Zur Miete: Etagenwohnung Gedempte Zalmhaven 452 in Rotterdam
Show on map- 303 m²
- 5 Zimmer
- Teilmöbliert
Beschreibung
Gedempte Zalmhaven 452 – Scheepvaartkwartier
Mietpreis 9.500 € pro Monat | Voll möbliert | Inklusive zwei Parkplätze
Erleben Sie jeden erdenklichen Luxus in diesem außergewöhnlichen Penthouse, das sich im 20. Stock im Herzen des historischen Scheepvaartkwartiers befindet. Mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer beeindruckenden Wohnküche, einem Hauswirtschaftsraum, einem Arbeitszimmer und einem separaten Flügel mit einem Fitnessraum, drei Schlafzimmern und drei Terrassen, die atemberaubende Ausblicke über die Maas und die Stadt bieten, bringt diese Residenz einen unvergleichlichen Komfort. Jedes Detail wurde mit Sorgfalt und Präzision ausgeführt, was zu einem Interieur führte, das Ruhe, Stil und Raffinesse ausstrahlt.
Der großzügige Wohnbereich ist modern und geschmackvoll eingerichtet, mit einem eleganten Bioethanol-Kamin und einer separaten TV-Wand - ein perfektes Gleichgewicht zwischen Luxus und Wohnlichkeit. Die angrenzende Wohnküche bildet das Herz der Wohnung: ein Designerbereich mit einer Doppelinsel, hohen Schränken und einer breiten Palette hochwertiger Einbaugeräte. Von der Küche aus ist Terrasse I zugänglich, ein Außenbereich mit phänomenalen Blick auf die Maas. Angrenzend an die Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum/Waschraum.
Die Schlafzimmer befinden sich auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung. Das Hauptschlafzimmer ist ein Raum von außergewöhnlichem Charme, mit einer langen Kleiderwand und einem eigenen Badezimmer mit Badewanne, geräumiger Dusche und Blick auf den Fluss, den Park und die Euromast. Darüber hinaus gibt es zwei vollwertige zusätzliche Schlafzimmer, ein separates WC und ein zweites geräumiges Badezimmer mit einem Doppelwaschbecken und einer großen Dusche.
Das Scheepvaartkwartier ist eines der begehrtesten und charaktervollsten Viertel Rotterdams. Historische Allee, monumentale Gebäude und die Nähe der Maas bilden die Kulisse. In fußläufiger Entfernung finden Sie exklusive Boutiquen, Restaurants und Cafés, sowie das Park bei der Euromast und das Wereldmuseum. Dank der hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindungen, Radwege und des Wassertaxis ist das pulsierende Stadtleben immer in greifbarer Nähe.
Aufteilung
Erdgeschoss
Repräsentativer Eingang mit Aufzugsanlagen und Lagerräumen.
- Etage
Eingangshalle mit Garderobe und WC, großzügiges Wohnzimmer mit Blick auf die Erasmusbrücke, Arbeitszimmer, interne Abstellraum, luxuriöse Wohnküche mit Kochinsel und Zugang zur Terrasse. Drei Schlafzimmer, luxuriöses Badezimmer und separater Waschraum. Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und Panoramablick.
Besonderheiten
- gelegen im 20. Stock
- Die Wohnung ist komplett möbliert, nicht komplett möbliert
- Inklusive zwei Parkplätze
- Mietpreis: 9.500 € pro Monat
- Exklusive Heizung, Strom und Wasser
- Drei Terrassen mit Panoramablick
- Zentral im Scheepvaartkwartier gelegen
Mietbedingungen
- Mietdauer
- Startdatum: nach Vereinbarung
- Mietpreisanpassung: jährlich gemäß CBS-Index
- Nebenkosten: nicht enthalten, direkt mit dem Anbieter abzurechnen
- Kaution: 2 Monatsmieten
- Lieferung: komplett möbliert, gemäß Besichtigung
Zusätzliche Angaben
- Baujahr: 2022
- Energieeffizienzklasse A++
- Wohnfläche: 303 m²
- Vollständig isoliert
- Heizung und warmes Wasser über Fernwärme
- Inklusive geräumiges Lager im Untergeschoss
- Schwimmbad, Fitnessraum und dergleichen sind im angrenzenden Hochhaus vorhanden (Abonnement pro Wohnung);
- Verfügbar nach Vereinbarung sofort verfügbar;
- 2 Parkplätze enthalten.
Bedingungen:
- Sofort verfügbar
- Die monatliche Miete beträgt 9.500 € ohne Nebenkosten
- Die Kaution entspricht 2 Monatsmieten
- Rauchen und Haustiere nicht erlaubt
- Mindestmietdauer 12 Monate
Die Maße in diesem Angebot sind eine grobe Schätzung.
Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 9.500 pro Monat
- Inklusive: Unterhaltskosten
- Angeboten seit
- 19-11-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Einrichtung
- teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 303 m²
- Inhalt
- 947 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Penthouse, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2022
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- Neben einem Park
- Im Zentrum
- freie Aussicht
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 5
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 2
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Aufzug
- Glasfaseranschluss
- Mechanische Lüftung
- Dusche
- Toilette
- Waschraum
Außenbereich
- Balkon
- Vorhanden
- Garten
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- vollständig isoliert
- Heizung
- Fernwärme, überall Fußbodenheizung, Wärmerückgewinnungsanlage
- Warmwasser
- Zentralheizung
- Energieeffizienzklasse
- A++
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
- Beschreibung
- Box
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- Garage
Garage
- Vorhanden
- Ja
- Beschreibung
- Parkeerkelder, parkeerplaats
