Zur Miete: Etagenwohnung Egelstraat 30 in Eindhoven

Beschreibung

Zu vermieten: Egelstraat 30 Eindhoven
Miete: 1.475 €,- zzgl. 60 €,- Nebenkosten
Verfügbar ab 01-02-2026

WOHNUNGSAUFTEILUNG
Allgemein:
- Eingang mit Gegensprechanlage und Briefkästen;
- Treppenhaus und Aufzug zu den oberen Etagen.

Wohnung (im Erdgeschoss):
- Eingang;
- Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe;
- Schlafzimmer 1;
- Schlafzimmer 2;
- (teilweise) gefliestes WC mit schwebender Toilette und Waschbecken;
- (teilweise) geflieste Bad mit begehbarer Dusche mit Glasduschwand und Waschbecken mit Spiegel;
- Technischer Raum mit Heizungsanlage, mechanischer Lüftungseinheit und Anschlüssen für Waschgeräte;
- Wohnzimmer mit offener Küche ausgestattet mit verschiedenen Einbaugeräten, darunter Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube;
- Terrasse.

AUSSTATTUNG
- Die Böden in der Wohnung sind nicht mit Bodenbelägen ausgestattet und müssen daher vom Mieter verlegt werden (mit Ausnahme der Fliesenarbeiten in WC und Bad);
- Die Wände in der Wohnung sind mit Tapete und Wandfarbe in Weiß RAL 9010 versehen (mit Ausnahme der Fliesenarbeiten in WC und Bad);
- Die Decken in der Wohnung sind mit Spritzputz versehen;
- Die Wohnung wird mit einer Wärmepumpe beheizt (vollständig gasfrei).

Für einen besseren Eindruck von der Wohnung und der Ausstattung wurden verschiedene Fotos der Wohnung und ein Grundriss in die Anzeige aufgenommen.
Hinweis: Aus den Fotos und dem Grundriss können keine Rechte abgeleitet werden.

PARKEN
- Es gibt 46 Parkplätze hinter dem Komplex;
- Die Parkplätze sind im Voraus bestimmten Hausnummern zugewiesen;
- Auf dem Gelände befinden sich 3 Ladepunkte, die mit einem Zahlungssystem ausgestattet sind.

MIETBEDINGUNGEN
Um sich für diese Mietwohnung zu qualifizieren, werden seitens des Vermieters mehrere Zuteilungskriterien angewendet:
- Ihr Brutto-Monatseinkommen muss etwa 3,5-mal die Monatsmiete betragen. Urlaubsgeld und feste Zuschläge werden angerechnet;
- Das Einkommen Ihres Partners wird vollständig berücksichtigt. Bei Mietanwärtern, die beide eine Rente erhalten, können beide Einkommen zu 100 % berücksichtigt werden;
- Sie müssen über einen Arbeitsvertrag von mindestens einem Jahr verfügen. Nullstundenverträge können nicht angerechnet werden. Verträge über eine Zeitarbeitsfirma/Entsorgungsfirma/Payroll-Organisation werden nach den Bedingungen geprüft.

Weitere wichtige Informationen:
- Mindestmietdauer beträgt 12 Monate;
- Die Nebenkosten belaufen sich auf 60 € pro Monat;
- Die Standardkaution beträgt die Höhe einer Monatsmiete. Bei einem Arbeitsvertrag für bestimmte Zeit oder Haustieren gilt eine erhöhte Kaution von 2 Monatsmieten.