Zur Miete: Wohnhaus Champagnehof in Eindhoven
Show on map- 99 m²
- 4 Zimmer
- Teilmöbliert
Beschreibung
Typ: Reihenhaus
Lage: Achtse Barrier / Eindhoven
Modernes Reihenhaus mit Carport, Z-förmigem Wohnbereich mit halboffener Küche, 3 Schlafzimmern, kompletter Badezimmer, Abstellraum sowie multifunktionalem Raum und Garten auf der Sonnenseite. Die Immobilie befindet sich an einem ruhigen und schönen Ort auf einem verkehrsberuhigten Platz mit Spielplätzen im Wohnviertel Achtse Barrier, in der Nähe von Schulen, Geschäften und Hauptverkehrsstraßen.
Aufteilung: Erdgeschoss: Überdachter Eingang über die Carport an der Vorderseite. Geräumiger, heller Flur mit Laminatboden, verputzten Wänden, spritzgetrockneten Decken, Garderobe, Treppe und Stromkasten (Glasfaseranschluss + 5 Gruppen + 1 Fehlerstromschutzschalter).
Toilette: Modernes WC mit gefliestem Boden, teilweise gefliesten Wänden, Fenster und Waschbecken.
Wohnzimmer: Z-förmiges Wohnzimmer mit Laminatboden, angenehmem Licht durch große Fenster, praktische Abstellkammer unter der Treppe (einschließlich Beleuchtung, Elektrizität und Stauraum) und Tür zum Garten mit manuell betriebenen Rollläden.
Küche: An der Rückseite gelegene, halboffene Küche mit Laminatboden und heller L-förmiger Kücheneinrichtung mit verschiedenen Unter- und Oberschränken, Apothekerschrank, Schubladen, Kunststoffarbeitsplatte, gefliester Wandverkleidung, Edelstahlspüle, 5-Flammen-Gaskochfeld, Geschirrspüler, Edelstahl-Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Backofen.
Abstellraum mit multifunktionalem Raum: Über die Küche ist der integrierte Abstellraum mit multifunktionalem Raum zugänglich. Dieser Raum wird derzeit als Arbeitszimmer genutzt und besitzt Laminatboden, Fenster, Tür zum Garten mit manuell betriebenem Rollladen und eine feste Schrankwand mit Stauraum, Anschluss für Waschmaschine + Trockner und Platz für einen Kombikessel.
- Etage: Flur mit weißem Laminatboden, verputzten Wänden, spritzgetrockneter Decke, eingebautem Wandschrank und Zugang zu allen Räumen.
Schlafzimmer I: An der Rückseite gelegen. Ausgestattet mit weißem Laminatboden und manuell bedienbarem Rollladen. Schlafzimmer II: Geräumiges Hauptschlafzimmer an der Rückseite. Ausgestattet mit weißem Laminatboden. Schlafzimmer III: Geräumiges Schlafzimmer an der Vorderseite. Ausgestattet mit weißem Laminatboden.
Badezimmer: Modernes und komplettes Badezimmer mit gefliestem Boden, vollständig gefliesten Wänden, Dachfenster, Designerheizkörper, Waschbecken im Möbel, Duschkabine mit Thermostat, 2. WC mit Wand-WC und Badewanne mit Thermostat.
Vorgarten: Tiefer Vorgarten mit Pflasterung, Bepflanzung und Zufahrt mit Parkplatz für ein Auto.
Hintergarten: Im sonnigen Süden gelegener Garten mit Terasse, Zaun auf beiden Seiten, Bepflanzung, Holzschuppen und Zugang über ein Holztor.
Minimale Mietdauer: 12 Kalendermonate
Die Miete ist ohne Gas-, Wasser- und Stromverbrauch, Kommunalsteuern und Fernseher-/Internet-Abonnement.
Übertragung
- Kaltmiete
- € 2.190 pro Monat
- Angeboten seit
- 11-11-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Der Mietvertrag
- unbestimmte Zeit
- Laufzeit
- Mindestens 12 Monate
- Bürge
- € 2.200
- Einrichtung
- teilmöbliert
Preisstruktur
- Kaltmiete
- 2.190 €
- Polster
- 10 €
- Warmmiete
- 2.200 €
Noch selbst zu organisieren: Gas, Wasser, Strom, Internet, Fernsehen und Möblierung
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 99 m²
- Inhalt
- 310 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Reihenhaus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1979
- Lage
-
- In einem Wohnviertel
- In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
- In der Nähe eines Einkaufszentrums
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 2
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Dusche
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden (gelegen auf/an Süden)
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Energieeffizienzklasse
- C
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- auf eigenem Grundstück
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Nein
- Zielgruppe
- berufstätig
- erforderliches Einkommen
- 6.600 €
- Maximale Anzahl Bewohner
- 4
