Zur Miete: Etagenwohnung Terheijdenstraat in Breda

Beschreibung

Ab sofort verfügbar!

Besichtigung: Diesen Sonntag, 7. Dezember, von 12:30 bis 13:00 Uhr.

(Eine Anmeldung ist nicht notwendig).

Leben in einer luxuriösen, neuen 3-Zimmer-Wohnung mit hohem Ausstattungsniveau, fußläufig vom Bahnhof und dem Stadtzentrum von Breda!

Diese moderne, energiesparende Wohnung mit Energieeffizienzklasse A++ verfügt über einen schönen Balkon, zwei Schlafzimmer, eine luxuriöse Küche und ein Badezimmer, eine separate Toilette, einen Abstellraum, einen eigenen Parkplatz, einen separaten Abstellraum und einen gemeinsamen Fahrradraum.

Baujahr: 2022;

Wohnfläche: ca. 84 m²

Energieeffizienzklasse: A++

Beschreibung:

Die Wohnung ist Teil des stilvollen Wohnkomplexes "Hendric" und wurde 2022 fertiggestellt. Sie liegt im neu gestalteten Stadtteil De Drie Hoefijzers gegenüber dem beliebten Stadtviertel Belcrum und De Faam. In fußläufiger Entfernung befinden sich der NS Hauptbahnhof, das historische Zentrum von Breda mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Hotspots, der Grote Markt, der Valkenbergpark, das Chassé Theater und das Kino Pathé. Der Wohnkomplex wurde vollständig mit hochwertigen Materialien und einem umfassenden Isolierungspaket mit Energieeffizienzklasse A++ fertiggestellt. Dank unter anderem Fußbodenheizung (Hauptheizung) mit unabhängiger Temperaturregelung für Wohn- und Schlafzimmer, Dreifachverglasung und einem ausgewogenen Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung ist die Wohnung zukunftssicher.

Das Hauptgebäude ist mit Solarpanelen für die allgemeine Nutzung ausgestattet. Die Wände sind größtenteils mit glattem Putz und Faser-Tapete gestaltet.

Der Boden ist mit hochwertigen PVC-Bodenbelägen ausgestattet.

AUFTEILUNG

Erdgeschoss – zentrale Eingang: Zentraler Flur mit Briefkästen, Aufzug, Zugang zum gemeinsamen Fahrradraum, dem separaten Abstellraum und dem Treppenhaus.

Wohnung-

Gelegen im ersten Obergeschoss.

Geräumiger Eingang/Flur mit dem Stromkasten.

Der Flur bietet Zugang zum Wohnraum, 2 Schlafzimmern, dem Badezimmer, dem Toilettenraum und dem separaten Wasch-/Lagerrraum.

Das Wohnzimmer steht in offenem Kontakt mit der Küche, verfügt über große Fenster und bietet Zugang zum Balkon. Eine Gegensprechanlage mit Videotelefon ist vorhanden.

Die Küche ist mit einer kompletten luxuriösen Kücheneinrichtung einschließlich Geschirrspüler, Kochfeld, Kombi-Ofen und Kühlschrank ausgestattet.

Schlafzimmer 1

Ausgestattet mit einem gemütlichen PVC-Boden und Fußbodenheizung.

Schlafzimmer 2:

Ebenso mit PVC-Bodenbelag und Fußbodenheizung ausgestattet.

Das geräumige Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und ein Waschbecken.

Der Abstellraum bietet neben Stauraum auch Platz für die Waschmaschinen und die mechanische Lüftungseinheit mit Wärmerückgewinnungssystem.

Separate Toilette mit Wand-WC und Waschbecken.

Die Wohnung verfügt über einen separaten Abstellraum mit Stromanschluss und einen großen gemeinsamen Fahrradraum.

Der Parkplatz befindet sich in der Tiefgarage.

Leider sind keine Katzen und Hunde erlaubt.

Besonderheiten:

- Schöner Innenhof/Park rund um den Komplex;

- Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und hat eine ausgezeichnete Lichtausbeute;

- Die Wohnung ist mit einer kompletten Küche, Badezimmer und Toilette ausgestattet;

- Die Wohnung ist gasfrei und optimal isoliert

- Energieeffizienzklasse A++;

- Solarpanel auf dem Dach für die Stromversorgung der WEG;

- Eigener Abstellraum und Parkplatz;

- Großer gemeinsamer Fahrradraum;

Die Miete beträgt EUR 1.675,00 (inklusive Nebenkosten, WEG-Gebühren, jedoch zzgl. kommunalen Steuern, Internet und TV-Signal).

Wenn Sie an dieser Wohnung interessiert sind, können Sie sich anmelden und direkt Kontakt mit De Huissleutel unter ****** aufnehmen.

Hier finden Sie alle Informationen über diese Wohnung in Breda