Zur Miete: Wohnhaus Koelmansstraat in Dalfsen
Show on map- 130 m²
- 5 Zimmer
- Möbliert
Beschreibung
123Wonen Die Mietagentur von Zwolle bietet an:
Zu vermieten: Freistehendes und voll möbliertes Haus im grünen Hoonhorst!
Leben in vollkommener Ruhe, mit allem Luxus von heute! Dieses freistehende, voll eingerichtete Haus in Hoonhorst bietet Raum, Komfort und Nachhaltigkeit, einschließlich eines Elektroautos und eines Whirlpools. An der ruhigen und grünen Koelmansstraat im Dorf Hoonhorst (Gemeinde Dalfsen) befindet sich dieses komfortable und hervorragend isolierte freistehende Haus. Das Haus wird voll möbliert angeboten und ist ideal für diejenigen, die Ruhe, Raum und Komfort in einer ländlichen Umgebung mit städtischen Annehmlichkeiten in der Nähe lieben.
Aufteilung
Das helle Wohnzimmer mit Schiebetüren zur großzügigen Terrasse bildet das Herz des Hauses. Die offene Küche ist mit modernen Einbaugeräten und einem großen Herd mit Backofen ausgestattet und grenzt an einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Im Erdgeschoss ist außerdem ein Homeoffice eingerichtet, komplett mit Schreibtisch, Drucker und Monitoren.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Wanne, begehbarer Dusche, Waschbecken und Toilette.
Rollos im Erdgeschoss und im Schlafzimmer sorgen für zusätzlichen Komfort in jeder Jahreszeit.
Außenbereich
Der Garten ist ein wunderbarer Ort zum Entspannen. Über die Schiebetüren gelangen Sie auf die große Terrasse von etwa 50 m² mit einem ausziehbaren, spritzwassergeschützten Textildach, einem Whirlpool und einem Gasgrill. Der Garten umgibt das Haus und bietet verschiedene Sitzgelegenheiten. Parken ist unter dem Carport und auf dem eigenen Grundstück möglich (Platz für 2 bis 3 Autos). Zudem gibt es eine überdachte Fläche für Fahrräder und einen Schuppen mit Werkzeug.
Energieeffizientes Wohnen
Das Haus ist ausgezeichnet isoliert und mit moderner nachhaltiger Technik ausgestattet: Fußboden-, Dach- und Wandisolierung, HR++ und Dreifachverglasung, eine Wärmepumpe und 22 Solarpanels zur eigenen Energieerzeugung. Energieeffizienzlabel: A++
Elektroauto inklusive
Zur Wohnung gehört, gegen einen noch zu vereinbarenden Aufpreis, ein Hyundai Ioniq Premium EV 38 kWh (Dezember 2019) zur Miete. Der Aufpreis wird in Absprache auf Basis einer geschätzten Kilometerzahl pro Jahr festgelegt. Dieses vollelektrische Auto ist mit allen Luxusoptionen ausgestattet und kann ganz einfach zu Hause über die Solarpanels und die Ladestation unter dem Carport (mit eigenem Stromvertrag) aufgeladen werden.
Die Wartung ist inklusive; Versicherung und Kfz-Steuer sind Sache des Mieters.
Haustiere willkommen
Während der Mietdauer wird auch die Katze der Eigentümer im Haus wohnen. Der Mieter kümmert sich um sie. Andere Haustiere sind erlaubt, solange sie gut mit der Katze zurechtkommen. Hunde werden nicht geschätzt.
Lage
Das Haus liegt in der ländlichen Umgebung von Hoonhorst, in der Nähe von Dalfsen und Zwolle. Der Bahnhof von Dalfsen ist nur 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, und innerhalb von 15 Minuten erreichen Sie das Zentrum von Zwolle mit dem Auto. Geschäfte, Schulen, Natur und Verbände befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein charmantes Detail: jede Woche kommt dreimal ein mobiler Verkaufswagen vorbei, der vor der Tür hält. Ideal für kleine (vergessene) Einkäufe!
Besonderheiten
- Mietdauer: 1. Januar 2026 bis 31. Dezember 2026
- Mietpreis: 1.995,00 € pro Monat
- Möbelkosten: 100,00 € pro Monat
- Feste Erstattung durch kommunale Abgaben: 35,00 € pro Monat
- Der Mietpreis versteht sich zuzüglich: Gas, Wasser, Strom, Internet, Fernsehen und Miete des Elektroautos
- Kaution: 1 Monatsmiete
- KEINE Provision! 123Wonen agiert als Mietvermittler für den Eigentümer.
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Für weitere Informationen oder eine Besichtigung laden wir Sie herzlich ein, 123Wonen Zwolle zu kontaktieren!
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 1.995 pro Monat
- Angeboten seit
- 12-11-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 01-01-2026
- Einrichtung
- möbliert
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 130 m²
- Grundstücksfläche
- 489 m²
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Freistehendes Haus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1963
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 5
- Anzahl Schlafzimmer
- 4
- Bad
- 1
Außenbereich
- Garten
- Vorhanden (489 m²)
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Energieeffizienzklasse
- A++
Garage
- Vorhanden
- Nein
