Zur Miete: Etagenwohnung Van 't Santstraat 123 in Nijmegen
Show on map- 100 m²
- 5 Zimmer
- Teilmöbliert
Beschreibung
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang mit Zugang zum Keller und Treppe zur ersten Etage.
Erste Etage
Im ersten Stock gelangen Sie in einen Flur mit Zugang zu einem separaten WC, Küche, Esszimmer und Arbeitszimmer. Das helle En-Suite-Zimmer besteht aus einem hellen Vorderzimmer und einem Hinterzimmer mit doppelten Fenstertüren, die auf den Balkon führen. Das Vorderzimmer und das Hinterzimmer werden durch elegante Holzschiebetüren getrennt, die gut zum schönen Boden und den hohen Sockelleisten passen. Vom Vorderzimmer aus haben Sie ebenfalls Zugang zum Arbeitszimmer (derzeit als Schlafzimmer genutzt). Die separat zugängliche Küche ist gut ausgestattet mit einer elektrischen Kochplatte, einem Ofen, einem Kühlschrank und ausreichend Stauraum.
Zweite Etage
Im zweiten Stock führt ein kleiner Flur zu zwei Schlafzimmern, dem Badezimmer und dem Heizungsraum. Die geräumigen Schlafzimmer sind durch die großen Fenster sehr hell. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken mit Zubehör ausgestattet. Der Heizungsraum verfügt über einen Anschluss für eine Waschmaschine.
Wartung
Die Immobilie ist gut instand gehalten. 2013 wurde das Objekt umfassend renoviert, einschließlich der Installation von Fußbodenisolierung. Die Fenster im ersten und zweiten Stock wurden 2021 durch HR++ Verglasung ersetzt.
Lage
Hengstdal ist ein besonderer Teil von Nijmegen und ein beliebtes Viertel zum Leben. Das Viertel ist Teil des Stadtteils Nijmegen-Ost. Die Bewohner leben gerne hier, was sich in der großen Sorgfalt zeigt, die den Wohnungen und der unmittelbaren Wohnumgebung gewidmet wird. Viele Bewohner leben schon lange im Viertel. Hengstdal hat einen lebhaften Charakter. Es gibt viele Annehmlichkeiten wie besondere Cafés und Restaurants, spezialisierte handwerkliche Betriebe und Dienstleistungsunternehmen. Das Viertel liegt auf der Anhöhe des Rijk von Nijmegen, sodass das Gelände hügelig ist.
Bedingungen
Die Miete ist zuzüglich Gas/Wasser/Strom. Die Immobilie wird größtenteils teilmöbliert übergeben, einschließlich Böden und Küchengeräte, jedoch ohne Lichtinstallationen. Die Immobilie kann daher sofort bezogen werden und ist ab dem 1. Dezember verfügbar. Haustiere sind nach Absprache erlaubt, Rauchen ist nicht gestattet. Die Immobilie wird für eine bestimmte Zeit (12 Monate) vermietet.
Miete
Die Miete für die Immobilie beträgt € 1975,- zuzüglich Gas/Wasser/Strom. Für die Immobilie ist eine Kaution von einem Mietmonat fällig.
Diese Informationen wurden mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder ähnliches, oder die Folgen davon, wird keine Haftung übernommen. Alle Maße und Abmessungen sind indikativ und nicht genau nach der NEN-2580-Norm.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 1.975 pro Monat
- Angeboten seit
- 11-11-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Der Mietvertrag
- befristete Vermietung
- Laufzeit
- Höchstens 12 Monate
- Bürge
- € 1.975
- Einrichtung
- teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 100 m²
- Inhalt
- 344 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Obergeschosswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1930
- Lage
- In einem Wohnviertel
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 5
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 2
- Grundriss & Ausstattung
-
- Dachterrasse
- Dusche
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Vorhanden
- Garten
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Vorhanden
Energie
- Isolierung
- Doppelverglasung, Fußbodenisolierung, Dachisolierung
- Energieeffizienzklasse
- C
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- öffentlich
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Nein
