Zur Miete: Wohnhaus Oerlesestraat 89 a in Tilburg

Beschreibung

Zu Vermieten: Charakteristische Wohn-Geschäftsimmobilie (120 m²)

Sie suchen einen inspirierenden und vielseitigen Standort für Ihr Unternehmen? Entdecken Sie die Möglichkeiten dieser einzigartigen Eckimmobilie!

Diese stimmungsvolle und großzügige Gewerbefläche von immerhin 120 m² bietet unzählige Chancen für kreative und unternehmerische Köpfe. Ob Sie ein geräumiges Atelier, ein repräsentatives Büro, einen ruhigen Therapieraum oder einen besonderen Laden suchen: Dieser Raum passt sich mühelos Ihren geschäftlichen Wünschen an.

Der Raum & die Atmosphäre

Beim Betreten fällt sofort der besondere Charakter der Immobilie auf. Die markanten, kräftigen Holzstützpfeiler verleihen dem Raum einen robusten und authentischen Charakter. In Kombination mit den glatt verputzten Wänden und dem praktischen, dunklen Granulatboden entsteht ein klarer und moderner Kontrast. Dank der Flügeltüren an der Vorderseite und des großzügigen Lichtbands in der Decke profitiert der Raum von einem hervorragenden natürlichen Lichteinfall – für eine sehr angenehme Arbeitsumgebung.

Praktische Ausstattung

Die Immobilie ist mit allen Einrichtungen ausgestattet, damit Sie Ihren Arbeitstag komfortabel bewältigen können:

• Pantry: Auf der Rückseite befindet sich eine helle, abgeschlossene Pantry mit Kochfeld, Spülbecken und ausreichend Schrankraum. Ideal für Kaffee- und Mittagspausen.
• Sanitär: Eine separate, sauber gefieste Toilette.
• Zusätzlicher Versorgungsraum: Es gibt einen weiteren Raum mit Duschkabine (ideal für Mitarbeiter, die mit dem Fahrrad kommen, oder für bestimmte Berufsgruppen), einem Waschbecken und Anschlüssen für eventuelle Haushaltsgeräte.

Außenbereich & Parken

Besonders attraktiv macht diesen Standort die Logistik: Auf der Rückseite des Gebäudes gibt es Parkmöglichkeiten, ein großer Pluspunkt für Sie selbst oder Ihre Besucher und Kunden. Straßenseitig steht außerdem ausreichend Platz für gebührenpflichtiges Parken zur Verfügung. Darüber hinaus ist ein Hinterhof vorhanden, der gegebenenfalls genutzt werden kann.

Auf einen Blick

• Fläche: 120 m²
• Kaltmiete: € 1.210,- pro Monat
• Geeignet als: Büroraum, Atelier, Praxis-/Therapieraum oder (komplett als) Ladenlokal.
• Extras: Parkmöglichkeit auf der Rückseite, eventuelle Nutzung des Hinterhofs, Pantry und zusätzlicher Versorgungsraum mit Dusche.

Interesse? Sind Sie neugierig, ob dieser charakteristische Raum die perfekte Lösung für Ihr Unternehmen ist? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um direkt einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir führen Sie gerne herum!