Zur Miete: Etagenwohnung Madridstraat in Utrecht
Auf der Karte anzeigen- 77 m²
- 2 Zimmer
-
Teilmöbliert
Beschreibung
In Leidsche Rijn gelegen, befindet sich diese wunderschöne Neubauwohnung in einer hervorragenden Lage. An Ausstattung in der Umgebung mangelt es nicht: Es gibt zahlreiche Restaurants, Geschäfte und Cafés in unmittelbarer Nähe. Auch das Kino ist nur einen Steinwurf entfernt. Wenn Sie Ruhe suchen, sind Sie im grünen Maximapark im Handumdrehen. Vom nahegelegenen Bahnhof Leidsche Rijn fahren Sie mit dem Zug und sind in 5 Minuten in der Innenstadt. Mit dem Fahrrad dauert es etwa 15 Minuten.
Aufteilung:
Die Eingangshalle bietet Zugang zum separaten (gemeinsamen) Abstellraum, wo Sie Ihr Fahrrad abstellen können, sowie zu den Parkplätzen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Durch den Eingang gelangen Sie in das geräumige und helle Wohnzimmer mit halboffener Küche. Schiebetüren gewähren Zugang zur Terrasse.
Erstes Obergeschoss:
Über die feste Treppe vom Wohnzimmer erreichen Sie das sehr geräumige Schlafzimmer/Arbeitszimmer im ersten Obergeschoss. Der Flur bietet außerdem Zugang zu einem Badezimmer und einem Abstellraum, in dem eine Wärmepumpe installiert ist.
Nachhaltigkeit:
Der Entwickler teilt mit, dass bei der Gestaltung des Gebäudes, der Materialwahl und den Bauarbeiten der nachhaltige Aspekt und die Umwelt berücksichtigt wurden. Im Folgenden finden Sie eine Übersicht, die dies verdeutlicht:
- isolierende Vorrichtungen für Fassaden und Dächer;
- wo möglich, Verwendung recycelbarer und vorgefertigter Materialien;
- Einsatz nachhaltiger Materialien;
- wartungsarme Materialien mit langer Lebensdauer;
- Energieversorgung für Heizung, Kühlung und Warmwasser durch Wärmepumpen, die für die Wohnungen an ein Erdwärme-Speichersystem angeschlossen sind;
- großflächiger Einsatz von Solarpanels auf den Dächern.
Energielabel
Die Wohnungen von Park Avenue sind mit einem EPC von -0,1 konzipiert und fallen damit in die Kategorie Label A++++, das derzeit nachhaltigste erreichbare Label!
Besonderheiten:
- Mindestmietdauer 12 Monate
- Einkommensanforderung: Das monatliche Bruttogehalt beträgt mindestens das Dreifache der monatlichen Miete
- Die Miete ist exklusive Gas/Fernwärme, Wasser, Strom, Internet/TV und kommunaler Nutzungsabgaben
- Haustiere nicht erlaubt
- Rauchen nicht gestattet
- Wohngemeinschaften nicht gestattet
- Vorbehalt der Vergabe durch den Eigentümer
- Die Kaution entspricht zwei Monatsmieten
Die Informationen und Fotos wurden von uns mit der nötigen Sorgfalt zusammengestellt. Für etwaige Unvollständigkeiten, Unrichtigkeiten oder sonstige Mängel sowie deren Folgen wird keine Haftung übernommen. Alle Maße und Abmessungen sind richtungsweisend.
Veröffentlichte Messungen sind nicht NEN-gemessen.
Wie begehrt ist diese Immobilie?
- Veröffentlicht
- vor 1 hour
- Anzahl der Reaktionen
- Aufrufe
- Gespeichert von
Veröffentlicht
Anzahl der Reaktionen
Aufrufe
Gespeichert von
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.350 pro Monat
- Preis pro m²
- € 31
- Angeboten seit
- 20-10-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 01-12-2026
- Vertragsart
- unbestimmte Zeit
- Mietvertrag Laufzeit
- Mindestens 12 Monate
- Bürge
-
€ 4.600
- Einrichtung
-
teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 77 m²
- Inhalt
- 231 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Maisonette, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2023
- Lage
-
- Im Zentrum
- In einem Wohnviertel
- In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
- In der Nähe einer Schule
- In der Nähe eines Einkaufszentrums
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 2
- Anzahl Schlafzimmer
- 1
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 2
- Etage
- 2
- Anzahl der Etagen im Gebäude
- 2
- Grundriss & Ausstattung
-
- Mechanische Lüftung
- Kabelfernsehen
- Glasfaseranschluss
- Schiebetüren
- Abstellraum
- Dusche
- Appliances
-
- Built-in appliances
- Combi microwave
- Dishwasher
- Extractor hood
- Freezer
- Fridge
- Cooktop type
- Induction
- Year of construction
- 2023
Außenbereich
- Orientation
- Facing Nordwesten
Energie
- Heizung
- überall Fußbodenheizung, Wärmepumpe
- Energieeffizienzklasse
- A+++
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Nicht vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- Garage
Garage
- Vorhanden
- Ja
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Not allowed
- Zielgruppe
- berufstätig
- erforderliches Einkommen
- 7.050 €
What's the area like?
Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine
-
Cultural offerings -
Great shopping nearby -
Sports & recreation nearby -
Excellent transport links -
Daily essentials nearby
Wer wohnt in Leidsche Rijn-Centrum in Utrecht?
Durchschnittsalter 37 Jahre
Household type Mostly single-person households
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Schepenbuurtpark Park21 Min. | 1683 m
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Bouwspeeltuin Voorn Park22 Min. | 1780 m
€ 2.350 pro Monat
Verfügbar ab Zum 01-12-2026
Vertragsart unbestimmte Zeit