Zur Miete: Etagenwohnung Marnixkade in Amsterdam

Beschreibung

Diese außergewöhnlich sonnige Kanalwohnung ist ein wahres verstecktes Juwel im Herzen von Amsterdams Jordaan. Direkt am Wasser und neben einem Park gelegen, kombiniert die Immobilie eine der malerischsten Gegenden der Stadt mit einer überraschend ruhigen und abgelegenen Lage. Die Lage ist besonders praktisch: Der Amsterdamer Hauptbahnhof ist etwa 5 Autominuten entfernt, die Haarlemmerstraat ist nur 2 Gehminuten von der Unterkunft entfernt und der beliebte Noordermarkt ist in etwa 5 Gehminuten erreichbar. Das bedeutet, dass Cafés, Restaurants, Boutiquen, Märkte und tägliche Annehmlichkeiten leicht erreichbar sind, während die Wohnung selbst eine ruhige Uferlage genießt. Das attraktive und gut geschnittene Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine angenehme Kombination aus Platz, Komfort und Privatsphäre. Das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche befindet sich im dritten Stock. Dank des ausgezeichneten natürlichen Lichts und der Lage am Wasser ist dies ein besonders heller und einladender Wohnraum. Die Küche ist komplett ausgestattet mit einem Geschirrspüler, einem Backofen und einem stilvollen freistehenden Designkühlschrank mit Gefrierfach. Auf dieser Etage befinden sich auch eine separate Toilette und zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Das Hauptschlafzimmer befindet sich im vierten Stock und bietet viel Schrankplatz sowie ein eigenes Bad und eine eigene Toilette. Das Badezimmer ist komplett mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einer separaten Dusche ausgestattet. Der fünfte Stock verfügt über ein zweites Schlafzimmer mit eigener Tür. Dieses Zimmer wird derzeit als Heimbüro genutzt, ist aber ebenso gut als Gästezimmer, Kinderzimmer oder zweites Schlafzimmer geeignet. Insgesamt bietet die Immobilie zwei Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und zwei Toiletten, was sie zu einem komfortablen und praktischen Zuhause für ein Paar, eine kleine Familie oder einen Mieter macht, der zusätzlichen Arbeitsplatz sucht. Die Immobilie ist ab dem 1. Oktober verfügbar und wird für eine anfängliche Mietdauer von 12 Monaten angeboten, mit der Möglichkeit, den Vertrag einmalig um weitere 12 Monate zu verlängern. Internet und Fernsehen sind für 50 € pro Monat verfügbar. Darüber hinaus wird ein Reinigungsservice von der regulären Reinigungskraft der Immobilie für 70 € pro Monat (basierend auf vier Stunden Reinigung) angeboten.

WOHNBEREICH

• Holzboden
• Deckenleuchten
• Zentralheizung
• Stehlampe
• Sofa
• Teppich
• Fernseher
• Couchtisch
• Sessel
• Kamin
• Spiegel

KÜCHENBEREICH

• Kücheninsel (2 Hocker)
• Küche mit Schubladen und Schränken ausgestattet
• Integrierter 5-Flammen-Gasherd
• Integrierter Dunstabzug
• Integrierter Geschirrspüler
• Integrierter Backofen
• Großer Kühl- und Gefrierschrank

ESSBEREICH

• Holzboden
• Deckenleuchten
• Zentralheizung
• Esstisch (8 Stühle)
• Anrichte

SCHLAFZIMMER EINS

• Holzboden
• Deckenleuchten
• Zentralheizung
• Doppelbett
• Einbauschrank
• Zugang zum Badezimmer
• Zugang zur Toilette

SCHLAFZIMMER ZWEI

• Holzboden
• Deckenleuchten
• Zentralheizung
• Schlafsofa
• Schreibtisch + Stuhl

BADEZIMMER

• Badewanne (mit Bubblfunktion)
• ebenerdige Dusche
• Regen- und Handbrause
• Thermostatische Duschsteuerung
• Geflieste Böden und Wände
• Doppelwaschbecken
• Badezimmerspiegel
• Handtuchwärmer

TOILETTE

• Toilette
• Waschbecken

TOILETTE

• Toilette
• Waschbecken

MIETBEDINGUNGEN

Kaution: 2 Monatsmieten
Nebenkosten: exklusive
Vertrag: 1 Jahr (Typ C) + 1 Jahr optional
Verfügbar: 01.10.2026
Anmeldung: max. 2 Personen
WG-Tauglich: für Berufstätige erlaubt
Studenten: nicht erlaubt
Haustiere: nach Absprache erlaubt
Reinigung: 70 € pro Monat

Haftungsausschluss
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