Zur Miete: Wohnhaus Prins Hendrikkade 163 in Katwijk
Auf der Karte anzeigen- 200 m²
- 7 Zimmer
-
Teilmöbliert
Beschreibung
Wunderschönes Haus am Kai im Herzen von Katwijk aan Zee mit viel Wohnraum; fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein geräumiges Dachgeschoss. Das Haus liegt am Hafen, sodass Sie im Sommer wunderbar draußen sitzen und die vorbeifahrenden Boote beobachten können. Die Lage ist ideal, da Sie innerhalb weniger Gehminuten den Strand und das Zentrum von Katwijk erreichen. Zudem sind die Hauptverkehrsstraßen in wenigen Autominuten erreichbar.
Erdgeschoss:
Beim Betreten gibt es ein separates WC mit Waschbecken und die Treppe in den ersten Stock. Durch den Flur gelangen Sie in das Wohnzimmer mit offener Küche.
Die Designerküche an der Vorderseite des Hauses ist ein Fest für den Hobbykoch; sie verfügt über eine Kochinsel mit PITT Cooking, einen eingebauten Weinkühlschrank und einen Backofen. In den hohen Schränken an der langen Seite befinden sich ein extra großer Kühlschrank mit Gefrierfach und ein separater Gefrierschrank (4 Schubladen). Der Hochdruck-Dampfgarer befindet sich auf einer angenehmen Arbeitshöhe. Die Arbeitsplatte an der Vorderseite bietet viel Arbeitsfläche, ein Spülbecken mit Quooker-Kombihahn, und beim Abwaschen können Sie den Blick auf den Hafen genießen.
Das Wohnzimmer ist durch die großen Fenster an der Rückseite sehr hell und verfügt über einen praktischen und geräumigen Abstellraum unter der Treppe. Durch die Flügeltüren gelangen Sie in den Hinterhof.
- Etage:
Flur, drei praktisch aufgeteilte Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein separates WC auf dem Flur. Das Schlafzimmer an der Vorderseite des Hauses bietet einen wunderschönen Blick auf den Hafen.
Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Regendusche und einem Doppelwaschbecken mit Unterschrank ausgestattet.
- Etage:
Zwei große Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer (20m²) mit eigenem Bad verfügt auch über einen begehbaren Kleiderschrank.
Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche mit Regendusche und eingebauter Sunshower/Infrarot, einer Badewanne, einem WC und einem Doppelwaschbecken ausgestattet.
Das Schlafzimmer (16m2) an der Vorderseite wird derzeit als Arbeitszimmer und Spielzimmer genutzt.
- Etage:
Diese Etage hat eine offene Aufteilung. Ein sehr schöner Raum mit mehreren Optionen und Möglichkeiten wie Au-pair-Unterkunft, Spielzimmer usw. Auf dieser Etage finden Sie auch den Waschmaschinenanschluss und die Zentralheizungsanlage.
Der Hinterhof ist nach Süden ausgerichtet, sodass Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können. Hier finden Sie auch den Abstellraum mit Überdachung. Der Hinterhof ist über einen Hintereingang erreichbar.
Gut zu wissen:
- Energielabel A.
- Das Haus wird möbliert übergeben (Fensterverkleidung, Einbaugeräte und feste Schränke).
- Das gesamte Haus ist mit einem komfortablen CoreStone-Boden ausgestattet.
- Wohnzimmer und Küche verfügen über Fußbodenheizung.
- Bruttogeschossfläche 223m²/ Nutzfläche: 180m² (Messbericht verfügbar)
Zusätzliche Kosten:
- Servicekosten: (obligatorisch) Möblierung und Geräte 200 €/Monat
- Die Miete versteht sich exklusive Vorauszahlung für G/W/E (Gas/Wasser/Strom)
- Internet-/TV-Anschluss auf eigenen Namen.
- Gemeindesteuern, Nutzeranteil.
Zulassungsvoraussetzungen:
- Nettoeinkommen: mind. das Zweifache der Monatsmiete.
- Rauchen und Haustiere sind nicht gestattet.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 3.800 pro Monat
- Preis pro m²
- € 19
- Angeboten seit
- 04-09-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Bürge
-
€ 6.750
- Einrichtung
-
teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 200 m²
- Grundstücksfläche
- 123 m²
- Inhalt
- 635 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Reihenhaus, Stadthaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2016
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- An Bootsgewässer
- In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
- In der Nähe einer Schule
- In der Nähe vom Meer
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 7
- Anzahl Schlafzimmer
- 6
- Bad
- 2
- Anzahl Wohnebenen
- 4
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Glasfaseranschluss
- Mechanische Lüftung
- Außenmarkise
- Dusche
- Toilette
- Waschraum
Außenbereich
- Size
- 36 m²
- Orientation
- Facing Süden
- Rear entrance
- Vorhanden
- Description
- achtertuin
Energie
- Isolierung
- vollständig isoliert
- Heizung
- Heizkessel, Elektrische Heizung, teilweise Fußbodenheizung
- Warmwasser
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- A
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- öffentlich
What's the area like?
Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine
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Sports & recreation nearby -
Daily essentials nearby -
Excellent transport links
Wer wohnt in Noord-Oost in Katwijk?
Durchschnittsalter 45 Jahre
Household type Mixed composition
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