Zur Miete: Etagenwohnung August Allebéplein 918 in Amsterdam

Beschreibung

METHODEN VB | Immobilieninformationen und Opt-in für E-Mails
Vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilien. Besuchen Sie unsere Website für die umfassendsten Informationen, wie Videos und 3D-Touren. Indem Sie über diese Website auf unsere Immobilien antworten, geben Sie uns die Erlaubnis, Ihnen automatisierte E-Mail-Informationen über die von Ihnen bevorzugte Immobilie, unsere Methoden und Besichtigungstermine zu teilen. Natürlich können Sie diese Erlaubnis jederzeit widerrufen.

METHODEN VB | Konto erstellen und wie wir Mieter auswählen
Sie können auf unserer Website kostenlos ein Such- und Entdeckungskonto erstellen, Ihr Profil ausfüllen und sehen, ob wir Ihnen helfen können. Wir weisen die Immobilien zu 100 % objektiv auf der Grundlage einer transparenten Warteliste zu. Um auf die Warteliste zu kommen und die Immobilie zu mieten, ist ein Schneller Mieten-Konto erforderlich. Ihre Daten werden später im Prozess, wenn es wahrscheinlich ist, dass Sie mieten möchten, überprüft. Dies geschieht sicher über DigiD/Datakeeper und bei Bedarf durch Anfordern Ihrer Dokumente, die Sie sicher in unser System hochladen können. Wenn Sie unser Mieter werden, erstatten wir Ihnen die Kosten des Schneller Mieten-Kontos zurück.

Tag der offenen Tür am Montag, den 9. Februar von 11:00 bis 11:30 Uhr

Über diese Immobilie
Eine Wohnung an der Lage "Overtoomse Veld Zuid" in Amsterdam

Über das Projekt
STANDORT
Das Gebäude liegt im Stadtteil Nieuw-West, direkt außerhalb des Rings von Amsterdam. Supermärkte und nette, gemütliche Geschäfte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es viel Grünfläche in Gehweite; auf der einen Seite des Gebäudes der Sloterplas mit umliegendem Park und auf der anderen Seite der Rembrandtpark mit seinen schönen Teichen, Wiesen und Spielplätzen, der auch eine 'grüne' Radroute ins Zentrum bietet. Das Zentrum von Amsterdam ist nur 15 Minuten mit dem Fahrrad von der Wohnung entfernt. In kurzer Entfernung vom Gebäude gibt es mehrere Bus-, Straßenbahn- und U-Bahn-Stationen, mit denen Sie in einer halben Stunde von Tür zu Tür zum Flughafen Amsterdam Schiphol sowie zum Amsterdam Centraal Station gelangen können. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der A10.

UNSERE DIENSTLEISTUNGEN
Die Mieterbotschafter von To Be At stehen Ihnen jeden Tag zur Verfügung, um Ihnen eine optimale Wohnqualität zu bieten. Egal, ob es um die Ausführung eines Reparaturantrags in Ihrer Wohnung, die Organisation der Reinigung im Falle eines Unfalls oder einfach nur um ein Gespräch geht, sie tun dies gerne. Sie sprechen sie im Atrium an, erstellen ein Ticket in unserer eigenen Bewohner-App oder senden eine Chatnachricht - der Kontakt war noch nie so einfach! Mit unseren Dienstleistungen erleichtern und verschönern wir Ihr Leben! Wir bieten beispielsweise verschiedene Dienstleistungen an, wie die Miele Laundry Boutique, eine Gemeinschaftswaschküche, MyPup-Schränke, um Pakete sicher und nachhaltig zu empfangen und zu versenden, und Sie können unseren Reinigungsdienst für die Reinigung Ihres Studios buchen.
Haben Sie bereits Interesse an der Anmietung einer Wohnung? Überprüfen Sie, ob Sie in Frage kommen und melden Sie sich zur Miete an!

UNSER GEMEINSCHAFT
Wir sind auf einer Mission, das Element der Gemeinschaft in städtischen Wohnungen wieder einzuführen. Das Ökosystem, das wir schaffen, hilft Ihnen, mit Ihren Mitbewohnern zu kommunizieren und gleichzeitig Ihren persönlichen Raum zu schützen. Von gemütlichen Zusammenkünften bis hin zu großen Veranstaltungen mit Ihren Nachbarn; wir glauben, dass das Leben unendlich viel schöner ist, wenn wir wirklich verbunden sind und uns niemals allein fühlen müssen. Das Gebäude hat ein Atrium, in dem Sie arbeiten und einen Snack aus den Automaten genießen können. Neben dem Atrium befindet sich das Gemeinschaftswohnzimmer, das dazu einlädt, sich zu entspannen, einen Film zu schauen oder mit Ihren Mitbewohnern ein Spiel zu spielen. Beide Räume wurden entworfen, um die Interaktion zu fördern, damit Sie mit Ihren Nachbarn in Kontakt treten können. Beide Räume befinden sich derzeit in einer 'Aufwertung'. Sie werden komplett neu gestrichen und mit neuen Möbeln ausgestattet, damit diese Räume von der Gemeinschaft besser genutzt werden können und Sie sich hier wirklich zu Hause fühlen können.

WIEVIEL KOSTET MICH DIE MIETE EINER WOHNUNG?
Die Nettomiete beträgt 861,90 EUR pro Monat. Darüber hinaus zahlen Sie monatliche Nebenkosten von 176 EUR (einschließlich 45 EUR Heizung). Diese Kosten werden für die angebotenen Dienstleistungen berechnet, wie die Hausmeister (Tenant Ambassadors), die Reinigung, die Sicherheit, die Böden, die Sonnenschutzvorrichtungen, aber auch für Internet und Heizung in Ihrer Wohnung. Nebenkosten sind ein Vorschuss. Sie erhalten jährlich eine Übersicht über die tatsächlich angefallenen Kosten. Soweit zutreffend, werden die Kosten verrechnet. Sie schließen einen Mietvertrag für ein Jahr ab. Danach kann der Vertrag monatlich gekündigt werden. Es besteht die Möglichkeit, Wohngeld zu beantragen. Ob Sie berechtigt sind, Wohngeld zu erhalten, hängt natürlich ganz von Ihrem Einkommen ab, das Sie auf der Website der Steuerbehörde berechnen können.

Boden

• PVC-Boden vorhanden. Farbe: hell bis mittelbeige Holzfarbe
• Deckenbeleuchtung vorhanden
• Rollladen vorhanden
  Wände
• sind weiß
  Weiße Küche
• schwarzer Kunststoffarbeitsplatten
• Einbaukühlschrank mit Gefrierfach Exquisit Typ UKS130-8A+
• keramischer Kochfeld Exquisit Typ EKC625
• Edelstahl-Abzugshaube Exquisit Typ UBH20-2.1MI
• Wasserhähne aus Chrom der Marke Bruynzeel

Badezimmer

• Sanitär weiß Ideal
• Wasserhähne Standard/Duschsatz aus Chrom
• Die Wohnungen werden alle ohne Waschmaschinenanschluss geliefert. Es kann jedoch vorkommen, dass eine Wohnung einen solchen hat; es ist nicht bekannt, welche Wohnungen das sind. Die Anlage verfügt über eine zentrale Waschküche für alle Mieter. Ideal, um Ihre Kleidung zu waschen und Platz in Ihrer Wohnung zu sparen. Reservierung und Zahlung erfolgen über die Bewohner-App.

Bedingungen
BITTE BEACHTEN: Der Nettomietpreis gilt für eine Wohnung im Niedrigpreissegment (mit einem maximalen Mietpreis von 932,93 €). Daher ist für jeden Mieter eine Wohnberechtigung erforderlich. Das Gesamteinkommen darf jährlich die festgelegte Grenze (brutto Jahreseinkommen von 60.105 €, Preisniveau 2026) nicht überschreiten. Vermeiden Sie nachteilige Überraschungen und lesen Sie mehr auf der Website der Gemeinde Amsterdam.

Sie sind berechtigt, eine Wohnung zu mieten, wenn Sie alle diese Bedingungen erfüllen:

• Ich bin ein junger Berufstätiger (18-36 Jahre alt).
• Ich suche nach einer Wohnumgebung mit einer Gemeinschaft Gleichgesinnter.
• Ich verdiene ein brutto-Monatsgehalt von mindestens 4-mal der Nettomiete. Wenn Sie Unternehmer sind, müssen Sie mindestens 2 Jahre aktiv sein. BITTE BEACHTEN: Es muss sich um ein niederländisches Einkommen handeln.
• Bei einem unbefristeten Vertrag zahlen Sie 1 Monat Kaution, in allen anderen Fällen 2 Monate.
• Ich möchte mindestens ein Jahr mieten.
• Ich habe keine Haustiere, da in den Studios nicht genug Platz für sie ist.
• In diesem Projekt ist eine Garantierung zur Erfüllung nicht möglich.
• Das Teilen einer Wohnung mit einem Freund ist nicht möglich.

HAFTUNGSAUSSCHUSS
Wir stellen das Angebot mit Sorgfalt zusammen und bemühen uns, dass alle Informationen korrekt und vollständig sind. Mängel, zum Beispiel aufgrund menschlicher Fehler oder technischer Störungen, können jedoch auftreten, weshalb wir die Richtigkeit und Vollständigkeit der angezeigten Daten nicht garantieren können. Auf unserer Website teilen wir auch Videos und, wenn möglich, auch 3D-Touren der Immobilie. Sollten Sie Mängel in unseren Informationen finden, bitten wir Sie, sich mit einem unserer Mitarbeiter in Verbindung zu setzen, um die entsprechenden Informationen zu überprüfen. Gehen Sie dafür auf unsere Website. Wir können nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der angegebenen Informationen auf dieser Website garantieren. Die Nutzung dieser Website geschieht auf eigenes Risiko und Gefahr des Nutzers.