- 225 m²
- 4 Zimmer
- Möbliert
Beschreibung
Sind Sie auf der Suche nach einer Wohnung für einen temporären Mietzeitraum von etwa 10 Monaten? Eine Wohnung, die möbliert angeboten wird, mit allen Annehmlichkeiten, sodass Sie nur Ihre Kleidung und Zahnbürste mitbringen müssen? Eine ruhig gelegene Wohnung an einem einzigartigen Ort am Rande von Nijmegen, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und von wo Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn sind?
Dann ist diese einzigartig gelegene, freistehende Semi-Bungalow mit einem schönen, großzügigen Garten, der an Wasser grenzt, genau das Richtige für Sie!
Die Wohnung ist gut instand gehalten, im Inneren ordentlich fertiggestellt und geschmackvoll eingerichtet. Fügen Sie zu dem großzügigen Wohnraum hinzu und Sie haben ein wunderbar komfortables (t)Zuhause.
Der wunderschöne Garten ist ebenfalls mit vielen Extras ausgestattet. So ist die große Terrasse auf der Rückseite größtenteils überdacht und verfügt über eine gemütliche Sitzecke und eine Essküche. Darüber hinaus gibt es ein Pavillon und einen Steg am Wasser, wo es herrlich ist, während Sie mit einem guten Glas Wein oder einem Erfrischungsgetränk die Ruhe und die schöne Aussicht genießen.
Die gesamte Anlage ist ideal gelegen in einer ruhigen Wohngegend in 't Broek, nahe den öffentlichen Verkehrsmitteln, einem Supermarkt und dem Einkaufszentrum Dukenburg. Auch das gemütliche Zentrum von Nijmegen ist gut erreichbar, genauso wie der Bahnhof Nijmegen Dukenburg und verschiedene Verkehrswege, darunter die A73 und A50.
Neugierig geworden? Nehmen Sie schnell Kontakt mit uns auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wer weiß, vielleicht ist dies Ihr neues temporäres (t)Zuhause!
Diese Informationen wurden von uns sorgfältig zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder Ähnliches, noch für die daraus resultierenden Konsequenzen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind indikativ.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Hauseingang, Flur mit Garderobennische, WC, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit großem Waschbeckenmöbel mit zwei Waschbecken, Badewanne, separater Dusche, Designerheizkörper und WC, Arbeitszimmer mit Schreibtisch und Garderobe, geräumiges Wohnzimmer mit Gaskamin, offene Küche mit Einbaugeräten, großer Kochinsel und Schiebetüren, die Zugang zum Garten bieten, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner und Treppe zur ersten Etage.
Erste Etage:
Geräumiges, spielerisches Schlafzimmer mit Garderobe, eigenem Waschbecken und Luxus-Dusche.
Sonstiges:
Mietdauer: 10 Monate
Mietzeitraum: 1. November 2025 bis 31. August 2026
Vermietung auf Basis der Diplomatenklausel
Die monatliche Miete ist zuzüglich Gas, Wasser, Strom, TV, Internet und kommunalen Abgaben
Übergabe: möbliert
Energieausweis: B
Haustiere und Rauchen nicht erlaubt
Die Wohnung ist überwiegend mit Fußbodenheizung ausgestattet
Es sind Solarpanels vorhanden
Der Garten ist nach Westen ausgerichtet
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.750 pro Monat
- Angeboten seit
- 16-09-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Der Mietvertrag
- befristete Vermietung
- Laufzeit
- Höchstens 10 Monate
- Bürge
- € 2.750
- Einrichtung
- möbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 225 m²
- Grundstücksfläche
- 693 m²
- Inhalt
- 500 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Freistehendes Haus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1995
- Lage
-
- Am Wasser
- In einem Wohnviertel
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Dusche
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden (693 m², gelegen auf/an Westen)
- Gartenbeschreibung
- tuin rondom
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- vollständig isoliert
- Heizung
- Heizkessel
- Warmwasser
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- B
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- öffentlich
