Zur Miete: Etagenwohnung Lijnbaansgracht 190 1 in Amsterdam

Beschreibung

SCHÖNES UND HELLER APARTMENT ZU VERMIETEN IM GEMÜTLICHEN JORDAAN!
*Hinweis: Fotos sind von einer ähnlichen Wohnung

BESCHREIBUNG / AUFTEILUNG
Eingang in der ersten Etage; geräumiges und helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und einer offenen Küche mit Einbaugeräten; das Schlafzimmer befindet sich auf der Rückseite der Wohnung mit Zugang zum Balkon; Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.

LAGE / ERREICHBARKEIT
Der Lijnbaansgracht bildet einen historischen und einzigartigen Standort innerhalb des Amsterdamer Grachtenrings. Diese ruhige Straße verläuft parallel zur Singelgracht und erstreckt sich von der Brouwersgracht bis zur Reguliersgracht. Ursprünglich 1612 gegraben, bezieht sich der Name auf die hier früher befindlichen Seilerei. Heutzutage ist es ein begehrter Wohnort, teilweise aufgrund der Kombination aus Ruhe und Nähe zum pulsierenden Stadtleben.

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants, Galerien und Boutiquen. Darüber hinaus ist die Wohnung hervorragend an die öffentlichen Verkehrsmittel (verschiedene Straßenbahnlinien und Busverbindungen) und über die Autobahnzufahrten in Richtung Ring A10 angebunden.

FLÄCHE
Wohnfläche: ca. 56 m²

MIETBEDINGUNGEN

• Mietpreis: 2.000 € pro Monat.
• Kaution: in Höhe einer Zahlungspflicht von 2 Monaten
• Mietdauer: unbestimmte Zeit.
• Startdatum: sofort
• Mietpreise sind exklusive Gas, Wasser und Strom.

• Einkommensanforderung: netto mindestens 2,5 mal die Miete

  BESONDERHEITEN

• Geräumiger Balkon auf der Rückseite
• Energielabel wird von einem B-Label auf ein A+-Label angehoben

MIETVERTRAG UND WEITERE BEDINGUNGEN
Als Mietvertrag wird das Standard-ROZ-Modell mit zusätzlichen Bestimmungen verwendet.
Vorbehalt:
Diese Informationen sind völlig unverbindlich und stellen lediglich eine Einladung zur Abgabe eines Angebots dar. Ein Vertrag kann nur nach ausdrücklicher und schriftlicher Zustimmung unseres Auftraggebers zustande kommen.

HAFTUNGSAUSCHLUSS
Diese Informationen wurden von Keij & Stefels B.V. mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keinerlei Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder Ähnliches, sowie für die Folgen daraus.
Alle angegebenen Maße und Flächen sind indikativ. Die Nutzfläche wird gemäß der branchenüblichen NEN2580-Norm berechnet. Die Fläche kann daher von vergleichbaren Immobilien und/oder alten Referenzen abweichen. Dies hat hauptsächlich mit dieser (neuen) Berechnungsmethode zu tun. Wir geben unser Bestes, um die richtige Fläche zu berechnen. Wir möchten jedoch betonen, dass aus etwaigen Abweichungen zwischen der angegebenen und der tatsächlichen Größe keine Rechte abgeleitet werden können.
Der Mieter hat seine eigene Untersuchungspflicht in Bezug auf alle Angelegenheiten, die für ihn oder sie von Bedeutung sind. In Bezug auf diese Wohnung ist der Makler Berater des Vermieters. Wir empfehlen, einen qualifizierten (NVM-)Makler zu beauftragen, der Sie beim Anmietungsprozess unterstützt. Wenn Sie spezifische Wünsche bezüglich der Wohnung haben, empfehlen wir, diese rechtzeitig Ihrem Makler mitzuteilen und eigenständig zu recherchieren. Wenn Sie keinen qualifizierten Vertreter hinzuziehen, betrachten Sie sich nach dem Gesetz als ausreichend kompetent, um alle wichtigen Dinge zu überblicken. Es gelten die NVM-Bedingungen.