Zur Miete: Etagenwohnung Marco Polostraat 177 2 in Amsterdam

Beschreibung

Schöne Wohnung mit zwei Schlafzimmern, geeignet für Wohngemeinschaften (maximal zwei Bewohner)!

In der Marco Polostraat zu wohnen bedeutet, in einem der beliebtesten Teile von Amsterdam-West zu leben. Diese charakteristische Straße im beliebten Columbusbuurt verbindet den Charme der Architektur der 1930er Jahre mit dem Komfort und der Lebendigkeit der Stadt.

Die Marco Polostraat ist bekannt für ihre breite Anlage, ihr grünes Erscheinungsbild und ihr angenehmes Wohnklima. Hier wohnen Sie ruhig, während alle Annehmlichkeiten in Reichweite sind. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie den gemütlichen Mercatorplein mit verschiedenen Geschäften, Cafés und Restaurants. Auch die Jan Evertsenstraat und die De Clercqstraat liegen in der Nähe und bieten ein breites Angebot an Gastronomie und Fachgeschäften.

Für Entspannung und Erholung sind der Erasmuspark und der Rembrandtpark leicht erreichbar, ideal für einen Spaziergang, eine Sporteinheit oder ein Picknick. Das Viertel ist zudem hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und mit dem Fahrrad sind Sie in wenigen Minuten im Zentrum von Amsterdam.

Aufteilung:

Über ein gemeinsames Treppenhaus gelangen Sie in den zweiten Stock. Eingang in den Flur, der Zugang zum Wohnzimmer bietet. Das Wohnzimmer verfügt über eine offene Küche, die mit einem Kühlschrank, einem Gefrierschrank, einem Kombi-Ofen, einem Geschirrspüler, einem Induktionskochfeld und einer Dunstabzugshaube ausgestattet ist. Es gibt ein separates Esszimmer. Es gibt zwei Schlafzimmer auf der Rückseite (8,5 m2 + 7,1 m2). Das Badezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken, eine Dusche und einen Anschluss für die Waschmaschine. Es gibt eine separate Toilette. Der Balkon liegt nach Westen. Die Wohnung hat jetzt ein Energielabel A+++. Auf dem Dach wurden Sonnenkollektoren installiert.

Mietbedingungen:

• Die Miete beträgt 2.350,00 € exklusive Nebenkosten;
• Die Einkommensanforderung beträgt das Dreifache der monatlichen Miete als (gemeinsames) Bruttomonatseinkommen;
• Die Kaution entspricht einer Monatsmiete. Bei Wohngemeinschaften oder Selbstständigen sind es zwei Monatsmieten;
• Geeignet für maximal zwei Mieter;
• Bürgen werden nicht akzeptiert;
• Mietbeginn ab September 2026;
• Die Mietdauer beträgt mindestens 12 Monate, danach unbefristet;
• Die Wohnung hat das Energielabel A+++;
• Die Wohnung ist teilmöbliert (ohne Beleuchtung, Vorhänge, Waschmaschine);
• Vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers.