Zur Miete: Wohnhaus Reyershaag in Maastricht

Beschreibung

De Heeg in Maastricht (Keine Genehmigung für Studenten)

Großzügiges Haus in einer attraktiven und modernen Gegend am Rande von Maastricht. Das Haus verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, einen privaten Parkplatz (vor der Tür) und einen schönen Hinterhof. Das Erdgeschoss ist lichtdurchflutet und verfügt über ein Wohnzimmer, das offen mit der Küche verbunden ist. Da das Haus zudem hervorragend zu allen Annehmlichkeiten gelegen ist, ist diese Immobilie eine perfekte Wahl für Jung und Alt.

Maastricht ist vielleicht die stimmungsvollste Stadt der Niederlande. Reich an Geschichte und Kultur. Wohnen in Maastricht bedeutet hohen Wohnkomfort, mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite. Der Stadtteil De Heeg liegt im Südosten von Maastricht. Das Viertel ist relativ neu und bietet alles in unmittelbarer Nähe: Freizeit, Einkaufsmöglichkeiten und Bildung. Das Stadtzentrum und der Bahnhof sind mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar.

Aufteilung
Über den Vorgarten und den privaten Parkplatz erreichen Sie den Eingang des Hauses. Dieser befindet sich an der Vorderseite und bietet Zugang zum Flur. Vom Flur aus haben Sie Zugang zum Wohnzimmer und zur Küche. Hier finden Sie auch das WC, den Zählerschrank und die Treppe in den ersten Stock.

Wohnzimmer (35m2)
Das großzügige Durchgangswohnzimmer kann in drei Bereiche unterteilt werden: einen Ess- und Sitzbereich sowie einen Spiel-/Bürobereich. Der Essbereich ist offen mit der Küche verbunden und zum Garten ausgerichtet. Der Sitzbereich hingegen befindet sich an der Vorderseite des Hauses und blickt auf den Hinterhof mit Überdachung.

Küche
Schöne, offene Einbauküche (2020), ausgestattet mit verschiedenen Ober- und Unterschränken, Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Spüle. Die Küche/der Essbereich ist sehr geräumig und bietet durch ein großes Fenster viel Tageslicht.

Garten (38m2)
Der großzügige Hinterhof ist sehr grün und verfügt über eine geflieste Terrasse. Der Garten ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Das Haus verfügt auch über einen schönen, kleinen Vorgarten.

Unter der Treppe
Im Flur unter der Treppe finden Sie einen praktischen Raum, der sich unter der Treppenschräge befindet. Dieser Raum bietet Ihnen viel zusätzlichen Stauraum und ist daher sehr praktisch.

WC
Das WC befindet sich im Flur am Fuß der Treppe. Das WC ist ordentlich gefliest und mit einem Wand-WC und einem kleinen Waschbecken ausgestattet.

Flur
Auf dem Flur im ersten Stock finden Sie die drei Schlafzimmer, den Heizungsraum und das Badezimmer.

Hauptschlafzimmer (13m2)
Das größte der drei Schlafzimmer befindet sich an der Vorderseite des Hauses und ist sehr großzügig bemessen.

Schlafzimmer 2 (10m2)
Wie das Hauptschlafzimmer ist auch dieses zweite Schlafzimmer geräumig und bietet daher ausreichend Platz für ein Doppelbett. Vom Schlafzimmer aus haben Sie einen schönen Blick auf den Hinterhof.

Schlafzimmer 3 (9m2)
Praktisches drittes Schlafzimmer an der Vorderseite des Hauses. Dieser Raum eignet sich auch hervorragend als Büro oder Hobbyraum.

Badezimmer (8m2)
Das komfortable Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem festen Waschbecken und einem zusätzlichen WC ausgestattet. Das Badezimmer ist komplett gefliest.

2. Stock:
   Schlafzimmer 4 mit Klimaanlage und viel Tageslicht (ca. 38m2) mit fester Treppe, das als Schlafzimmer/Büro oder Hobbyraum dient, ausgestattet mit Anschlüssen für Haushaltsgeräte und HR-Zentralheizung.

Details:

• Vollständig doppelt verglast.
• Zentralheizung: HR
• Neuer Zählerschrank.
• Ruhige Lage.
• Klimaanlage im Dachgeschoss

Wohnfläche: ca. 125m2
Grundstücksfläche: 187m2
Volumen: ca. 360m3

Parken
Parken ist ebenfalls kein Problem. Privater Parkplatz vor Ihrer Tür; Sie können Ihr Auto immer kostenlos und einfach entlang der Straße oder auf den dafür vorgesehenen Parkplätzen in der Nähe des Hauses parken.

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Diese Informationen wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch können wir nicht immer verhindern, dass die Informationen geringfügig von dem abweichen, was Sie im oder um das Haus sehen oder gesehen haben. Dies gilt insbesondere für den Broschürentext, die Grundrisse und die Maße. Daraus können keine Rechte abgeleitet werden.