Zur Miete: Etagenwohnung Rijksweg Noord 1 C1 in Geleen

Beschreibung

Diese Wohnung wird Ihnen von der Immobilienagentur SterckWonen angeboten – Stark im Wohnen, persönlich in der Betreuung!

Gepflegte Wohnung mit einem Schlafzimmer, komplett ausgestatteter Küche und Balkon, zentral gelegen in der Nähe des Zentrums von Geleen.

An der Rijksweg Noord 1C1 in Geleen befindet sich diese praktisch geschnittene Wohnung im ersten Stock einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Balkon und einen externen Kellerraum.

Das Wohnzimmer zeichnet sich durch angenehmen Lichteinfall und den charakteristischen Erker an der Vorderseite aus. Die offene Küche ist großzügig angelegt und mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet. Vom Schlafzimmer aus ist der Balkon erreichbar, sodass Sie über einen schönen eigenen Außenbereich verfügen.

Dank der zentralen Lage befinden sich das Zentrum von Geleen, Geschäfte, Supermärkte, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel und verschiedene andere alltägliche Einrichtungen in kurzer Entfernung. Auch die Ausfallstraßen unter anderem in Richtung Sittard, Maastricht und Heerlen sind gut erreichbar.

AUFTEILUNG
Erdgeschoss
Zentraler Eingang mit Zugang zur Wohnanlage. Von der zentralen Halle sind die Etagen über das Treppenhaus und den Aufzug erreichbar.

Erster Stock
Durch den Eingang gelangen Sie in den Flur, der Zugang zu den verschiedenen Räumen der Wohnung bietet.

Vom Flur erreichen Sie das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz sowohl für eine bequeme Sitzecke als auch für einen Essbereich. Der charakteristische Erker an der Vorderseite sorgt für viel Lichteinfall und verleiht dem Wohnzimmer eine angenehme und großzügige Atmosphäre.
Die offene Küche ist in einer hellen Holzfarbe gehalten und verfügt über viel Stauraum und Arbeitsfläche. Die Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Gaskochfeld, eine Dunstabzugshaube, ein Backofen, eine Mikrowelle und eine Spülmaschine.

Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Vom Schlafzimmer aus ist der Balkon erreichbar. Der Balkon bildet einen schönen eigenen Außenbereich mit Aussicht über die Umgebung.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Badezimmer. Hier ist auch eine Waschmaschine mit Trockenfunktion vorhanden.

ABSTELLRAUM
Im Keller der Wohnanlage verfügt die Wohnung über einen eigenen externen Abstellraum.

LAGE
Die Wohnung liegt zentral an der Rijksweg Noord, nahe dem Zentrum von Geleen. Verschiedene Geschäfte, Supermärkte, Gastronomie und sonstige alltägliche Einrichtungen befinden sich in kurzer Entfernung.

Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar. Über die nahegelegenen Ausfallstraßen sind unter anderem Sittard, Maastricht und Heerlen leicht zu erreichen.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 671,00 € zzgl.:

• Vorauszahlung Heizkosten: 125,00 €
• Servicekosten: 43,00 €
• Abschreibung Ausstattung: 40,00 €
• Mietboiler ca.: 20,00 €
  Strom nicht inbegriffen

BESONDERHEITEN

• Wohnfläche ca. 48 m²;
• Energielabel D;
• Aufzug vorhanden;
• Externer Abstellraum im Keller;
• Beheizung über Blockheizung;
• Warmwasser über elektrischen Mietboiler von Volta Limburg;
• Waschmaschine mit Trockenfunktion vorhanden;

Eine gepflegte und praktisch geschnittene Wohnung an zentraler Lage in Geleen.

Haftung
Die vorstehenden Informationen stellen eine allgemeine Beschreibung des Objekts dar und beruhen teilweise auf Daten, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Obwohl diese Informationen mit größter Sorgfalt zusammengestellt wurden, können wir keine Haftung für etwaige Unrichtigkeiten oder Unvollständigkeiten übernehmen. Aus dieser Präsentation können daher keine Rechte abgeleitet werden.