Zur Miete: Wohnhaus Kustvaart 85 in Arnhem
Auf der Karte anzeigen- 141 m²
- 4 Zimmer
- Möbliert
Beschreibung
Geräumiges Eckhaus mit wunderschönem Ausblick in Schuytgraaf
Wohnen mit Aussicht! Sind Sie auf der Suche nach einem komfortablen Zuhause mit einzigartiger Aussicht? Dann ist dieses geräumige Eckhaus am beliebten Kanovijver in Schuytgraaf-Nord genau das Richtige für Sie. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück und bietet an der Vorderseite einen Blick über das Wasser - eine ruhige, grüne Umgebung, die man jeden Tag genießen kann. Darüber hinaus ist das Haus sehr energieeffizient; es verfügt über 18 Solarpanels, eine Hausbatterie und eine Ladestation für Elektroautos.
Das Haus liegt in dem jungen, gut erreichbaren Viertel Schuytgraaf, nur wenige Gehminuten von der Rivers International School und dem Lorentz Lyceum entfernt. Auch das moderne Einkaufszentrum und die öffentlichen Verkehrsmittel sind gleich um die Ecke. Der Autoverkehr in dieser Straße ist aufgrund der Einbahnstraße begrenzt, was zusätzlichem Frieden und Sicherheit sorgt.
Aufteilung
Erdgeschoss Eingang mit Flur, Zählerkasten, Treppenabstellraum und modernem WC. Geräumiges, helles Wohnzimmer mit Fußbodenheizung und doppelten französischen Türen zum Garten. Luxuriöse offene Küche an der Vorderseite mit u.a. Geschirrspüler, Induktionsherd, Kombi-Ofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Gefrierfach und reichlich Stauraum.
Erster Stock Flur und drei Schlafzimmer, darunter ein großes Hauptschlafzimmer mit Blick auf das Wasser. Luxuriöses Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine, zweitem WC und Waschbecken.
Zweiter Stock Großer offener Raum mit Möglichkeiten für ein Arbeitszimmer oder Bastelraum. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Dachgeschoss:
Diese geräumige Etage eignet sich hervorragend als zusätzliches (Kinder)zimmer oder als Abstellraum.
Außenbereich Das Haus verfügt über einen sehr großzügigen Garten von fast 150 m², mit einer großen Terrasse, einem freistehenden Holzschuppen und einem Zugang auf der Rückseite. Der Garten ist nach Nordosten ausgerichtet, aber aufgrund seiner Größe gibt es immer sonnige und schattige Plätze. Das Parken ist einfach an der Vorderseite des Hauses, wo ausreichend Parkplätze vorhanden sind.
Kurz gesagt: Ein schönes Zuhause in einem grünen, kinderfreundlichen Viertel. Ideal für Familien oder Berufstätige, die Ruhe suchen, aber dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten wohnen möchten.
Details: -Möbliert; -Einzugsdatum 1. April 2026 ist indikativ. Das tatsächliche Einzugsdatum liegt zwischen dem 1. und dem 15. April 2026 und wird zu einem späteren Zeitpunkt koordiniert; -Haustiere NICHT erlaubt; -Exklusive Gas, Wasser, Strom, TV/Internet.
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Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.550 pro Monat
- Preis pro m²
- € 18
- Angeboten seit
- 04-03-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- In Absprache
- Der Mietvertrag
- befristete Vermietung
- Laufzeit
- Höchstens 24 Monate
- Bürge
- € 5.300
- Einrichtung
- möbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 141 m²
- Grundstücksfläche
- 222 m²
- Inhalt
- 420 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Eckhaus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2008
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- In einem Wohnviertel
- In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
- In der Nähe einer Schule
- freie Aussicht
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 3
- Grundriss & Ausstattung
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden (gelegen auf/an Nordosten)
- Gartenbeschreibung
- achtertuin
- Hintereingang
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Warmwasser
- Fernwärme
- Energieeffizienzklasse
- A
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- öffentlich
