Zur Miete: Etagenwohnung Molenstraat 80 in Best

Beschreibung

ZU VERMIETEN: Molenstraat 80 Best
Kaltmiete: €932,93 zzgl. €75,- Nebenkosten
Verfügbar ab 01-03-2026

WOHNUNGSAUFTEILUNG
Allgemein:
- Eingang mit Gegensprechanlage und Briefkästen;
- Treppenhaus und Aufzug zu den Etagen.

Wohnung (3. Etage):
- Eingang;
- Flur mit ausreichend Platz für einen Garderobenschrank;
- Schlafzimmer 1;
- Schlafzimmer 2;
- (Teilweise) gefliestes WC mit schwebendem WC und kleinen Waschbecken;
- (Teilweise) gefliestes Badezimmer mit Walk-in Dusche mit Glas-Duschwand und Waschbecken mit Spiegel;
- Technischer Raum mit Heizungsanlage, mechanischer Belüftungseinheit und Anschlüssen für Waschmaschinen;
- Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit verschiedenen Einbaugeräten wie Kühlschrank, Gefriertruhe, Geschirrspüler, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube;
- Balkon.

AUSFÜHRUNG
- Die Böden in der Wohnung sind nicht belegt und müssen daher vom Mieter zur Verfügung gestellt werden (ausgenommen die Fliesen im WC und Badezimmer);
- Die Wände in der Wohnung sind mit Scan-Tapete und Wandfarbe in Weiß RAL 9010 ausgestattet (ausgenommen die Fliesen im WC und Badezimmer);
- Die Decken in der Wohnung sind mit Spritzputz versehen;
- Die Wohnung wird über eine Wärmepumpe beheizt (vollständig gasfrei).

Für eine bessere Vorstellung von der Wohnung und der Ausführung wurden der Anzeige verschiedene Fotos einer vergleichbaren Wohnung und ein Grundriss beigefügt.
Hinweis: Aus den Fotos und dem Grundriss können keine Rechte abgeleitet werden.

MIETBEDINGUNGEN
Um sich für diese Mietwohnung zu qualifizieren, legt der Vermieter eine Reihe von Zuteilungskriterien fest:
- Ihr Brutto-Monatseinkommen muss ungefähr 3,5-mal die monatliche Miete betragen. Urlaubsgeld und feste Zuschläge werden eingerechnet;
- Das Einkommen Ihres Partners wird vollständig angerechnet. Bei Mietinteressenten, die beide eine Rente erhalten, können beide Einkommen zu 100% angerechnet werden;
- Sie müssen über einen Arbeitsvertrag von mindestens einem Jahr verfügen. Null (0)-Stundenverträge können nicht angerechnet werden. Verträge über eine Zeitarbeitsfirma/Personalvermittlung/Payroll-Organisation werden anhand der Bedingungen bewertet.

Weitere wichtige Informationen:
- Minimale Mietdauer beträgt 12 Monate;
- Die Nebenkosten betragen 75 € pro Monat;
- Die Kaution beträgt ein Monatsmiete. Bei einem befristeten Arbeitsvertrag oder Haustieren gilt eine erhöhte Kaution von 2 Monatsmieten.