Wohnhaus zur Miete Marslanden, Waardeel in Hardenberg

Beschreibung

Geräumiges und nachhaltiges Eckhaus mit großem Garten im grünen Viertel Marshoogte

Suchen Sie ein komfortables und energieeffizientes Familienhaus in einer grünen, kinderfreundlichen Umgebung? Dieses moderne Eckhaus im beliebten Stadtteil Marshoogte bietet reichlich Platz, einen großen Garten rund um das Haus und ein hohes Wohngefühl. Dank der gepflegten Ausführung können Sie fast sofort einziehen.

Wohnen mit Raum und Komfort

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 121 m² und bietet ein helles Wohnzimmer mit offener Ecke-Küche. Das Erdgeschoss und das erste Stockwerk sind mit Laminatböden und sauber ausgeführten Wänden ausgestattet, was für ein gepflegtes und zeitgemäßes Erscheinungsbild sorgt.

Die moderne Küche ist vollständig ausgestattet mit:

Induktionskochfeld
Dunstabzugshaube
Kombi-Mikrowelle
Kühl-/Gefrierkombination
Geschirrspüler

Von Wohnraum aus haben Sie direkten Zugang zum geräumigen Garten. Die Eckhäuser verfügen über großzügige Grundstücke, die zwischen ca. 279 m² und 325 m² variieren. Der Garten ist teilweise mit einer Terrasse in voller Breite des Hauses angelegt und bietet viel Privatsphäre. Am Ende des Gartens befindet sich ein Holzschuppen mit Elektrizität und einem abschließbaren Hintereingang.

Aufteilung
Erdgeschoss
Eingang mit Flur
WC mit Waschbecken
Treppenaufgang zum ersten Stock
Geräumiges Wohnzimmer
Offene Küche

Erster Stock
Drei Schlafzimmer von ca. 15 m², 10 m² und 10 m²
Vollständiges Badezimmer mit:
Zweites WC
Doppelt Waschbecken
Dusche mit Duschabtrennung
Elektrischer Handtuchheizkörper

Zweiter Stock
Über eine feste Treppe gelangen Sie in den geräumigen offenen Dachboden. Hier befinden sich die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner. Der Dachboden bietet viele Möglichkeiten als Abstellraum, Hobbyraum oder Arbeitsplatz.

Nachhaltig wohnen
Das Haus ist völlig gasfrei und mit modernen, nachhaltigen Installationen ausgestattet. Eine eigene Wärmepumpe sorgt für warmes Trinkwasser und ein angenehmes Raumklima. Die Fußbodenheizung wärmt und kühlt das Haus. Darüber hinaus sind Solarpanels vorhanden, sodass Sie von niedrigeren Energiekosten und zusätzlichem Wohnkomfort profitieren.

Grüne und zentrale Lage
Marshoogte ist bekannt als ruhige, grüne und kinderfreundliche Wohngegend. Schulen, Kinderbetreuung, Geschäfte und Sportanlagen sind in kurzer Distanz. Auch das gemütliche Zentrum von Hardenberg ist schnell erreichbar. Dank der Lage zwischen dem Vechtdal und dem Reestdal leben Sie hier in einer schönen Umgebung mit viel Natur und Freizeitmöglichkeiten.

Besonderheiten
Eckhaus mit ca. 121 m² Wohnfläche
Großer Garten um das Haus
Grundstücksfläche ca. 279 m² bis 325 m²
Holzschuppen mit Elektrizität
Drei Schlafzimmer und geräumiger Dachboden
Vollständig gasfrei
Wärmepumpe und Solarpanels
Fußbodenheizung und -kühlung
Öffentliches Parken in der Nähe des Hauses
Einzugsbereit fertig mit Laminatböden

Aus den bereitgestellten Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Grundrisse, Küchen- und Badezimmerimpressionen können von der tatsächlichen Situation abweichen. Aufteilungen können spiegelverkehrt ausgeführt sein. Konsultieren Sie immer die vorhandenen Grundrisse für die genaue Ausführung des Hauses.