Zur Miete: Etagenwohnung Nieuwe Ginnekenstraat in Breda
Show on map- 125 m²
- 3 Zimmer
- Teilmöbliert
Beschreibung
ZU VERMIETEN AB 01-02-2026: LUXUS STADSWOHNUNG IN TOPLAGE IN BREDA!
In einem der schönsten Teile der Innerstadt von Breda, an der Nieuwe Ginnekenstraat, liegt diese einzigartige und vollständig renovierte Stadtwohnung von ca. 125 m².
Das Objekt befindet sich im ersten Stock eines charakteristischen Gebäudes und ist über einen Aufzug erreichbar, der direkt in das Wohnzimmer führt – ein exklusives Element, das Privatsphäre, Komfort und Eleganz gewährleistet.
Die Wohnung wurde 2019 komplett erneuert, wobei klassische Elemente wie hohe Stuckdecken erhalten und mit modernem Luxus, Fußbodenheizung und hochwertigen Oberflächen kombiniert wurden.
Einteilung
Eingang & Aufzug
Die Wohnung ist über einen stilvollen Eingang mit Video-Intercom und elektronischem Tag erreichbar. Der Aufzug öffnet sich direkt in das Wohnzimmer. Auf der Rückseite befindet sich eine breite Stahltreppe als zweiten Zugang.
Wohnzimmer & Küche (ca. 56 m²)
Ein großzügiges Wohnzimmer mit hohen Decken, Ornamenten und großen Fenstern zur Straßenseite schafft einen hellen und einladenden Raum.
Die moderne offene Küche (Eck-/Inselaufstellung) ist voll ausgestattet mit
Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kombi-Mikrowelle/Ofen, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombination.
Schlafzimmer
Zwei großzügige Schlafzimmer von jeweils ca. 21 m² und ca. 17 m² mit großen Fenstern und Zugang zur Terrasse. Beide Zimmer sind mit Vorhängen und Holzlook-PVC-Boden ausgestattet.
Badezimmer
Zwei moderne Badezimmer, jeweils mit ebenerdiger Dusche, Waschbeckenmöbel und WC. Separater Wasch-/Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Terrasse
Eine wunderschöne, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse von ca. 26 m² auf der Rückseite des Gebäudes — perfekt zum Entspannen oder zum Essen in der Sonne.
Lage
Die Nieuwe Ginnekenstraat liegt im südlichen Teil der Innenstadt, zwischen Ginneken und Wilhelminastraat. In der Nähe befinden sich der Valkenbergpark, der Grote Markt und eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Geschäften. Eine perfekte Kombination aus urbaner Lebendigkeit und Wohnkomfort in einer der beliebtesten Straßen von Breda.
HINWEIS: Die Wohnung kann sowohl möbliert als auch unmöbliert vermietet werden. Die Kosten für die Möbelierung betragen 500,00 € pro Monat.
Übertragung
- Kaltmiete
- € 2.750 pro Monat
- Angeboten seit
- 06-11-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 01-02-2026
- Der Mietvertrag
- unbestimmte Zeit
- Einrichtung
- teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Preisstruktur
- Kaltmiete
- 2.750 €
Vorauszahlung für Nebenkosten
- Wasser
- 30 €
- Strom
- 60 €
- Gas
- 60 €
- Warmmiete
- 2.900 €
Noch selbst zu organisieren: Internet, Fernsehen, Polster und Möblierung
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 125 m²
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Galeriewohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1900
- Lage
- Im Zentrum
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 2
- Grundriss & Ausstattung
-
- Aufzug
- Dachterrasse
- Dusche
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Vorhanden
- Garten
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Vorhanden
Energie
- Energieeffizienzklasse
- B
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- öffentlich
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Nein
