Zur Miete: Wohnhaus Reinier Noomsstraat in Ouderkerk aan de Amstel

Beschreibung

Stilvolle, vollständig eingerichtete Familienwohnung mit sonnigem Garten in kinderfreundlichem Ouderkerk aan de Amstel. Diese wunderschön und modern renovierte Familienwohnung von ca. 120 m², gelegen in der ruhigen Reinier Noomsstraat, vereint Komfort, Raum und zeitgemäßes Design. Die Immobilie ist bezugsfertig und perfekt für Familien geeignet, die eine hochwertige Wohnumgebung suchen. Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer, einen großzügigen Vorgarten und einen geräumigen Hintergarten mit einem Hintereingang. Der Garten ist durchdacht gestaltet mit einer Terrasse, einem Essbereich, einem Sitzbereich, einem Trampolin und einem Grill – ideal zum Entspannen und Unterhalten. Innen ist die Immobilie hochwertig mit einem zeitlosen und modernen Interieur ausgestattet. Sie wird vollständig möbliert angeboten, einschließlich stilvoller Möbel und einer voll ausgestatteten Küche mit allen wichtigen Utensilien wie Kochgeschirr, Besteck und Glaswaren, was das Einleben mühelos macht. Außerdem gibt es eine praktische Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum sowie einen zweiten Kühl-Gefrier-Kombination bietet. Die Nachbarschaft ist ruhig, grün und besonders kinderfreundlich, mit Schulen und Annehmlichkeiten in der Nähe. Das Parken ist einfach, mit sofort verfügbaren Genehmigungen und ausreichend Platz in der Umgebung.

Erdgeschoss
Beim Betreten werden Sie von einer geräumigen Diele mit einer separaten Toilette willkommen geheißen. Das helle und einladende Wohnzimmer fließt nahtlos in die moderne offene Küche, sodass ein perfekter Familienbereich entsteht. Die Küche ist vollständig ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Hintergarten. Große Türen ermöglichen den Zugang zu dem sonnigen Garten, in dem Sie eine Terrasse, einen Essbereich, einen Loungebereich, ein Trampolin und einen Grill finden, eine ideale Erweiterung des Wohnbereichs.

Erstes Stockwerk
Das erste Stockwerk bietet einen gut durchdachten Grundriss mit einem geräumigen Hauptschlafzimmer und zwei gemütlichen Kinderzimmern. Das moderne Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche und einem breiten Waschbecken ausgestattet. Außerdem gibt es auf dieser Etage eine separate Toilette sowie einen praktischen begehbaren Kleiderschrank.

Dachgeschoss
Das Dachgeschoss dient als vielfältig nutzbares viertes Schlafzimmer oder Büro. Diese Etage umfasst auch einen speziellen Waschbereich, der mit einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet ist, was das tägliche Leben sehr bequem macht.

Energieeffizienz und Versorgungsleistungen
Diese Wohnung ist gut isoliert und energieeffizient, mit einem Energielabel B und dem Vorteil von Solarpanelen. Dank dieser Solarpanels wird der Stromverbrauch größtenteils gedeckt, was bedeutet, dass die monatlichen Stromkosten minimal oder nahe Null sind.

Die durchschnittlichen monatlichen Kosten für Gas liegen bei etwa 150 Euro und die Wasserbenutzung liegt bei etwa 20 Euro pro Monat. Internet und Fernsehen sind bereits organisiert und bleiben auf den Namen des Vermieters, mit einem monatlichen Betrag von etwa 50 Euro. Gas- und Wasserverträge müssen vom Mieter selbst abgeschlossen werden.

Um sicherzustellen, dass die Wohnung immer gut gepflegt ist, steht ein professioneller Reinigungsservice zur Verfügung. Eine Reinigungskraft kommt alle zwei Wochen zu einem Preis von 75 Euro pro Besuch, was insgesamt 150 Euro pro Monat bedeutet. Dieser Service ist Teil der Miete und ist verpflichtend.

Verbindungen und öffentlicher Verkehr
Die Wohnung ist sehr gut angebunden, mit der nächsten Bushaltestelle nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Von hier aus erreichen Sie Amsterdam bequem, das nur etwa 15 Minuten mit dem Fahrrad entfernt ist. Auch der Flughafen Schiphol ist in der Nähe, was das Reisen besonders einfach macht. Darüber hinaus sind wichtige Veranstaltungsorte wie die Johan Cruyff Arena und das Ziggo Dome leicht erreichbar, die großartige Optionen für Veranstaltungen, Konzerte und Sport bieten. Was diesen Standort wirklich besonders macht, ist das Gleichgewicht, das er bietet: Sie genießen die Nähe zur Stadt und gleichzeitig den Charme, die Ruhe und die entspannte Atmosphäre eines Dorfes.

Wesentliche Merkmale

• Ca. 120 m² Wohnfläche
• Vier Schlafzimmer
• Vollständig möbliert mit modernem und zeitlosem Interieur
• Vollständig ausgestattete Küche mit allen wichtigen Utensilien
• Speisekammer mit zusätzlichem Kühl-Gefrier-Kombination und Stauraum
• Sonniger Hintergarten mit Hintereingang
• Garten mit Terrasse, Essbereich, Loungebereich, Trampolin und Grill
• Vorgarten
• Mit Solarpanelen ausgestattet
• Einfaches Parken mit sofort verfügbarer Genehmigung
• In einem ruhigen, kinderfreundlichen Wohngebiet gelegen

Mietbedingungen
Kaution: 2 Monatsmieten
Versorgungsleistungen: ausgeschlossen
Vertragslaufzeit: 1 Jahr mit Option auf Verlängerung
Vertragstyp: Modell C
Verfügbar: 01-06-2026
Registrierung: 2 Personen (mehr für eine Familie)
Wohnen in Wohngemeinschaft: nicht erlaubt
Studenten: nicht erlaubt
Haustiere: nicht erlaubt
Rauchen: streng verboten

Haftungsausschluss
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