Zur Miete: Etagenwohnung Van Diemenstraat 165 in Den Haag

Beschreibung

Dieses einzigartige ehemalige Kutscherhaus/Lagerhaus wurde in eine komplett renovierte, außergewöhnlich hochwertige Residenz verwandelt, die jeden erdenklichen Luxus bietet. Mit einer privaten Sauna, einem Heimkino, zwei Badezimmern, drei Schlafzimmern und einer integrierten Garage kombiniert dieses bemerkenswerte Anwesen industriellen Charakter mit modernem Komfort. Dieses stilvolle Loft ist durchgehend mit erstklassigen Materialien ausgestattet und befindet sich im begehrten Zeeheldenkwartier, einem der beliebtesten Viertel von Den Haag. Exklusive Boutiquen, Restaurants, Cafés, das Stadtzentrum und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar.

AUFTEILUNG: Eingang auf Straßenebene, wo die Haustür aus der Ferne geöffnet werden kann. Das elektrische Sektionaltor bietet Zugang zur geräumigen integrierten Garage von ca. 32 m². Über einen langen Flur, der auch als Kunstgalerie dient, gelangen Sie zum ehemaligen Kutscherhaus hinter den Gebäuden in der Van Diemenstraat.

Erdgeschoss: Ein geräumiger Raum mit einer maßgefertigten Einbauschrankwand, in die die Schiebetüren zum angrenzenden Heimkino wunderschön integriert sind. Der Kinoraum ist mit Klimaanlage, einem erhöhten Sitz-/Loungebereich, einer Minibar und einer großen Projektionsleinwand ausgestattet.

Erster Stock: Fantastischer luxuriöser Wohnbereich, unterteilt in eine komfortable Lounge mit einem schönen Kamin. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich ein geräumiger Essbereich mit Blick auf zwei Außenterrassen, die beide mit elektrisch betriebenen Markisen überdacht werden können. Die geräumige offene Küche ist mit Luxusgeräten ausgestattet, darunter eine Solitar-Dunstabzugshaube mit direkter Außenlüftung, ein Frischluftzufuhrsystem, ein Quooker für sofort kochendes Wasser, ein integrierter Speiseresteentsorger und ein Wasserreinigungssystem. Die Küche bietet zudem reichlich LED-beleuchteten Stauraum. In der Mitte des Wohnbereichs, hinter eleganten Doppeltüren, befindet sich ein Flur mit einem modernen Gäste-WC und einer beeindruckenden Treppe mit doppeltem Zugang sowohl auf der linken als auch auf der rechten Seite, die in den zweiten Stock führt.

Zweiter Stock: Zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem luxuriösen Badezimmer. Das Gästezimmer bietet viel Stauraum, Klimaanlage und ein eigenes Bad mit Dusche und wandhängendem WC. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein teilweise eingebautes Bett, umfangreichen Stauraum, Bedienelemente u.a. für die Alarmanlage und Zugang zu einem luxuriösen Badezimmer mit Whirlpool, Regendusche, Sunshower, Doppelwaschbecken, Fußbodenheizung, Sonnenbank und Einbauschränken.

Dachboden: Wie der Rest des Anwesens wurde auch der Dachboden wunderschön renoviert und beherbergt den HR++ Zentralheizungskessel mit einem 300-Liter-Warmwasserspeicher sowie die Brandmelde- und Sprinkleranlagen.

HIGHLIGHTS

• Große integrierte Garage
• Zwei Schlafzimmer plus ein voll ausgestattetes Heimkino
• Zwei luxuriöse Badezimmer
• Private Sauna
• Klimaanlage in den Schlafzimmern und im Kinoraum
• Alarmanlage
• Automatische Beleuchtung beim Betreten des Anwesens
• Zwei Dachterrassen mit elektrisch betriebenen Markisen
• Luxuriöse offene Küche mit erstklassigen Einbaugeräten
• Gelegen im beliebten Viertel Zeeheldenkwartier

MIETPREIS

• Exklusive Gas, Wasser, Strom, Internet und Fernsehen (separate Versorgungszähler und Verträge)
• Inklusive eventueller Nebenkosten

MIETBEDINGUNGEN

• Geeignet für maximal 2 Personen oder eine Familie
• Mindestmietdauer: 1 Jahr, gefolgt von einem unbefristeten Mietvertrag
• Kaution in Höhe einer monatlichen Gesamtmiete
• Keine Wohnberechtigung erforderlich
• Haustiere sind nicht erlaubt

ERFORDERLICHE DOKUMENTE
Bitte beachten Sie den Abschnitt "Mietbedingungen" für einen Überblick über die Dokumente, die für die Anmietung dieser Immobilie erforderlich sind.

*Aus den oben genannten Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.