- 100 m²
- 4 Zimmer
- Teilmöbliert oder möbliert
Beschreibung
Möblierte (MÖBLIERT IST MÖGLICH) 3-Zimmer-Wohnung in einer gefragten Lage an einer äußerst ruhigen und wenig befahrenen Wohnstraße, helles Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern und einem sonnigen Garten mit viel Privatsphäre, einem freistehenden Stein-Gartenhaus und einem abschließbaren Gartenweg. Im zweiten Stock befindet sich ein Abstellraum/Spielzimmer.
Dieses Einfamilienhaus liegt in einem kinderfreundlichen Wohnumfeld mit ausreichend Parkmöglichkeiten auf öffentlichem Gelände direkt vor der Haustür. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Einkaufszentrum 'De Poort' und eine Grundschule, und in fußläufiger Entfernung findet man das charmante historische Zentrum von Oirschot mit seinem charaktervollen Markt und vielen Annehmlichkeiten. Oirschot hat außerdem wunderschöne Naturschutzgebiete mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen und eine gute Anbindung zu Den Bosch, Eindhoven, dem Flughafen Eindhoven und Tilburg.
- Baujahr ca. 1969;
- Wohnfläche ca. 100 m²;
- Externe Lagerfläche ca. 7 m²;
- Grundstück 135 m²;
- Energieeffizienzklasse C.
Erdgeschoss:
Über den gepflegten Vorgarten betritt man die Empfangshalle des Hauses. Diese ist in hellen Farbtönen gestaltet und hat einen hellgrauen SPC-Boden, der sich schön durch das gesamte Erdgeschoss zieht. Die Halle bietet Zugang zum Wohnzimmer, zum Stromkasten, zur Treppe mit einem Abstellraum, zum Treppenaufgang und zur ersten Toilette. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist wunderbar hell gestaltet. Die großen Fensterriegel in der Vorder- und Rückfront sorgen für viel angenehmes Tageslicht im Wohnraum. Von hier hat man einen ausgezeichneten Blick auf den gepflegten Vorgarten und die Wohnstraße. Der Essbereich befindet sich auf der Rückseite des Hauses und bietet einen hervorragenden Blick auf den geräumigen, schützenden Garten. Durch den Durchgang hat man direkten Zugang zur halb-offenen Küche im hinteren Teil des Hauses. Auch die Küche ist ein schöner heller Raum mit einem breiten Fenster und einer Tür zum Garten. Die Küche ist ausgestattet mit einem 4-Brenner-Gasherd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank sowie einer zusätzlichen Kühl- und Gefrierkombination und einem Kombi-Ofen. Möglichkeit, Ihre Waschmaschine im Schrank an der Rückseite anzuschließen.
- Etage:
Im 1. Stock gibt es einen Flur, 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer befindet sich auf der Rückseite des Hauses und ist geräumig. Schlafzimmer 2 liegt an der Vorderseite des Hauses und ist ebenfalls geräumig. Ein sauberes und helles Zimmer mit einem ausgezeichneten Ausblick auf den öffentlichen Außenbereich. Schließlich gibt es auf der Rückseite noch ein bescheidenes drittes Schlafzimmer. Das moderne und saubere Badezimmer an der Vorderseite des Hauses ist mit einer zweiten Toilette, Dusche und Waschbecken mit Bademöbel ausgestattet.
- Etage:
Der Dachboden ist über eine Holztreppe zugänglich. Hier befinden sich unter anderem die Heizungsanlage und viel Stauraum oder ein Spielzimmer für Kinder.
Außenbereich:
Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein geräumiger, sonniger Garten, dieser pflegeleichte Garten bietet viel Privatsphäre und ist absolut ein hervorragender Ort, um sich angenehm ruhig aufzuhalten. Im Garten befindet sich auch ein freistehendes Stein-Gartenhaus.
Der Vorgarten ist schön angelegt mit einigen Rabatten mit reifem und teils immergrünen Bewuchs. Es handelt sich zudem um einen gut gepflegten und geräumigen Vorgarten mit einem Außenwasserhahn. Das gesamte Anwesen befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohnstraße, die für den Anliegerverkehr geeignet ist, in einer attraktiven und kinderfreundlichen Wohngegend mit ausreichend Parkplatz auf öffentlichem Gelände. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Einkaufszentrum 'De Poort' und eine Grundschule.
Besonderheiten
- Mietpreis: 1.800 € pro Monat (EINBEGRIFFEN oder ausgeschlossen Möbel - optional), zzgl. Gas/Wasser/Strom, Internet und kommunale Abgaben;
- Kaution: 1.800 €;
- Nichtraucherimmobilie;
- Haustiere sind erlaubt;
- Exzellentes Einfamilienhaus für eine Familie oder Starter!
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 1.800 pro Monat
- Angeboten seit
- 02-12-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 01-01-2026
- Einrichtung
- teilmöbliert oder möbliert
- Zustand der Wartung
- angemessen
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 100 m²
- Grundstücksfläche
- 135 m²
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Reihenhaus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1969
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 1
Außenbereich
- Garten
- Vorhanden (135 m²)
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Energieeffizienzklasse
- C
Garage
- Vorhanden
- Nein
