Zur Miete: Wohnhaus Herehof 5 in Groningen

Beschreibung

Einführung

Stellen Sie sich vor: Sie wohnen in einem Innenhof, der sich in einem denkmalgeschützten Viertel befindet, gerade außerhalb des Zentrums von Groningen, mit allen zeitgemäßen Annehmlichkeiten und Komfort. Diese schöne Wohnung befindet sich im familienfreundlichen Wohnkomplex Heerepoort im Hereweg-Viertel. In fußläufiger Entfernung finden Sie das Stadtzentrum, den Bahnhof und die Geschäfte.

Lassen Sie sich von diesem ordentlichen Stadthaus mit moderner Küche und Bad überraschen. Genießen können Sie in Ihrem Garten und auf der Dachterrasse. Beide sind nach Süden ausgerichtet, was bedeutet, dass Sie besonders im Sommer die Sonne in vollen Zügen genießen können!

Über den Ringweg haben Sie ausgezeichnete Anbindungen, wie die A7 in Richtung Drachten/Heerenveen und die A28 in Richtung Assen.

Eine Wohnung in Heerepoort bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten für diejenigen, die das Stadtleben genießen, aber dennoch ruhig wohnen möchten.
Werden Sie der neue Bewohner?

Erdgeschoss

Durch den Eingang/Flur mit Elektrikerschrank und Treppe haben Sie Zugang zur Garage und zum geräumigen Gartenraum. Vom Gartenraum aus erreichen Sie den Stadtgarten, der nach Süden ausgerichtet ist.

1. Etage

Im ersten Stock finden Sie die Toilette und das schöne L-förmige Wohnzimmer mit offener Küche. Die moderne Küche verfügt über eine luxuriöse Küchenausstattung mit Granitarbeitsplatte, Gasherd, Umluftdunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank und Kombi-Mikrowelle. Die Küchenfronten werden im März 2026 ein Facelifting erhalten.

2. Etage

Über den Flur in der zweiten Etage erreichen Sie drei Schlafzimmer und das luxuriöse Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und einem Badezimmermöbel mit Doppelwaschtisch.

3. Etage

Im dritten Stock finden Sie den Heizungs- und Waschraum. Hier befindet sich auch das vierte geräumige Schlafzimmer und die große sonnige Dachterrasse (20 m').

Besonderheiten

• Fotos sind von einer ähnlichen Immobilie;
• Geräumiges Familienhaus mit Garten und Dachterrasse;
• Energieeffizienzklasse A und Solarmodule;
• Garage, Einfahrt und 1 zusätzlicher Parkplatz;
• Schöne und grüne Wohngegend;
• Politische Sicherheitszertifizierung;
• Vollständig isoliert;
• Hinterhof, 5x5m, nach Süden ausgerichtet mit geräumigem Fahrradschuppen und Hintereingang;
• Eventuelle Böden, Vorhänge usw. können von der Praxis abweichen;
• Böden zur Übernahme, in Absprache mit dem aktuellen Mieter;
• Alle angegebenen Maße sind ungefähre Maße;
• Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.

Vorbehalt

Bei mehreren geeigneten Kandidaten wird die Wohnung durch Auslosen vergeben.

Einkommensnorm

Wenn Sie in diesem Haus wohnen möchten, muss Ihr Brutto (gemeinsames) Monatseinkommen mindestens 7.180,00 Euro betragen, wobei ein mögliches zweites Einkommen Ihres Lebenspartners zur Hälfte angerechnet wird.

Kaution

Bei Beginn Ihres Mietvertrags zahlen Sie eine Kaution von mindestens einer Monatsmiete. In einigen Fällen kann eine höhere Kaution verlangt werden.

Langfristige Vermietung

Wir konzentrieren uns ausschließlich auf langfristige Vermietung. Das bedeutet, dass ein möglicher Mietvertrag immer auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestdauer von drei Jahren abgeschlossen wird. Studenten und Wohnorte gehören nicht zu unserer Zielgruppe.