- 65 m²
- 4 Zimmer
-
Unmöbliert (leer)
Beschreibung
Einleitung
Diese verspielte 4-Zimmer-Wohnung mit einer modernen Küche und einem Badezimmer sowie 2 Schlafzimmern befindet sich im beliebten Stadionviertel in Amsterdam Oud-Zuid. Die Lage ist günstig, direkt um die Ecke von der Stadionweg und in der Nähe der Amstelveenseweg und der Beethovenstraat. Die Wohnung ist zudem mit einem PVC-Boden ausgestattet und ist praktisch einzugsbereit. Die aktuelle Heizungsanlage wird vor Beginn der Vermietung durch eine hybride Wärmepumpe ersetzt. Dadurch wird auch das aktuelle Energieeffizienzlabel verbessert.
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch viel Wasser, Grünflächen und eine große Vielfalt an Geschäften, Restaurants und Caterern aus. Auch das Vondelpark und das Amsterdamse Bos sind in der Nähe. Die Lage in Bezug auf die öffentlichen Verkehrsmittel und Schiphol ist ausgezeichnet dank der Nähe sowohl zur U-Bahn-Station Zuid als auch zum Bahnhof Amsterdam Zuid. Die Straßenbahnlinien 5, 16 und 24 sowie verschiedene Buslinien fahren in Richtung Stadtzentrum. Die Ring A10 ist über die Ausfahrten S108 und S109 gut erreichbar.
Kurz gesagt, angenehm ruhig und zentral wohnen in einem schönen Stück Amsterdam!
Erdgeschoss
Der Flur gibt Zugang zum Wohnzimmer, zur Küche/Esszimmer und zu 1 Schlafzimmer. Die Küche mit verschiedenen Einbaugeräten ist modern eingerichtet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein zweites Schlafzimmer auf der Rückseite, einen Garten und ein modern ausgestattetes Badezimmer. Die Böden sind mit PVC ausgestattet, wodurch die Wohnung praktisch einzugsbereit ist.
Besonderheiten
- Wohnungsmitbewohner und Studenten gehören NICHT zu unserer Zielgruppe:
- Großzügige 4-Zimmer-Wohnung;
- Beliebtes Stadionviertel Oud Zuid;
- Praktisch einzugsbereit;
- Gepflegte Küche und Badezimmer;
- Ausgestattet mit PVC-Böden;
- Kleiner Garten nach Westen;
- Zentrale Lage;
- In der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln usw.;
- Alle angegebenen Größen sind circa Größen;
- Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.
Vorbehalt
Bei mehreren geeigneten Kandidaten wird die Wohnung per Los vergeben.
Einkommensnorm
Wenn Sie in diesem Haus wohnen möchten, muss Ihr Brutto (gemeinsames) Monatseinkommen mindestens 7.600,00 Euro betragen, wobei ein eventuelles zweites Einkommen Ihres Lebenspartners zur Hälfte angerechnet wird.
Langzeitvermietung
Wir konzentrieren uns ausschließlich auf Langzeitmietverhältnisse. Dies bedeutet, dass jeder Mietvertrag immer unbefristet und mit einer Mindestmietdauer von drei Jahren abgeschlossen wird.
Kaution
Zu Beginn Ihres Mietvertrages zahlen Sie eine Kaution von mindestens einer Monatsmiete. In einigen Fällen kann eine höhere Kaution verlangt werden.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 1.900 pro Monat
- Preis pro m²
- € 29
- Angeboten seit
- 17-03-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Einrichtung
-
Unmöbliert (leer)
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 65 m²
- Inhalt
- 234 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Portikuswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Neubau
- Gebäude & Baujahr
- 1930
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- Im Zentrum
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Grundriss & Ausstattung
- Dusche
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Heizung
- Heizkessel
- Warmwasser
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- C
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- bezahlt
- Beschreibung
- Betaald parkeren
Sehenswürdigkeiten
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Olympia Schule5 Min. | 384 m
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Europaschool Schule5 Min. | 397 m
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Vrije Schoolgemeenschap Geert Groote School Schule6 Min. | 475 m
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Dalton Scholengemeenschap Spinozalyceum Schule6 Min. | 490 m
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Tweede Openluchtschool voor het Gezonde Kind Schule8 Min. | 618 m
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Geert Groote College Amsterdam Schule8 Min. | 629 m
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Geert Groote School Schule8 Min. | 634 m
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CompaNanny Kindergarten8 Min. | 653 m
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Gerrit Rietveld Academie Universität10 Min. | 766 m
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Het Amsterdams Lyceum Schule11 Min. | 870 m
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Montessori SG Amsterdam, Vestiging Oostpoort Nieuwkomers Kruseman Schule14 Min. | 1128 m
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Basisschool De Kleine Nicolaas Schule15 Min. | 1176 m
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Eerste Openluchtschool voor het Gezonde Kind Schule16 Min. | 1246 m
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Schoolvereniging Willemspark Schule16 Min. | 1255 m
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Amsterdamse Montessorischool Schule16 Min. | 1268 m
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(V)SO De Schatkist Schule16 Min. | 1288 m
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Pieter Bakkumschool Daltonschool Schule16 Min. | 1314 m
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Gerrit van der Veen College Schule17 Min. | 1339 m
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Olympiaplein, Amsterdam Bahnhof4 Min. | 285 m
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Prinses Irenestraat, Amsterdam Bushaltestelle8 Min. | 607 m
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Olympiaweg, Amsterdam Bushaltestelle8 Min. | 616 m
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Olympisch Stadion, Amsterdam Bahnhof11 Min. | 837 m
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Minervaplein, Amsterdam Bushaltestelle12 Min. | 917 m
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IJsbaanpad, Amsterdam Bahnhof12 Min. | 960 m
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Haarlemmermeerstation, Amsterdam Bushaltestelle13 Min. | 1027 m
