Zur Miete: Etagenwohnung Escamplaan in Den Haag

Beschreibung

DEN HAAG LEYENBURG: 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Schlafzimmern und einem Parkplatz, verfügbar ab dem 17-03-2026. Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 95m² und verfügt über einen Balkon.

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WICHTIGSTE MERKMALE:
• Wohnung wird unmöbliert vermietet
• Nahe einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen
• Stilvolle offene Küche mit integrierten Geräten
• Gemeinsame Fahrradabstellanlage
• Parkplatz in der Tiefgarage
• Fotos sind von einer ähnlichen Wohnung

UMGEBUNG:
Leyenburg ist ein charmantes und lebhaftes Viertel im Südwesten von Den Haag. Bekannt für seine vielfältige und einladende Gemeinschaft, bietet Leyenburg eine einzigartige Mischung aus urbanem Komfort und ruhigen Wohnvierteln, wodurch es ein idealer Wohnort ist. Für Naturliebhaber und sportliche Menschen bietet Leyenburg verschiedene Parks und Grünanlagen. Der Zuiderpark, einer der größten Stadtparks der Niederlande, ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Sportplätze und ein Freibad. Dieser Park ist ein großartiger Ort für Familien, um ein Picknick oder einen Ausflug zu genießen. Leyenburg ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto leicht zu erreichen. Verschiedene Straßenbahnen und Buslinien verbinden das Viertel mit dem Zentrum von Den Haag, dem Strand von Scheveningen und anderen wichtigen Orten. Zudem sind die Autobahnen A4 und A12 gut erreichbar, was die Reisen in andere Städte einfach macht.

Der Komplex "Langs de Ley" umfasst 127 Apartments, die über 21 Etagen verteilt sind. Es gibt 2-, 3- und 4-Zimmer-Apartments mit Flächen von ca. 60 bis ca. 130 m². Besonders attraktiv ist, dass Sie vom höheren Geschossen des Wohnhauses aus auf die schöne Küste oder die lebendige Stadt blicken können. Dieser Komplex wurde 2020 neu gebaut und befindet sich direkt neben dem HAGA Krankenhaus.
Es gibt die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz zu mieten. Zudem kann der gemeinsame Fahrradabstellplatz genutzt werden.
Da der Ausblick von Langs de Ley von allen Seiten schön ist, wurde eine Dachterrasse gebaut, die von allen Mietern des Komplexes zugänglich ist.

Erdgeschoss:
Zugang über geschlossenen Vorbau mit Briefkästen, Gegensprechanlage und Aufzug.

Achterste Etage:
Diele mit separatem WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Badezimmer.
Das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche bietet Zugang zum Balkon.
Die Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten wie Geschirrspüler, Kombi-Ofen, Dunstabzugshaube, Induktionskochfeld sowie einem großzügigen Kühlschrank und Gefrierschrank ausgestattet.
Von der Diele aus gelangt man in das erste Schlafzimmer, das zweite ist über das Wohnzimmer erreichbar.
Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche, eine Badewanne und ein Waschbecken mit Spiegel.

• Verfügbar ab dem 17-03-2026
• Die Wohnung wird ohne Gas, Wasser, Strom, Fernsehen, Internet und kommunale Abgaben vermietet
• Die Miete beinhaltet 127 € pro Monat für den Parkplatz (obligatorische Miete)
• Die Miete beinhaltet 75 € pro Monat für Nebenkosten
• Die Wohnung wird unmöbliert vermietet
• Kaution in Höhe von 1 Monatsmiete
• Mindestmietdauer beträgt 12 Monate
• Mietverhältnis mit Bürge ist nach Absprache möglich
• Rauchen nicht erlaubt
• Haustiere sind nach Absprache erlaubt
• Mindest-Einkommensanforderung liegt bei dem 3-fachen der Miete. Für Paare liegt dies bei dem 4-fachen der Miete
• Jährliche Mieterhöhung gemäß CPI
• Die Wohnung hat das Energielabel A
• Der aktuellste WOZ-Wert der Wohnung beträgt ******,00 €
• Fotos sind von einer ähnlichen Wohnung
• Kücheninsel ist nicht enthalten

Aus den Daten, Texten und Fotos dieser Immobilie können keine Rechte abgeleitet werden.

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