- 120 m²
- 5 Zimmer
- Teilmöbliert
Beschreibung
Wir bieten zur Vermietung über einen längeren Zeitraum ein ganz besonderes Haus in sehr attraktiver zentraler Lage in einer der schönsten Straßen des alten Bussum an. Diese Hälfte eines Doppelhauses wurde kürzlich vollständig renoviert, wobei die Garage Teil des Wohnraums geworden ist. In der Garage befindet sich eine Brücke, auf der ein Auto stehen kann, die sich faktisch mitten im Wohnbereich befindet. Man könnte sagen, dass dies wirklich ein "Männerhaus" ist, aber das Gegenteil ist der Fall. Die Garage ist vollständig in das Haus integriert und vollständig isoliert sowie mit Fußbodenheizung ausgestattet, ebenso wie der Rest des Erdgeschosses. Daher kann die Garage auch recht einfach in ein Arbeitszimmer, Atelier oder eine andere Nutzung umgewandelt werden. Am liebsten vermieten wir dieses besondere Objekt natürlich an einen Autofreund, der den Wert der Brücke zu schätzen weiß und gerne sein Fahrzeug aus der Küche bewundern kann.
Aufteilung:
Eingang, schöner Flur mit Granitboden, Toilette, moderne offene Küche mit einer Kochinsel mit 2 Öfen, Gasherd, Dunstabzugshaube, Quooker, Kühlschrank und Geschirrspüler. L-förmiger Wohnraum en suite mit Fischgrätparkett, Essbereich mit großem Kamin auf der Rückseite und Erker mit französischen Fenstern zur Terrasse und Platz für einen großen Esstisch. An der Vorderseite des Wohnraums en suite befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit einem zweiten Kamin. Dort, wo sich früher die Garage befand, ist jetzt ein Arbeitszimmer mit angrenzendem Raum, in dem eine Brücke steht, und wo ein Auto im Wohnbereich stehen kann und an dem gebastelt werden kann oder das Auto genossen werden kann. Die Brücke kann eventuell entfernt werden und der Raum kann als Atelier, Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Billardzimmer genutzt werden, was auch immer Sie wünschen.
Keller:
Hoher Keller mit einer Wasserenthärtungsanlage.
Obergeschoss:
Flur, Ankleidezimmer/Arbeitszimmer. Auf der Rückseite befindet sich ein gemütliches Schlafzimmer mit offener hoher Decke und Stauraum. Auf der Vorderseite befindet sich das gemütliche Hauptschlafzimmer mit Badewanne und ebenfalls mit hoher offener Decke. Badezimmer mit bodenebener Dusche mit Regendusche, Doppelwaschtisch und Toilette.
Garten, Auffahrt und Garage:
Dieses Haus verfügt über eine eigene Auffahrt mit Ladepunkt für ein Elektroauto, einen Vorgarten und einen gemütlichen Hinterhof, der viel Privatsphäre bietet, eine Außendusche mit warmem und kaltem Wasser sowie einen guten Schuppen.
Besonderheiten:
• Super gemütliche Hälfte eines Doppelhauses in einer der schönsten Straßen von Bussum
• In Laufnähe zum Zentrum von Bussum, Bahnhof, Gastronomie und Schulen gelegen
• Ein Haus, in dem Sie ein Auto parken können
• Brücke kann eventuell entfernt werden
• Ideal für echte Autofreunde
• Vollständig umgebaut und renoviert
• 2 Kamine
• Eigene Auffahrt mit Ladepunkt
• Fußbodenheizung im Erdgeschoss
• Baujahr 1905
• Familienfreundliche Nachbarschaft
• Energieeffizienzklasse B
• Wohnfläche ca. 120 m²
• Inhalt 490 m3
• Haustiere auf Anfrage
• Mietpreis excl. Gas, Wasser, Strom und kommunale Abgaben
• Kaution zwei Monatsmieten
• Minimale Mietdauer 1 Jahr
• Vorbehalt der Genehmigung durch den Eigentümer
• Eventuell auch möbliert zu vermieten
Um für diese Mietwohnung in Frage zu kommen, benötigen wir die folgenden Dokumente:
- Kopie Passport oder Führerschein;
- Kopie von 2 aktuellen Gehaltsabrechnungen;
- Arbeitgeberbescheinigung.
Anhand dieser Daten werden wir auch eine Mieterscreening durchführen, bei der unter anderem der Ausweis überprüft und eine Bonitätsprüfung durchgeführt wird. Möglicherweise müssen wir aufgrund der verfügbaren Daten zusätzliche Informationen von Ihnen anfordern.
Mietpreis: 2.975,-- € pro Monat excl. G/W/E
Übergabe: nach Vereinbarung
Um Ihnen bestmöglich zu dienen, haben wir diese Informationen für Sie zusammengestellt, deren Daten und Zeichnungen mit der notwendigen Sorgfalt und Aufmerksamkeit gesammelt wurden. Daraus können jedoch keine Rechte oder Ansprüche abgeleitet werden.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.975 pro Monat
- Angeboten seit
- 17-11-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- In Absprache
- Einrichtung
- teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 120 m²
- Grundstücksfläche
- 186 m²
- Inhalt
- 490 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Doppelhaushälfte, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1905
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- Im Zentrum
- In einem Wohnviertel
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 5
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 3
- Grundriss & Ausstattung
-
- Glasfaseranschluss
- Rauchabzug
- Mechanische Lüftung
- Außenmarkise
- Dusche
- Abstellraum
- Toilette
- Waschraum
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden (45 m², gelegen auf/an Westen)
- Gartenbeschreibung
- achtertuin, voortuin
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- Doppelverglasung, Fußbodenisolierung, Dachisolierung
- Heizung
- Heizkessel, Offener Kamin, teilweise Fußbodenheizung
- Warmwasser
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- B
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
- Beschreibung
- Aangebouwd steen
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- Genehmigung
- Beschreibung
- Oprit
Garage
- Vorhanden
- Ja
- Beschreibung
- Inpandig
