Neu

Zur Miete: Etagenwohnung Kolonel Millerstraat 62 E 01 in Maastricht

6224 XP (Wyckerpoort)

Kaltmiete: 2.035 € pro Monat

80 m²
3 Zimmer
Möbliert

Beschreibung

Zu vermieten für eine feste Dauer von 6 Monaten
Eine bezugsfertige und möblierte Wohnung, die mit allem Komfort ausgestattet ist!
Der Komplex wurde 2023 komplett neu errichtet, verfügt über das Energielabel A+++ und ist komplett gasfrei.

Es handelt sich um einen modernen Apartmentkomplex mit einem Eingang im Erdgeschoss mit Klingeltableau, Briefkästen, Aufzug und Treppen.

Die Wohnung befindet sich im vierten Stock und bietet sowohl von vorne als auch von hinten eine beruhigende Aussicht. Eingang mit separatem WC und Abstell-/Waschraum.

Großes Wohnzimmer mit einer modernen, luxuriösen Küche in der
Mitte für ultimativen Wohn- und Kochkomfort. Auf der Vorderseite ein geräumiger Essbereich und auf der Rückseite ein geräumiges Wohnzimmer. Die luxuriöse Küche ist
voll ausgestattet und verfügt über eine Kochinsel. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon ist ebenfalls vom Wohnzimmer aus zugänglich. Geräumiges
Schlafzimmer und ein gut geschnittenes zweites Schlafzimmer. Das komplett geflieste Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Im
Keller befindet sich ein gemeinsamer Fahrradkeller. Zu dieser Wohnung gehört auch eine große separate Garage.
Alle Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar.

Miete 2050 € inkl. 21 % MwSt. (für Unternehmen abzugsfähig).
Nebenkostenvorauszahlung GWEI: 145 €
Die Gesamtmiete beträgt 2195 € (inklusive Gas, Heizung, Strom, Möblierung und Inventar sowie Parkplatz).**

Diese Wohnung ist für eine feste Dauer von 6 Monaten zu vermieten.
Die Wohnung ist nicht für Studenten oder Wohngemeinschaften geeignet.

Übertragung

Kaltmiete: € 2.035 pro Monat
Preis pro m²: € 27
Angeboten seit: 15-10-2026
Status: Zu vermieten
Verfügbar: Zum 15-12-2026
Vertragsart: befristete Vermietung
Mietvertrag Laufzeit: Höchstens 6 Monate
Bürge: € 3.850
Einrichtung: möbliert
Zustand der Wartung: ausgezeichnet

Preisstruktur

Kaltmiete: 2.035 €

Vorauszahlung für Nebenkosten

Wasser: 15 €
Strom: 30 €
Gas: 90 €

Sonstige kosten

Internet: 25 €

Warmmiete: 2.195 €

Noch selbst zu organisieren: Fernsehen

Fläche und Inhalt

Wohnfläche: 80 m²

Bau

Immobilienart: Etagenwohnung
Haustyp: Obergeschosswohnung, Appartement
Art Gebäude: Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr: 2022
Type: Closed porch
Doorbell panel: Nicht vorhanden

Einteilung

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Bad

Anzahl Wohnebenen

Etage

Anzahl der Etagen im Gebäude

Grundriss & Ausstattung

Toilette
Aufzug
Internetanschluss
Dusche
Wand-WC

Energie

Energieeffizienzklasse: A+++

Abstellraum

Scheune/Abstellplatz: Nicht vorhanden

Parkplätze

Vorhanden: Nein

Garage

Vorhanden: Nein

Mietbedingungen

Rauchen erlaubt: Nein
Haustiere erlaubt: Not allowed
Zielgruppe: berufstätig

What's the area like?

Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

Excellent transport links

Wer wohnt in Wyckerpoort in Maastricht?

Durchschnittsalter 41 Jahre

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Im Umkreis von 2 km von Kolonel Millerstraat

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