- 134 m²
- 9 Zimmer
- Teilmöbliert oder möbliert
Beschreibung
Suchen Sie direkt eine temporäre Wohnung? Dann schauen Sie mal, ob dies etwas für Sie sein kann!
Bezugsfertige, möblierte und teilmöblierte Wohnung mit sonnigem Garten, Balkon und stolzen 5 Schlafzimmern! Diese Wohnung befindet sich an einem begehrten Wohnstandort im Stadtteil "Groenewoud", in sehr kurzer Entfernung zu Schulen, Geschäften, Bahnhof, Verkehrsanbindungen und dem Stadtzentrum von Eindhoven. Kurz gesagt: Wunderschöne, komfortable Wohnung aus den 30er Jahren in einem pulsierenden Stadtteil mit zahlreichen Einrichtungen in der Nähe. Ideal!
Erdgeschoss
Die schöne Haustür bietet Zugang zum Eingangsbereich mit authentischem Boden. Das Portal, mit einer originalen Tür mit Bleiglas, gibt Zugang zur Diele, von wo aus die teilweise geflieste Toilette, der manshohe Keller und die Küche zugänglich sind. Die Küche verfügt über einen 5-flammigen Gasherd mit integrierter Dunstabzugshaube, eine Granitarbeitsplatte, Mikrowelle, Backofen und Kühlschrank.
Das gemütliche, geräumige Wohnzimmer mit einem einladenden Kamin, Eichenboden und Elementen wie Bleiglasoberlichtern, ist auf der Rückseite mit doppelten Terrassentüren ausgestattet.
Erste Etage
Über die feste Treppe erreichen Sie den Flur der ersten Etage. Dieser Flur ermöglicht Ihnen den Zugang zu einem der 3 Schlafzimmer und dem Badezimmer. In den Schlafzimmern stehen Ihnen Einbauschränke zur Verfügung, um Kleidung zu lagern. Das komplett geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche, Toilette, Waschbecken und Bidet. Vom größten Schlafzimmer auf der Rückseite ist auch ein Balkon von über 7m2 zugänglich. Dieser Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet mit einem herrlichen Blick auf den Garten.
Zweite Etage
Eine feste Treppe bietet Zugang zur zweiten Etage, wo sich noch einmal 2 geräumige Schlafzimmer befinden. Das Schlafzimmer auf der Rückseite ist mit Kunststoffrahmen und Rollos ausgestattet. Eine Ausziehleiter im Flur gibt Zugang zu einem geräumigen Dachboden. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie die Installation der Heizungsanlage und des Wechselrichters für die Solarpaneele sind hier vorhanden.
Draußen
Sie gelangen über einen gepflasterten Weg im grünen Vorgarten zur Haustür der Wohnung. Es ist schön, dass Sie durch die verschiedenen Pflanzen mehr Privatsphäre genießen.
Der tiefe Garten ist von der Küche und von den Wohnzimmer-Terrassentüren zugänglich. Über den hinteren Zugang können Sie auch problemlos mit dem Fahrrad um die Ecke fahren. Außerdem stehen Ihnen zwei geräumige Abstellräume und eine gemütliche überdachte Terrasse zur Verfügung. Ein schöner Garten zum Verweilen oder Entspannen. Die Sonne scheint nachmittags und abends. Ein wahrer Genuss!
Merkmale der Immobilie:
• Charakteristische Wohnung mit authentischen Details
• 5 Schlafzimmer, geräumiges Badezimmer und großer Dachboden
• Praktischer hoher Keller von ca. 4 m2
• Fast die gesamte Wohnung ist mit HR++ Verglasung ausgestattet
• Das Dach wurde im Inneren nachisoliert
• 6 Solarpaneele
• Energieeffizienzklasse C
• Behaglicher Garten nach Südwesten mit überdachter Terrasse
• Größerer Balkon von 7m2 ebenfalls nach Südwesten
• Günstige Lage zu Schulen, Geschäften, Bahnhof und Verkehrsachsen
• Öffentliche kostenlose Parkplätze vor dem Haus ohne Genehmigung!
Allgemein:
• Möblierte Wohnung (komplette Ausstattung, Inventarliste vorhanden)
• Mietpreis exklusive Gas, Wasser, Strom, Internet
• Mietdauer: 12 Monate (Diplomatenklausel)
• Miete inklusive Nebenkosten (alle 2 Wochen 4 Stunden Haushaltsaufgaben)
HINWEIS: ZU MIETEN FÜR MAXIMAL 1 JAHR (DIPLOMATENKLAUSEL)
Aufgrund einer lokalen Verordnung ist keine Zusammensetzung von Studenten und Kollegen möglich!
Zuteilung
Um für eine Mietwohnung in Frage zu kommen, wenden wir einige allgemeine Zuteilungskriterien an, darunter das Einkommen.
Haftungsausschluss:
Diese Broschüre wurde von unserem Büro mit größter Sorgfalt auf Grundlage der uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Daten und Zeichnungen erstellt. Daher können wir keine Garantien geben, noch können wir in irgendeiner Weise Verantwortung für diese Daten übernehmen.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 1.950 pro Monat
- Angeboten seit
- 26-11-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- In Absprache
- Einrichtung
- teilmöbliert oder möbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 134 m²
- Inhalt
- 485 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Reihenhaus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1935
- Lage
-
- In einem Wohnviertel
- freie Aussicht
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 9
- Anzahl Schlafzimmer
- 5
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 3
- Grundriss & Ausstattung
-
- Glasfaseranschluss
- Französischer Balkon
- Mechanische Lüftung
- Dusche
- Abstellraum
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Vorhanden
- Garten
- Vorhanden (94 m², gelegen auf/an Südwesten)
- Gartenbeschreibung
- achtertuin, voortuin
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- Fußbodenisolierung, Isolierglas, teilweise Doppelverglasung, Dachisolierung, Wanddämmung
- Heizung
- Heizkessel
- Warmwasser
- Heizkessel
- Heizkessel
- nb (Gas, aus 2018, Eigentum)
- Energieeffizienzklasse
- C
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
- Beschreibung
- Vrijstaand hout
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- öffentlich
Garage
- Vorhanden
- Nein
