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Neu

Wohnhaus zur Miete Landelijk Gebied 93, Struikheidelaan in Hilversum

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1213 WZ (Landelijk Gebied 93)
3.950 € pro Monat
  • 164 m²
  • 5 Zimmer
  • Teilmöbliert

Beschreibung

Struikheidelaan 63, 1213 WZ Landgut Monnikenberg in Hilversum

For English see below

Exklusives kleinteiliges Neubauprojekt auf einem jahrhundertealten Landgut, fertiggestellt 2021. Architektonisch gestaltete Wohnungen, Villen und Häuser, gelegen in natürlicher Umgebung mit Wald und Heide und freiem Blick auf das Landgut Monnikenberg.

Das Landgut Monnikenberg liegt im Osten von Hilversum, neben dem neuen Hauptstandort des Tergooi Krankenhauses. In der Nähe der Autobahnen (Abfahrt A27 und Amsterdamer Ring A1) und des Bahnhofs Hilversum Sportpark gelegen. Das Stadtzentrum erreichen Sie mit dem Fahrrad in etwa 7 Minuten. Auch in der Nähe der internationalen Schule für Grund- und weiterführende Bildung. Über eine repräsentative Auffahrt fahren Sie in die waldreiche Umgebung eines neuen Wohngebiets.

Das geräumige, teilmöblierte Eckhaus liegt im Innenbereich des Neubauprojekts. Die Holzfassaden, hinter denen sich die Garage - mit Platz für zwei Autos - befindet, bilden ein Gleichgewicht mit der natürlichen Umgebung. Das gesamte Haus ist mit einem hochwertigen PVC-Boden, Beleuchtung und Fensterbekleidungen mit außenliegenden elektrischen Sonnenschutzrollos ausgestattet. Hohe Fensterfronten und viel Glas garantieren maximalen Lichteinfall und einen weiten Ausblick.

Aufteilung

ERDGESCHOSS
Seiteneingang mit Videosprechanlage, geräumige Diele/Flur, Zugang zur Doppelgarage mit elektrischem Garagentor, Technikraum, kleines Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken, Gartenzimmer mit Schiebetür zur Terrasse nach Südwesten. Feste Treppe ins 1. Obergeschoss.

  1. OBERGESCHOSS
    Flur, WC mit Brunnen, geräumiger, heller Wohnbereich mit großer Fensterfront und Schiebetür, Poggenpohl-Wohnküche mit Kochinsel und Siemens-Geräten, darunter Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, Kombidampfgarer, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombination.

  2. OBERGESCHOSS
    Flur mit Schrank für Technik/Installationen und Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Dusche mit ebenerdigem Einstieg und Solartube (Tageslicht), drittes WC mit Brunnen, Master-Schlafzimmer mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse nach Südwesten, zwei Schlafzimmer.

Besonderheiten:

  • architektonisch gestaltete Villen und Häuser;
  • Haus wird teilmöbliert übergeben;
  • kein Gasanschluss;
  • energiesparende Wärmepumpe Fußbodenheizung/-kühlung;
  • innenliegende Doppelgarage;
  • hohe Fensterfronten; vom Boden bis zur Decke;
  • Miete € 3.950,00 zzgl. Wasser, Strom und kommunaler Abgaben;
  • 2 Monatsmieten Kaution;
  • Ihr Brutto-(Gesamt-)Einkommen muss dem 3,5-Fachen der Netto-Grundmiete entsprechen;
  • Vorbehalt der Zustimmung des Eigentümers.

Das Haus ist sofort verfügbar. Interessiert? Rufen Sie uns an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Veröffentlicht
vor 1 hour
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Übertragung

Mietpreis
€ 3.950 pro Monat
Preis pro m²
€ 24
Angeboten seit
28-10-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
In Absprache
Vertragsart
unbestimmte Zeit
Bürge
€ 7.900
Einrichtung
teilmöbliert
Zustand der Wartung
ausgezeichnet

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
164 m²
Inhalt
692 m³

Bau

Immobilienart
Wohnhaus
Haustyp
Eckhaus, Einfamilienhaus, listing.default.characteristic.drive-in
Art Gebäude
Neubau
Gebäude & Baujahr
2021
Lage
  • An einer ruhigen Straße
  • Am Waldrand
  • ländliches Gebiet
  • In waldreicher Umgebung
  • geschützte Lage
Roof type
Flat roof

Einteilung

Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Bad
2
Anzahl Wohnebenen
3
Grundriss & Ausstattung
  • Bad
  • Glasfaseranschluss
  • Französischer Balkon
  • Mechanische Lüftung
  • Außenmarkise
  • Dusche
  • Schiebetüren
  • Toilette

Außenbereich

Garden
Size
17 m²
Orientation
Facing Süden
Rear entrance
Nicht vorhanden
Description
zonneterras

Energie

Isolierung
vollständig isoliert
Heizung
überall Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Wärmerückgewinnungsanlage
Warmwasser
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
A

Abstellraum

Scheune/Abstellplatz
Vorhanden

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
öffentlich

Garage

Vorhanden
Ja
Beschreibung
Inpandig

What's the area like?

Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Green surroundings
  • Cultural offerings
  • Excellent transport links
  • Quiet residential area

Wer wohnt in Landelijk Gebied 93 in Hilversum?

Durchschnittsalter 37 Jahre

Household type Mostly families with children

What's nearby? Im Umkreis von 2 km von Struikheidelaan

  • Ziekenhuis Tergooi Hoofdingang, Hilversum Bushaltestelle
    7 Min. | 500 m
  • Surinamelaan, Hilversum Bushaltestelle
    8 Min. | 652 m
  • Tergooi/Van Linschotenlaan, Hilversum Bushaltestelle
    9 Min. | 724 m
  • Compagnieweg, Hilversum Bushaltestelle
    10 Min. | 788 m
  • Monnikenberg, Hilversum Bushaltestelle
    11 Min. | 842 m
  • Oostereind, Hilversum Bushaltestelle
    12 Min. | 969 m
  • Willem Barentszweg, Hilversum Bushaltestelle
    12 Min. | 989 m
  • Anna's Hoeve, Hilversum Bushaltestelle
    14 Min. | 1122 m
  • Arenapark, Hilversum Bushaltestelle
    16 Min. | 1253 m
  • Station Sportpark, Hilversum Bushaltestelle
    20 Min. | 1632 m

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