Zur Miete: Etagenwohnung Keizersgracht 445 A in Amsterdam
Show on map- 300 m²
- 7 Zimmer
- 98 m²
Beschreibung
Monumentales Wohnung mit Garten in den oberen Etagen des Kanalhauses – Keizersgracht 445 A
Keizersgracht 445 A ist eine herausragende Wohnung am Kanal mit einer Fläche von etwa 300 m² und ergänzt durch einen privaten Garten von etwa 100 m². Dieses nationale Denkmal bietet ein raffiniertes Wohnerlebnis, wo zeitlose Eleganz auf modernen Komfort trifft.
Die Wohnung verfügt über ein sehr großes Wohnzimmer, eine geräumige Küche mit Kamin, drei Doppelzimmer, alle mit eigenen Badezimmern, ein Gästezimmer mit Badezimmer und ein separates Gästehaus im Garten mit Badezimmer. Mit weniger und nur sanft geneigten Treppen weist das Anwesen eine seitlichere Konfiguration als andere Kanalhäuser auf. Ideal für internationale Familien, Diplomaten oder Führungskräfte, die Raum, Ruhe und Prestige suchen.
Elegantes Wohnen am Kanal
Verteilt auf zwei großzügige Etagen des kanalzugewandten Vorderhauses und des Hinterhauses ist die Wohnung durchdacht gestaltet und durch große Fenster lichtdurchflutet.
Das Schmuckstück ist das majestätische Doppelzimmer auf dem Bel-etage: ein klassischer doppelter Empfangsraum mit Decken, die fast 5 Meter hoch sind, originalen dekorativen Details und drei großen Fenstern mit Blick auf den Keizersgracht-Kanal. Ein Raum, der Pracht ausstrahlt – ideal zum Unterhalten, Entspannen oder einfach nur, um die Aussicht zu genießen.
Im Erdgeschoss verbindet eine große und einladende Wohnküche mit Kamin direkt mit dem Garten über einen zentralen Flur und französische Türen.
Die drei geräumigen Schlafzimmer, alle mit eigenen Badezimmern, befinden sich im ruhigen Rückflügel und blicken auf ruhige Gärten. Eines der Schlafzimmer im Erdgeschoss öffnet sich direkt zum Garten. Dies kann auch als Büro genutzt werden. Darüber hinaus gibt es zwei Gästezimmer, beide mit eigenen Badezimmern: eines im Untergeschoss und eines im Garten – perfekt für Besucher, eine Au-pair oder als privater Arbeitsplatz.
Eine Grüne Oase in der Stadt
Der wunderschön angelegte Garten bietet Frieden und Privatsphäre, umgeben von den historischen Innenhöfen der Keizersgracht und Herengracht. Ein seltener Luxus im Herzen von Amsterdam.
Zentrale Lage vom Feinsten
Die Lage ist außergewöhnlich: direkt an der Keizersgracht und in Gehweite von den Neun Straßen, dem Leidseplein, dem Jordaan und dem Vondelpark. Die Nachbarschaft vereint historischen Charme mit urbaner Lebendigkeit und bietet eine breite Palette an Restaurants, Cafés, Boutiquen, Theatern und Museen. Der öffentliche Verkehr ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen nach Amsterdam Zuid (Zuidas), zum Hauptbahnhof und zum Flughafen Schiphol.
Seltene Gelegenheit: Grand Canal Wohnung mit seitlicher Anordnung und privatem Garten im Herzen von Amsterdam
Wichtigste Merkmale:
- Nationales Denkmal
- Unmöbliert
- Drei KI-generierte Bilder sind enthalten, um potenzielle möblierte Anordnungen zu veranschaulichen
- Atemberaubendes doppeltes Grand Salon auf der Bel-etage mit Blick auf die Keizersgracht
- Drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern
- Zusätzliches Gästezimmer mit Badezimmer
- Separates Gästehaus mit Badezimmer
- Große, einladende Wohnküche mit Kamin
- Großer Garten
- Viele authentische Details
- Holzböden im gesamten Appartement
- Große Nutzfläche
- Haustiere sind nicht erlaubt
- Hausmeister / Immobilienverwalter (nicht ansässig)
- Miete unter Vorbehalt der Genehmigung durch den Vermieter
- Kaution: 3 Monate Miete (aufgrund der Denkmalstellung)
- Verfügbar: sofort
- Minimale Mietdauer: 24 Monate (Modell C Vertrag für eine bestimmte Laufzeit (Diplomatenklausel))
- Gartenpflege zwei Mal im Jahr durch den Vermieter bereitgestellt
--Jährliche Wartung der Heizungsanlage und Schornsteinreinigung inbegriffen - Vierteljährliche Fensterreinigung (Vorderseite) und monatliche Reinigung/Beleuchtung der Gemeinschaftsbereiche inbegriffen
- Miete: € 8.500 pro Monat, zuzüglich Gas, Wasser, Strom, Kabel-TV, Internet, Festnetztelefon und kommunale Benutzungssteuern
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 8.500 pro Monat
- Angeboten seit
- 13-11-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Einzelheiten
- denkmalgeschütztes Gebäude, Geschütztes Stadt- oder Dorfbild
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 300 m²
- Inhalt
- 900 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Erdgeschosswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1672
- Lage
-
- Am Wasser
- Im Zentrum
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 7
- Anzahl Schlafzimmer
- 5
- Bad
- 5
- Anzahl Wohnebenen
- 5
- Grundriss & Ausstattung
-
- Alarmanlage
- Bad
- Dusche
- Abstellraum
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden (98 m², gelegen auf/an Osten)
- Gartenbeschreibung
- achtertuin
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Heizung
- Heizkessel
- Warmwasser
- Heizkessel
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
- Beschreibung
- Vrijstaand steen
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- bezahlt
Garage
- Vorhanden
- Nein
