung verfügt über einen praktischen innenliegenden Abstellraum. Hier befinden sich der elektrische Boiler und die Lüftungseinheit. Zudem ist ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner vorhanden, und es bleibt noch genügend Stauraum für Haushaltsgegenstände oder Vorräte.

Heizung & Warmwasser

Die Wohnung wird über elektrische Heizelemente beheizt, die pro Raum separat regelbar sind. Diese können sowohl manuell als auch über eine mobile App bedient werden.

Für die Warmwasserversorgung ist ein 80-Liter-Elektroboiler vorhanden.

Parken

Zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz auf dem abgeschlossenen Privatgelände an der Rückseite des Komplexes. Zudem gibt es ausreichend öffentliche Parkplätze in der unmittelbaren Umgebung.

Fahrradabstellraum

Auf dem Gelände befindet sich ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum, in dem Bewohner ihre Fahrräder sicher abstellen können.

Solarpaneele

Der Apartmentkomplex ist mit Solarpaneelen ausgestattet. Die Energieversorgung erfolgt zentral, wodurch alle Bewohner vom Ertrag der Solarpaneele profitieren. Dies trägt zu einer energieeffizienten und nachhaltigen Wohnumgebung bei.

Mietdauer

Die Wohnung wird mit einem unbefristeten Mietvertrag vermietet.

Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate.

Miete und Nebenkosten

Neben der monatlichen Miete zahlen Sie eine Gebühr für die Nebenkosten.

Diese setzen sich wie folgt zusammen:

• € 50,00 – Allgemeine Nebenkosten;
• € 150,00 – Vorauszahlung für Strom und Wasser;
• € 35,00 – Nutzung und Wartung des Parkplatzes.

Gesamte monatliche Nebenkosten: € 235,00.

TV & Internet

Die Wohnungen verfügen über einen digitalen Anschluss für Fernsehen und Internet. Sie sind frei, einen Anbieter Ihrer Wahl zu wählen.

Fotos

Die gezeigten Fotos wurden von einer Musterwohnung innerhalb der Residentie Lexica gemacht und dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Die Aufteilung der angebotenen Wohnung entspricht den Fotos, und das Badezimmer, die Küche und der Toilettenraum sind in allen Wohnungen identisch ausgeführt. Die Einrichtung, Bodenbeläge, Fensterdekorationen und sonstige Ausstattung können jedoch abweichen, da diese Eigentum der jeweiligen Mieter sind oder speziell für die Musterwohnung eingerichtet wurden. Dadurch kann das Interieur der angebotenen Wohnung von den gezeigten Bildern abweichen.

Highlights

• Moderne Wohnung von ca. 50 m²;
• Gelegen im Erdgeschoss des Komplexes;
• 1 Schlafzimmer;
• Eigener Parkplatz auf Privatgelände;
• Balkon mit Blick über die Brechterhoeflaan;
• Moderne offene Küche mit kompletten Einbaugeräten;
• Aufzug vorhanden;
• Gasfreier und energieeffizienter Komplex;
• Solarpaneele auf dem Gebäude;
• Allgemeiner Fahrradabstellraum;
• Unbefristet verfügbar;
• Geeignet für Berufseinsteiger, Senioren und alle dazwischen.

Neugierig geworden?

Wir laden Sie herzlich ein, sich diese Wohnung selbst anzusehen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wer weiß, vielleicht wird die Residentie Lexica bald Ihr neues Zuhause.