Zur Miete: Etagenwohnung Gaiastraat in Leiden

Beschreibung

Wunderschöne Wohnung mit Energieeffizienzklasse A+++, die 2024 fertiggestellt wird.

Dieses neue Stadtviertel liegt nur einen Steinwurf vom pulsierenden Zentrum Leids entfernt und ist die ideale Kombination aus Wohnen, Arbeiten, Studieren und Entspannen.

Nachhaltiges Wohnen mit Energieeffizienzklasse A+++
Dieses Gebäude ist vollständig gasfrei und auf dem Dach befinden sich etwa 1.050 Solarzellen, die saubere Energie liefern. Für die Heizung und das Warmwasser wird ein nachhaltiges Wärme-Kälte-Speichersystem (WKO) verwendet. Dadurch bieten die Wohnungen nicht nur Komfort, sondern sind auch nachhaltig und umweltfreundlich.

Grün, sozial und geräumig
HOF36 ist ein Ort, an dem Grün, Gemütlichkeit und Raum Hand in Hand gehen. Es bietet Ihnen als Bewohner eine nachhaltige Wohnung in einer grünen Umgebung mit sogar einem gemeinsamen Dachgarten. Und das Beste ist: Alles ist mit dem Fahrrad von den Hotspots im Zentrum Leids aus erreichbar.

Stilvolles Leben im Freien
Fast alle Wohnungen in HOF36 verfügen über einen eigenen Balkon, eine Terrasse oder eine Loggia, sodass das Leben im Freien in die Gebäude übergeht.

Ideale Lage:
Egal, ob Sie öffentliche Verkehrsmittel, das Fahrrad oder das Auto wählen, die Lage ist hervorragend erreichbar. Mit dem pulsierenden Zentrum Leids nur 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, der nahegelegenen NS Station Lammenschans zu Fuß erreichbar und der günstigen Lage in der Nähe der A4, sind Sie immer schnell auf dem Weg zu Ihrem Ziel. Außerdem befinden Sie sich in der Nähe großer Städte wie Den Haag und Amsterdam und sind in der Nähe der Küste, Keukenhof und des Grünen Herzens. Selbst der Flughafen Schiphol ist in weniger als zwanzig Minuten erreichbar.
• 8 Min. zu Fuß - NS Station Lammenschans
• 10 Min. mit dem Fahrrad - NS Station Leiden Centraal
• 20 Min. mit dem Auto – Strand Noordwijk
• 10 Min. mit dem Zug – Den Haag

Die Vierzimmerwohnungen befinden sich verteilt über die zweite bis siebte Etage des Gebäudes. Mit einer Wohnfläche von etwa 96 m² bieten sie ausreichend Platz zum komfortablen Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Die drei Schlafzimmer, mit Flächen von 19 m², 12 m² und 5 m², bieten reichlich Möglichkeiten für unterschiedliche Wohnwünsche.
Die moderne Küche ist komplett ausgestattet mit hochwertigen Einbaugeräten, darunter einem Induktionskochfeld, Kombi-Ofen/Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombination und Geschirrspüler. Darüber hinaus verfügen die Wohnungen über eine separate schwebende Toilette. Das stilvoll bis zur Decke geflieste Badezimmer ist mit einem Waschbecken mit Spiegel, einem Handtuchheizkörper, einer Duschwand, einer zweiten Toilette und einer komfortablen Badewanne ausgestattet, die zusammen ein luxuriöses und zeitgemäßes Erscheinungsbild vermittelt.
Praktischer Komfort bietet der 4 m² große Abstellraum, in dem sich auch der Anschluss für die Waschmaschine befindet. Schließlich hat jede Wohnung einen eigenen Balkon von etwa 8 m², auf dem Sie die frische Luft genießen können.

BITTE BEACHTEN: Der Grundriss dieser Wohnung kann gespiegelt sein. Die Fotos sind von einer vergleichbaren Wohnung.

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