Zur Miete: Etagenwohnung Gestelsestraat in Eindhoven

Beschreibung

Typ: 3-Zimmer-Wohnung
Lage: Zentrum / Eindhoven

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Loggia und eine Garagenbox im abgeschlossenen Parkkeller. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleinen Apartmentkomplexes mit Aufzug. Die Lage ist sehr zentral in Bezug auf verschiedene (soziale) Einrichtungen.

Die Wohnung befindet sich im Wohnviertel "Schrijversbuurt" im Stadtteil Gestel, nur wenige Gehminuten vom Kleine Berg und dem Stadtzentrum von Eindhoven entfernt. Die Wohnung liegt innerhalb des Autobahnrings, wodurch die Autobahnen in verschiedene Richtungen schnell und einfach zu erreichen sind. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie verschiedene (soziale) Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen, Sportanlagen und Busverbindungen. Das Stadtzentrum von Eindhoven und der Bahnhof sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch ideal gelegen in Bezug auf den High Tech Campus. Direkt gegenüber dem Komplex befindet sich die Bushaltestelle (Haltestelle Heilig Hartkerk) mit den Stadtbussen 15 und 16 (u.a. zum Hauptbahnhof Eindhoven, ASML, MMC Veldhoven).

Aufteilung:

Erdgeschoss:
Ein gepflegter zentraler Eingang mit Klingeltableau und Briefkästen. Zugang zum Aufzug und zum Treppenhaus zu den Etagen. Im Keller des Gebäudes, zugänglich durch ein ferngesteuertes Rolltor, befindet sich die Garagenbox, ausgestattet mit Strom und einem stählernen Kipptor.

Erster Stock:
Die Galerie bietet Zugang zu 6 Wohnungen auf der Wohnetage.

Durch die Eingangstür gelangen Sie in den Eingangsbereich/Flur der Wohnung. Der Flur bietet Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Der schöne Laminatboden (mit Schalldämmung) ist durchgehend in den Schlafzimmern und der Küche/Wohnzimmer verlegt.

Das gemütliche Wohnzimmer ist mit großen Fensterfronten mit Travertin-Fensterbänken ausgestattet, die für einen angenehmen Lichteinfall sorgen. Doppelte Flügeltüren bieten Zugang zur Loggia, wo Sie herrlich sitzen können. Die Loggia ist nach Nordosten ausgerichtet und bietet einen schönen Blick auf die Vorderseite der Straße.

An das Wohnzimmer schließt sich die halboffene Küche an. Diese gepflegte Küchenzeile ist in Eckaufstellung ausgeführt und mit einer Naturstein-Arbeitsplatte, diversen Unter- und Oberschränken, Schubladen und Geräten ausgestattet: 4-Flammen-Gaskochfeld, Edelstahl-Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Einbaukühlschrank und Mikrowelle.

Von der Küche aus haben Sie Zugang zu einem Abstellraum, in dem sich die Anschlüsse für Waschmaschine, Trockner und Gefrierschrank (Tischmodell) befinden; zudem ist noch ausreichend Platz für Lagerung vorhanden. Die geräumigen Schlafzimmer mit Außenrollläden befinden sich auf der Galerieseite der Wohnung (an der Rückseite des Apartmentkomplexes). Beide Zimmer sind ordentlich verarbeitet und ca. 10,5 m² und 7 m² groß.

Das komplett in hellen Tönen geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Duschkabine (mit Duschtür), Thermostatarmaturen, Aufbewahrungsmöbel, 2 Spiegelschränken mit Halogenspots und einem Doppelwaschbecken mit Luxusarmaturen ausgestattet. Zudem gibt es einen Heizkörper und natürlich eine mechanische Belüftung.

Das komplett geflieste separate WC ist mit einem Duobloc-WC und einem Handwaschbecken ausgestattet.

Der Zählerschrank ist mit 6 Gruppen und 2 Fehlerstromschutzschaltern ausgestattet; hier finden Sie auch die Zähler für Gas, Wasser und Strom sowie den Anschluss für Glasfaser. Der separate Heizungsraum ist mit der Zentralheizungsanlage und der Einheit für die Wärmerückgewinnungsanlage ausgestattet, was sich sehr positiv auf die Heizkosten auswirkt.

Der Mietpreis beinhaltet die Nebenkosten und exklusive Gas-, Wasser- und Stromverbrauch, Gemeindesteuern und Fernseh-/Internetabonnement.

Mindestmietdauer: 12 Monate.