Zur Miete: Etagenwohnung Warmondstraat 199 2 in Amsterdam

Beschreibung

ANRUFEN WERDEN NICHT GEEINT, BITTE ANTWORTEN SIE ÜBER DIE ANZEIGE UND VEREINBAREN SIE IHREN TERMIN DIREKT
NICHT FÜR DAS TEILEN VERFÜGBAR

Im Süden von Amsterdam, neben dem Hoofddorpplein, bieten wir diese helle, unmöblierte Wohnung in einer charmanten und ruhigen Straße an.
In nur 10 Minuten zu Fuß sind Sie im beliebten Vondelpark und auch in der Nähe des Bahnhofs Lelylaan. Rund um die Ecke gibt es viele Geschäfte, Restaurants und Imbisse.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines typischen 30er-Jahre-Hauses und verfügt über ein hübsches 1+ Schlafzimmer-Apartment mit viel Tageslicht dank der vielen Fenster an der Front. Diese schöne Wohnung ist ausgestattet mit Laminatböden, einer voll ausgestatteten Küche und einem Balkon auf der Rückseite, der nach Osten ausgerichtet ist.

Aufteilung:
Gemeinsamer Eingang, Treppe zum zweiten Stock, Flur mit Toilette und Zugang zu allen Bereichen, helles Wohnzimmer mit vielen Fenstern und einem Nebenraum (perfekt für einen Essbereich/Arbeitsbereich), separate Küche ausgestattet mit: Geschirrspüler, Gasherd, Kühlschrank und Backofen, Schlafzimmer auf der Rückseite mit Zugang zum großen Balkon, der nach Osten zeigt, einfaches Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Verbindung für die Waschmaschine, die Wohnung hat viele eingebaute Schränke/Speicherplatz.

Umgebung:
Die Warmondstraat zeichnet sich als eine ruhige und grüne Straße im Süden Amsterdams aus. Die Wohnung liegt im ersten Teil der Warmondstraat, nahe dem Hoofddorpplein. Alle Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar, wie Supermärkte, Geschäfte und Fachgeschäfte. In diesem schönen Viertel mangelt es auch nicht an gemütlichen Restaurants: Stadscafé van Mechelen, Norma, Bar Bonnie, Ron Gastrobar und das Restaurant Blauw gehören zu den vielen Vorteilen, in diesem Viertel zu leben. Verschiedene Grundschulen und weiterführende Schulen sowie Betreuungsmöglichkeiten sind in der Nähe. Für Sport und Freizeit können Sie den nahegelegenen Rembrandtpark oder den Vondelpark besuchen. Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet: Es gibt reichlich öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung. Parken ist kein Problem; es gibt immer Platz vor der Tür. Die A10-Ringstraße (Abfahrt 106) ist nur eine Minute entfernt und der Flughafen Schiphol ist in zehn Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Kurz gesagt: komfortables Wohnen mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite!

DETAILS:

• Ca. 62 m2 (nicht gemäß NEN-2580 Norm gemessen)
• 1+ Schlafzimmer
• Unmöbliert
• Badewanne
• Sehr energieeffizient mit Doppelverglasung, was zu einer Energieeffizienzklasse A führt
• In einer ruhigen Straße gelegen, aber nah an allen Geschäften, Straßenbahnen, Restaurants, Vondelpark
• Balkon nach Osten ausgerichtet
• Parken durch kommunales Genehmigungssystem

MIETBEDINGUNGEN:

• Mietpreis 1.995 €,- zzgl. Nebenkosten pro Monat (inkl. 75 €,- Nebenkosten)
• Verfügbar ab 1. März für einen Mindestmietvertrag von 12 Monaten
• Rauchen nicht erlaubt, keine Haustiere zulässig
• 2 Monate Kaution
• Nicht verfügbar für das Teilen
• Unterliegt der Genehmigung durch den Vermieter
• Einkommensanforderung: mindestens 3,7 mal die brutto monatliche Miete

Diese Immobilie wird von JLG Real Estate, einem MVA-zertifizierten Expatmakler, angeboten

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Diese Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder anderes sowie deren Folgen wird jedoch keine Haftung übernommen. Alle Größen und Maße sind indikativ.