Zur Miete: Wohnhaus van der Helstlaan 18 in Naarden
Auf der Karte anzeigen- 160 m²
- 7 Zimmer
-
Teilmöbliert
Beschreibung
ALLGEMEIN
Im beliebten Rembrandtviertel von Naarden, auf einem schönen Grundstück von 258 m2, gelegen, ist dieses gut erhaltene charakteristische Reihenhaus aus den 30er Jahren mit erweiterter Wohnküche und Steinspeicher. Das Haus wurde 2019 vollständig renoviert, wobei auf originale Details geachtet wurde. Der geschlossene Garten ist über einen eigenen Hintereingang erreichbar, ist günstig nach Süden ausgerichtet und bietet viel Privatsphäre durch die Lage am Wasserlauf. In fußläufiger Entfernung befinden sich der "Meertje van Vlek" und die Godelindeschule. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie Geschäfte, Grundschulen, Sporteinrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel und Zufahrtsstraßen (A1).
ERDGESCHOSS
Eingang, Vestibül mit Garderobe, geräumiger Flur mit schönem Treppenhaus und "Terrazzo"-Boden, Kellerabteil mit modernem Stromkasten, modernes WC mit Waschbecken.
Wohnzimmer mit originaler en-suite, Wohnzimmer an der Vorderseite mit Erker und Kamin, Esszimmer an der Rückseite mit Französischen Türen zum Garten. Der Wohnbereich ist mit einem schönen Holzboden mit Fußbodenheizung ausgestattet. Moderne, erweiterte Wohnküche mit den notwendigen Einbaugeräten wie Herd mit 5 Induktionsplatten, 2 Öfen, Geschirrspüler, Quooker und Kühlschrank. Vom Küchenbereich aus zum nach Süden ausgerichteten Garten mit geschützter Terrasse.
ERSTE ETAGE
Flur, Schlafzimmer mit Tür zum Balkon, zweite und dritte Schlafzimmer sind geräumig und mit Einbauschränken ausgestattet. Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne, WC, Waschtisch und Fußbodenheizung.
ZWEITE ETAGE
Geräumiger Flur mit Stauraum und Zugang zu vierten und fünften Schlafzimmern mit Einbauschränken und zweitem Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinen-/Trockneranschluss. Über eine Ausziehtreppe gelangt man in den geräumigen, gefliesten Dachboden mit der Heizungsanlage (2022).
GARTEN
Hinter dem Grundstück liegt der Garten an einem Gewässer. Der Garten ist über einen eigenen Hintereingang erreichbar. Hier befindet sich auch der Steinspeicher (viel Stauraum, da er hoch gebaut ist mit eingebauter Galerie).
BESONDERHEITEN
Wohnfläche 160 m² BBMI gemessen
Erweiterte Wohnung mit schöner Wohnküche
Sonniger Garten nach Süden mit großem Lagerraum und Hintereingang
Wunderschönes großzügiges Familienhaus aus den 30er Jahren an idealer Lage
Möbliert (einschließlich Vorhänge, Lampen, Waschmaschine/Trockner)
MIETBEDINGUNGEN
Vorbehalt der Zuteilung
Fester Mietzeitraum von 12 Monaten
Mietvertrag mit Diplomatenklausel
Kaution zwei Monate
Miete zzgl. Gas/Wasser/Elektrizität, kommunale Steuern
Mieter wird überprüft
Das Haus ist ab dem 1. September 2026 verfügbar.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 3.250 pro Monat
- Preis pro m²
- € 20
- Angeboten seit
- 03-07-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- In Absprache
- Vertragsart
- befristete Vermietung
- Bürge
-
€ 6.500
- Einrichtung
-
teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 160 m²
- Grundstücksfläche
- 258 m²
- Inhalt
- 571 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Reihenhaus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1935
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- In einem Wohnviertel
- In waldreicher Umgebung
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 7
- Anzahl Schlafzimmer
- 5
- Bad
- 2
- Anzahl Wohnebenen
- 3
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Rauchabzug
- Dusche
- Dachfenster
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden (51 m², gelegen auf/an Süden)
- Gartenbeschreibung
- achtertuin, voortuin, zonneterras
- Hintereingang
- Vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- teilweise Doppelverglasung, Dachisolierung
- Heizung
- Heizkessel, Offener Kamin, teilweise Fußbodenheizung
- Warmwasser
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- F
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
- Beschreibung
- Aangebouwd steen
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- öffentlich
Garage
- Vorhanden
- Nein
Sehenswürdigkeiten
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