Zur Miete: Wohnhaus Eilardaheerd 36 in Groningen
Auf der Karte anzeigen- 108 m²
- 5 Zimmer
- Teilmöbliert
Beschreibung
ZU VERMIETEN
In dem grünen und kinderfreundlichen Viertel Beijum befindet sich dieses geräumige, komplett renovierte Haus in der Eilardaheerd. Mit stolzen 113 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 4 Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer. Das Haus ist komplett mit Holzlook PVC-Boden ausgestattet und verfügt über das Energiesiegel B.
Schulen und andere tägliche Annehmlichkeiten sind in der Nähe, und innerhalb von 15 Minuten radeln Sie ins pulsierende Zentrum von Groningen. Auch mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Erreichbarkeit hervorragend. Ein schöner Ort, um bequem und sorgenfrei zu wohnen!
AUFTEILUNG
Erdgeschoss:
Eingang in die Diele, die Zugang zur Toilette und zur Treppe zur oberen Etage bietet, in der zusätzlicher Stauraum geschaffen wurde. Das gesamte Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Vom Flur aus gelangt man in die neu installierte Küche (2025), mit einem geraden Küchenblock mit Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank und Kombi-Backofen, die über viel Stauraum und eine Induktionskochplatte verfügt. Die Küche geht nahtlos in das einladende Wohnzimmer über, wo dank der großen Fenster viel Tageslicht hereinkommt. Durch die offene Aufteilung bleibt man in Kontakt mit dem Rest des Hauses, was eine angenehme und verbundene Atmosphäre schafft. Das Wohnzimmer bietet Zugang zum geräumigen, sonnigen Garten.
Erste Etage:
Der Flur bietet Zugang zu drei Schlafzimmern von 12,6, 12,2 und 5,9 m². Das komplett renovierte Badezimmer (2025) ist mit einer Regendusche, einem Waschbecken mit Spiegel und einer zweiten Toilette ausgestattet.
Zweite Etage:
In dieser Etage finden Sie einen weiteren geräumigen Flur mit Waschmaschinenanschluss und ein viertes Schlafzimmer von 14,9 m².
AUSSENBEREICH
Der sonnige Garten, wo Sie nachmittags und abends die Sonne genießen können. Der Garten ist vollständig gefliest und an den Seiten mit Grünstreifen versehen, die für ein natürliches Erscheinungsbild sorgen. Der Garten ist über einen Hintereingang zugänglich, und es gibt einen geräumigen Abstellraum, ideal für die Aufbewahrung von Fahrrädern, Gartenwerkzeug und anderen Gegenständen.
UMGEBUNG
Die Immobilie befindet sich im grünen und kinderfreundlichen Viertel Beijum. Es gibt zahlreiche Annehmlichkeiten in der Nähe, darunter verschiedene Grundschulen, Sporteinrichtungen, ein Gesundheitszentrum und ein komplettes Einkaufszentrum für Ihre täglichen Einkäufe. Die nahegelegene Natur- und Sportzone Kardinge ist ein großer Vorteil für die Freizeitgestaltung. Außerdem befindet sich in kurzer Entfernung ein schöner Park mit Teichen, einem Brunnen und Waldwanderwegen, ideal für entspannende Spaziergänge oder einfach um zur Ruhe zu kommen. Möchten Sie ins Stadtzentrum von Groningen? Mit dem Fahrrad erreichen Sie das pulsierende Zentrum in etwa 15 Minuten. Auch mit dem Auto ist die Erreichbarkeit hervorragend, über den Ring ist man schnell auf der A7 oder A28. Und mit mehreren Bushaltestellen in der Nähe, die Verbindungen zu verschiedenen Teilen der Stadt bieten, ist auch der öffentliche Verkehr gut organisiert.
MIETINFORMATIONEN
Miete € 1450,-
Kaution: € 2900,-
Verfügbar ab dem 1. Januar 2026
Für diese Immobilie gilt eine Einkommensanforderung. Sie müssen mindestens 3,5-mal die Miete brutto pro Monat verdienen (ohne Urlaubsvergütung, eventuellen 13. Monat und feste Boni). Haben Sie einen Partner? Das zweite Einkommen darf zu 75 % angerechnet werden.
Diese Informationen wurden von uns mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Anfragen, oder die darauf beruhenden Konsequenzen wird keine Haftung übernommen. Alle Maße und Dimensionen sind indikativ und nicht exact nach der NEN-2580-Norm.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 1.450 pro Monat
- Angeboten seit
- 19-12-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 01-01-2026
- Der Mietvertrag
- unbestimmte Zeit
- Laufzeit
- Mindestens 12 Monate
- Bürge
- € 2.900
- Einrichtung
- teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 108 m²
- Grundstücksfläche
- 149 m²
- Inhalt
- 276 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Reihenhaus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1981
- Lage
- In einem Wohnviertel
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 5
- Anzahl Schlafzimmer
- 4
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 3
- Grundriss & Ausstattung
-
- Dusche
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden (101 m²)
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- Doppelverglasung, Dachisolierung, Wanddämmung
- Energieeffizienzklasse
- B
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- öffentlich
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Nein
