Zur Miete: Wohnhaus Bergweg in Rotterdam

Beschreibung

Familienhaus im exklusiven Noorderhof an der Bergweg 196A, Rotterdam-Nord

Wohnen im exklusiven Noorderhof an der Bergweg 196A in Rotterdam-Nord. Dieses geräumige Familienhaus von ca. 106 m² bietet komfortables, ruhiges und kinderfreundliches Wohnen im beliebten Oude Noorden.

Das Haus befindet sich in einem geschlossenen und autofreien Innenhof mit gesichertem Zugang. Dadurch entsteht eine sichere und ruhige Wohnumgebung, ideal für Familien, die den Platz eines Familienhauses mit den Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite kombinieren möchten.

Die Lage ist besonders praktisch für das tägliche Familienleben. Geschäfte, Gastronomie, Schulen, Kinderbetreuung, öffentliche Verkehrsmittel und tägliche Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch das Zentrum von Rotterdam, das Kralingse Bos und die Auffahrten zur A20 und weiteren Straßen sind schnell erreichbar.

Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Der Grundriss bietet genügend Platz für eine komfortable Sitzecke und einen großen Esstisch. Die Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Kochfeld, ein Kombi-Ofen, Dunstabzugshaube und Kühl-Gefrierkombination. Außerdem gibt es im Erdgeschoss eine separate Toilette.

Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer von ca. 11 m² und 15 m². Diese Zimmer eignen sich gut als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer. Das vollständig geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche, Toilette, Waschbecken und Heizkörper ausgestattet.

Das zweite Obergeschoss ist ein vollwertiges zusätzliches Stockwerk mit einem schrägen Dach und einem Velux-Fenster. Dieser Raum eignet sich hervorragend als drittes Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer, Spielzimmer oder Hobbyraum. Es gibt auch Platz für eine Wasch-/Trocken-Kombination.

Das Haus verfügt über einen kompakten privaten Garten von ca. 10 m². Darüber hinaus können die Bewohner den geschlossenen Gemeinschaftsinnenhof mit Grünflächen und Spielgeräten nutzen. Die Kombination aus einem eigenen Außenbereich, einer ruhigen Hofanlage, Spielmöglichkeiten, privatem Abstellraum und einem eigenen Parkplatz macht dieses Haus sehr geeignet für Familien und langfristige Wohnnutzung.

Das Haus hat das Energielabel A und ist mit Zentralheizung ausgestattet. Das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss verfügen über Fußbodenheizung; der Dachboden ist mit Heizkörpern ausgestattet.

Besonderheiten

Miete: € 2.595 pro Monat
Obligatorischer Parkplatz: € 95 pro Monat
Vorauszahlung Nebenkosten: € 55 pro Monat
Gesamte monatliche Kosten: € 2.745 pro Monat, exklusive Gas, Wasser und Strom
Kaution: zwei Monatsmieten inklusive Parkplatz und Nebenkosten
Wohnfläche: ca. 106 m²
Energielabel: A
Drei Schlafzimmer / multifunktionale dritte Etage
Eigener Parkplatz
Privatlager
Kompakter privater Garten
Geschlossener und autofreier Innenhof
Gemeinschaftsgarten mit Spielgeräten
Kindfreundliche Wohngegend
Geeignet für Familien, Paare und langfristigen Wohnsitz
Gemeindliche Registrierung und dauerhafte Wohnsitz erlaubt

Mietbedingungen

Für dieses Haus suchen wir ordentliche und finanziell stabile Mieter, die das Haus längerfristig bewohnen möchten.

Bei der Bewertung von Mietinteressenten wird die gesamte finanzielle Lage angesehen, einschließlich Einkommen, Beschäftigungs- oder Unternehmenssituation, Einkommensstabilität und mögliche zusätzliche Sicherheiten.

Obwohl diese Informationen sorgfältig zusammengestellt wurden, können aus diesem Text keine Rechte abgeleitet werden. Flächen, Beträge und Bedingungen sind indikativ und können sich ändern.