Zur Miete: Etagenwohnung August Allebéplein 90 in Amsterdam

Beschreibung

ARBEITSMETHODE VB | Wohnungsinformationen und E-Mail-Opt-in
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilien. Besuchen Sie unsere eigene Webseite für die umfassendsten Informationen, wie Videos und interaktive 3D-Touren. Indem Sie über diese Plattform auf eine Wohnung reagieren, geben Sie uns die Erlaubnis, Sie direkt per E-Mail über die Ihnen bevorzugte Wohnung, die spezifische Vorgehensweise und die geplanten Besichtigungen zu informieren. Sie behalten immer die Kontrolle und können diese Zustimmung jederzeit einfach widerrufen.

ARBEITSMETHODE VB | Account erstellen und Auswahlverfahren
Sie können auf unserer Webseite sofort ein kostenloses Such- und Erkundungskonto erstellen, um Ihr Profil auszufüllen und zu sehen, ob wir Ihnen bei einer Wohnung helfen können. Wir weisen unsere Wohnungen zu 100% objektiv auf der Grundlage einer transparenten Warteliste zu. Um tatsächlich einen Platz auf dieser Warteliste zu sichern und die Wohnung mieten zu können, ist ein Schneller-Mieten-Konto erforderlich.

Ihre Privatsphäre steht bei uns im Mittelpunkt; wir überprüfen Ihre Daten erst, wenn Sie tatsächlich mieten möchten. Diese Überprüfung erfolgt sicher über DigiD und Datakeeper, wobei Sie zusätzliche Dokumente nur in unserer sicheren Umgebung hochladen, wenn dies unbedingt notwendig ist. Sobald Sie der neue Mieter werden, erstatten wir Ihnen die Anmeldekosten des Schneller-Mieten-Kontos automatisch.

Über diese Wohnung
BITTE BEACHTEN: Das Einzugsdatum dieser Wohnung wird noch endgültig vom Vermieter festgelegt! Sobald wir hierzu weitere Informationen haben, werden wir den Kandidaten, der die Wohnung zugewiesen bekommen hat, darüber informieren.

Über das Projekt
BITTE BEACHTEN

Das angezeigte Bildmaterial dient dazu, Ihnen einen Eindruck von der Wohnung zu geben. Da dieses Bildmaterial von einer vergleichbaren Wohnung stammen kann, können die Aufteilung, Ausführung und Maße in der Realität abweichen. Überprüfen Sie daher immer sorgfältig den spezifischen Wohnungstyp und die Details in der Anzeige. Der Grundriss der Wohnung ist entscheidend und sollte mit dem in den Merkmalen angegebenen Typ übereinstimmen. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.

LAGE
Das Gebäude befindet sich im Stadtteil Nieuw-West, direkt außerhalb des Rings von Amsterdam. Supermärkte sowie schöne Geschäfte und Restaurants befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Außerdem gibt es viel Grün in fußläufiger Entfernung; auf der einen Seite des Gebäudes der Sloterplas mit dem umliegenden Park und auf der anderen Seite der Rembrandtpark mit seinen schönen Teichen, Wiesen und Spielplätzen, der auch eine 'grüne' Fahrradroute in die Innenstadt bietet. Das Zentrum von Amsterdam ist nur 15 Minuten mit dem Fahrrad von der Wohnung entfernt. In kurzer Entfernung zum Gebäude gibt es verschiedene Bus-, Straßenbahn- und U-Bahn-Haltestellen, mit denen Sie in einer halben Stunde von Tür zu Tür zum Flughafen Amsterdam Schiphol sowie zum Hauptbahnhof Amsterdam gelangen. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn A10.

UNSER SERVICE
Die Mietbotschafter von To Be At stehen Ihnen jeden Tag zur Verfügung, um Ihnen ein optimales Wohnerlebnis zu bieten. Ob es darum geht, einen Reparaturauftrag in Ihrer Wohnung auszuführen, die Reinigung zu koordinieren, falls ein Missgeschick passiert, oder einfach nur ein Gespräch zu führen, sie helfen Ihnen gerne. Sie können sie im Atrium ansprechen, ein Ticket in unserer eigenen Bewohner-App erstellen oder eine Chat-Nachricht senden - Kontaktaufnahme war noch nie so einfach! Mit unseren Dienstleistungen machen wir Ihr Leben einfacher und angenehmer! Wir bieten verschiedene Dienstleistungen an, wie die Miele Laundry Boutique, eine gemeinsame Wäscherei, MyPup-Schließfächer zum sicheren Empfang und Versand von Paketen, und Sie können unseren Reinigungsdienst buchen, um Ihr Studio zu reinigen. Haben Sie bereits Interesse an der Anmietung einer Wohnung? Überprüfen Sie, ob Sie qualifiziert sind, und melden Sie sich zur Miete an!

UNSER GEMEINSCHAFT
Wir sind auf einer Mission, das Element der Gemeinschaft in städtischen Wohnungen wieder einzuführen. Das Ökosystem, das wir schaffen, hilft Ihnen, mit Ihren Mitbewohnern zu kommunizieren, während Sie Ihren persönlichen Raum schützen. Von gemütlichen Zusammenkünften bis hin zu großen Veranstaltungen mit Ihren Nachbarn; wir glauben, dass das Leben unendlich viel angenehmer ist, wenn wir wirklich verbunden sind und uns niemals allein fühlen müssen. Das Gebäude verfügt über ein Atrium, in dem Sie arbeiten und einen Snack aus den Verkaufsautomaten genießen können. Neben dem Atrium befindet sich das Gemeinschaftszimmer, das einlädt, sich zu entspannen, einen Film zu schauen oder mit Ihren Mitbewohnern ein Spiel zu spielen. Beide Räume sind darauf ausgelegt, die Interaktion zu fördern, damit Sie mit Ihren Nachbarn in Kontakt treten können. Beide Räume werden derzeit "aufgerüstet". Sie werden komplett neu gestrichen und mit neuen Möbeln ausgestattet, sodass diese Räume von der Gemeinschaft noch besser genutzt werden können und Sie sich dort wirklich zu Hause fühlen können.

WAS KOSTET MICH DIE MIETE EINER WOHNUNG?
Die Kaltmiete beträgt EUR 915,18 im Monat. Darüber hinaus zahlen Sie Nebenkosten von EUR 176 (einschließlich EUR 45 Heizkosten) pro Monat. Diese Kosten werden für die angebotenen Dienstleistungen wie Hausmeister (Tenant Ambassadors), Reinigung, Sicherheit, Fußböden, Sonnenschutz sowie für Internet und Heizung in Ihrer Wohnung berechnet. Die Nebenkosten sind eine Vorauszahlung. Sie erhalten jährlich einen Überblick über die tatsächlich angefallenen Kosten. Sofern zutreffend, werden die Kosten verrechnet. Sie schließen einen Mietvertrag für ein Jahr ab. Danach kann der Vertrag monatlich gekündigt werden. Es besteht die Möglichkeit, Wohngeld zu beantragen. Ob Sie Anspruch auf Wohngeld haben, hängt natürlich vollständig von Ihrem Einkommen ab, das Sie auf der Website der Steuerbehörde berechnen können.

Boden

• PVC-Boden vorhanden. Farbe: hell bis mittelbeige Holzfarbe
• Deckenbeleuchtung vorhanden
• Rollos vorhanden

Wände

• sind weiß

Weiße Küche

• schwarze Kunststoffarbeitsplatte
• Einbaukühlschrank mit Gefrierfach Exquisit Typ UKS130-8A+
• Keramikkochfeld Exquisit Typ EKC625
• Dunstabzugshaube Edelstahl Exquisit Typ UBH20-2.1MI
• Chromarmaturen Marke Bruynzeel

Badezimmer

• weiße Ideal-Sanitärausstattung
• Standardarmaturen/Duschset in Chrom
• Die Wohnungen werden alle ohne Waschmaschinenanschluss übergeben. Es kann jedoch vorkommen, dass eine Wohnung einen solchen hat; es ist nicht bekannt, welche Wohnungen dies sind. Die Anlage verfügt über eine zentrale Wäscherei für alle Mieter. Ideal, um Ihre Wäsche zu waschen und Platz in Ihrer Wohnung zu sparen. Die Kosten betragen ca. 2 € pro Waschgang. Reservierungen und Zahlungen erfolgen über die Bewohner-App.

Bedingungen
BITTE BEACHTEN: Der Kaltmietpreis gilt für eine Wohnung im niedrigen Segment (mit einer maximalen Miete von 932,93 €). Daher ist für jeden Mieter eine Wohnberechtigung erforderlich. Das Gesamteinkommen darf jährlich die festgelegte Grenze (brutto Jahresgehalt 60.105 €, Preisniveau 2026) nicht überschreiten. Vermeiden Sie später Enttäuschungen und lesen Sie mehr auf der Website der Stadt Amsterdam.

Sie sind berechtigt, eine Wohnung zu mieten, wenn Sie alle diese Bedingungen erfüllen:

• Ich bin ein junger Berufstätiger (18-36 Jahre alt).
• Ich suche eine Wohnumgebung mit einer Gemeinschaft Gleichgesinnter.
• Ich verdiene ein Bruttogehalt von mindestens 4-mal der Kaltmiete. Sind Sie selbständig, müssen Sie mindestens 2 Jahre aktiv sein. BITTE BEACHTEN: Dies muss ein niederländisches Einkommen sein.
• Bei einem unbefristeten Vertrag zahlen Sie 1 Monat Kaution, in allen anderen Fällen 2 Monate.
• Ich möchte mindestens ein Jahr mieten.
• Ich habe keine Haustiere, da die Abmessungen der Studios nicht ausreichend Platz bieten.
• in diesem Projekt ist es nicht möglich, eine Garantie zu stellen, um sich zu qualifizieren.
• Wohnungsgemeinschaft mit einem Freund ist nicht möglich.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Auf unserer Website finden Sie zusätzliche Wohnmerkmale, Informationen und (falls verfügbar) Videos und 3D-Touren. Aus den angezeigten Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.