Zur Miete: Etagenwohnung Overtoom 500 3 in Amsterdam

Beschreibung

HELLE UND GERÄUMIGE ZWEI-SCHLAFZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON AN DER OVERTOOM IN AMSTERDAM

Diese helle Wohnung befindet sich im dritten Stock und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und einen Balkon auf der Rückseite. Die Immobilie ist über das Gemeinschaftstreppenhaus erreichbar und verfügt über eine praktische Aufteilung mit viel Tageslicht.

Die Immobilie ist für maximal zwei Wohngemeinschaften geeignet.

BESCHREIBUNG / AUFTEILUNG
Eingang zur Wohnung im dritten Stock.
Das helle Wohnzimmer befindet sich an der Vorderseite der Wohnung und verfügt über einen charakteristischen Kaminsims und große Fenster, die für viel Tageslicht sorgen.
An der Vorderseite befindet sich auch das erste Schlafzimmer.
Die Küche befindet sich auf der Rückseite der Wohnung und ist mit verschiedenen Geräten ausgestattet, darunter eine Dunstabzugshaube, ein Kombiofen, ein Kühlschrank, ein Gefrierschrank und ein Geschirrspüler.
Das zweite Schlafzimmer befindet sich ebenfalls auf der Rückseite der Wohnung und verfügt über französische Türen zum Balkon.
Das Badezimmer befindet sich zentral in der Wohnung und ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Darüber hinaus gibt es eine separate Toilette.

LAGE / ERREICHBARKEIT
Die Immobilie befindet sich an der lebhaften Overtoom, in zentraler und beliebter Lage in Amsterdam-West, in der Nähe des Vondelparks. Die unmittelbare Umgebung bietet eine große Auswahl an Geschäften, Supermärkten, Cafés und Restaurants.
Der Vondelpark ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, und die beliebten Straßen und Plätze von Oud-West, darunter die Kinkerstraat, Jan Pieter Heijestraat und das Gebiet um De Hallen, sind leicht erreichbar.
Die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist dank verschiedener Straßenbahn- und Busverbindungen in unmittelbarer Nähe ausgezeichnet. Auch mit dem Fahrrad sind das Zentrum, der Museumplein und andere Teile Amsterdams schnell erreichbar. Über die Overtoom besteht zudem eine gute Anbindung an den Autobahnring A10.

FLÄCHE
Wohnfläche: ca. 82 m²
Balkon: ca. 5 m²

MIEKBEDINGUNGEN

• Mietpreis: 2.750,00 € pro Monat.
• Nebenkosten: N.A.
• Kaution: in Höhe einer Mietzahlung von 2 Monaten
• Mietdauer: unbefristet.
• Startdatum: sofort
• Mietpreise verstehen sich zuzüglich Nebenkosten und Gas, Wasser und Strom.
• Einkommensanforderung: Nettoeinkommen mindestens das 2,5-fache des Mietpreises

BESONDERHEITEN

• Energieausweis A
• Baujahr: 1911

MIEVERTRAG UND WEITERE BEDINGUNGEN
Als Mietvertrag wird das Standard-ROZ-Modell mit zusätzlichen Bestimmungen verwendet.
Vorbehalt:
Diese Informationen sind völlig unverbindlich und stellen lediglich eine Aufforderung zur Abgabe eines Angebots dar. Ein Vertrag kann erst nach ausdrücklicher und schriftlicher Zustimmung unseres Auftraggebers zustande kommen.

HINWEIS
Diese Informationen wurden von Keij & Stefels B.V. mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für Unvollständigkeit, Ungenauigkeit oder sonstige Mängel oder deren Folgen.
Alle angegebenen Maße und Flächen sind Richtwerte. Die Nutzfläche wurde gemäß der branchenüblichen NEN2580-Norm berechnet. Die Fläche kann daher von vergleichbaren Immobilien und/oder alten Referenzen abweichen. Dies liegt hauptsächlich an dieser (neuen) Berechnungsmethode. Wir bemühen uns nach Kräften, die richtige Fläche zu berechnen. Wir möchten jedoch betonen, dass aus etwaigen Unterschieden zwischen der angegebenen und der tatsächlichen Größe keine Rechte abgeleitet werden können.
Der Mieter hat seine eigene Untersuchungspflicht für alle für ihn wichtigen Angelegenheiten. In Bezug auf diese Immobilie ist der Makler Berater des Vermieters. Wir empfehlen Ihnen, einen sachkundigen (NVM-)Makler einzuschalten, der Sie durch den Mietprozess begleitet. Wenn Sie spezielle Wünsche bezüglich der Immobilie haben, empfehlen wir Ihnen, diese rechtzeitig Ihrem Mietmakler mitzuteilen und selbst Nachforschungen anzustellen (oder anstellen zu lassen). Wenn Sie keinen sachkundigen Vertreter einschalten, gelten Sie gesetzlich als ausreichend sachkundig, um alle wichtigen Angelegenheiten zu überblicken. Es gelten die NVM-Bedingungen.