Zur Miete: Etagenwohnung Martinus Nijhofflaan 678 in Delft
Auf der Karte anzeigen- 100 m²
- 4 Zimmer
-
Teilmöbliert
Beschreibung
ACHTUNG: NICHT VERFÜGBAR FÜR 3 MITBEWOHNER
Toll gelegene 3-Zimmer-Wohnung im 11. Stock mit Balkon, separatem Abstellraum im Keller, gemeinschaftlichem Fahrradraum und Aufzug verfügbar!
Lage
Die Lage ist unschlagbar. In weniger als einer Minute zu Fuß erreichen Sie das überdachte Einkaufszentrum, wo Sie Ihre täglichen Einkäufe in den Supermärkten und Frischelebensmittelgeschäften erledigen, schnell zu Mittag essen oder einen Kaffee trinken oder praktische Geschäfte wie die Apotheke und den Blumenladen besuchen können. Das Wohnen über einem so vollständigen Einkaufszentrum macht den Alltag außergewöhnlich bequem.
Gleich um die Ecke und in etwa zehn Minuten sind Sie im historischen Stadtzentrum von Delft. Erkunden Sie charmante Grachten, historische Gebäude und belebte Plätze. Die Stadt bietet eine große Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Fachgeschäften sowie zahlreiche Restaurants und Cafés. Zum Frühstück oder Mittagessen ist Stads-Koffyhuis eine beliebte Wahl, während LEF Restaurant & Bar Delft, Spijshuis de Dis und Huszár alle in bequemer Reichweite für ein gemütliches Abendessen liegen.
Erreichbarkeit
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Der Hauptbahnhof Delft ist nur fünf Fahrradminuten entfernt und bietet direkte Zugverbindungen nach Rotterdam und Den Haag in etwa 15 Minuten. Wichtige Autobahnen wie die A13 und A4 sind mit dem Auto leicht erreichbar, was eine reibungslose Fahrt durch die gesamte Region gewährleistet. Außerdem befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle in einer Gehminute Entfernung, die hervorragende lokale öffentliche Verkehrsmittel bietet.
Aufteilung
Der Zugang zum Gebäude erfolgt über einen gut gepflegten gemeinschaftlichen Eingang mit modernem Gegensprechsystem. Die Briefkästen befinden sich in der Eingangshalle. Das Gebäude bietet außerdem einen großzügigen Fahrradabstellbereich und separate Abfallentsorgungsmöglichkeiten. Zwei Aufzüge stehen zur Verfügung.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Das helle und einladende Wohnzimmer mit offener Küche bildet das Herzstück des Zuhauses. Die moderne Küche ist vollständig mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter Geschirrspüler, Kombi-Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach und ein Kochfeld mit Dunstabzugshaube, ideal für jeden Kochbegeisterten.
Neben der Küche befindet sich ein großzügiger offener Raum, der Flexibilität für eine bequeme Sitzecke mit TV und einen Essbereich bietet. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, einem angenehmen Ort, um in Ruhe einen Morgenkaffee zu genießen.
Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und einen dritten Raum, der sich als Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum eignet. Vom Flur aus erreichen Sie außerdem das separate WC und das Badezimmer, das mit einer ebenerdigen Dusche und einem Waschtischunterschrank ausgestattet ist.
Zusätzlich umfasst das Objekt einen separaten Abstell-/Waschraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und zusätzlichem Stauraum.
Hinweise:
- Die Miete ist exklusive Heizung, Wasser und Strom, Fernseh-/Internetanschluss und kommunaler Abgaben;
- Exklusive Servicekosten von 55,00 € pro Monat
- Doppelverglaste Fenster
- Mindestmietdauer 12 Monate
- Privater Abstellraum vorhanden
- Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum vorhanden
- Parkplatz verfügbar für 121,00 € pro Monat (verpflichtend, falls Sie ein Auto besitzen)
Das Mindesteinkommen sollte das 3,5-Fache der Nettomiete betragen = mindestens monatliches Bruttoeinkommen
Wie begehrt ist diese Immobilie?
- Veröffentlicht
- 7 Oktober 2026
- Anzahl der Reaktionen
- Aufrufe
- Gespeichert von
Veröffentlicht
Anzahl der Reaktionen
Aufrufe
Gespeichert von
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.295 pro Monat
- Preis pro m²
- € 23
- Angeboten seit
- 07-10-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Bürge
-
€ 2.350
- Einrichtung
-
teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 100 m²
- Inhalt
- 260 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Zwischengeschoss, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2018
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Etage
- 12
- Grundriss & Ausstattung
- Toilette
Energie
- Energieeffizienzklasse
- A+
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
What's the area like?
Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine
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Daily essentials nearby -
Cultural offerings -
Excellent transport links
Wer wohnt in Poptahof-Zuid in Delft?
Durchschnittsalter 35 Jahre
Household type Mostly single-person households
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(V)SO De Leidse Buitenschool Schule18 Min. | 1438 m
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Telgefixt Store2 Min. | 124 m
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Speciaal voor Baby & Peuter Store2 Min. | 129 m
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Gezondheidscentrum Voorhof Klinik3 Min. | 216 m
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Park Spoorloos Park22 Min. | 1799 m
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Henry Dunantpark Park23 Min. | 1851 m
€ 2.295 pro Monat
Verfügbar ab sofort