Zur Miete: Etagenwohnung Gedempte Zalmhaven 463 in Rotterdam

Beschreibung

Möbliertes Apartment mit Balkon – Gedempte Zalmhaven ******, Rotterdam

Ein modernes und gut gepflegtes möbliertes Apartment, gelegen in der Gedempte Zalmhaven ****** in Rotterdam. Dieses geräumige Apartment von ca. 117 m² befindet sich im 6. Stock eines modernen Wohnkomplexes und bietet komfortables Stadtleben mit praktischer Aufteilung und herrlichem Blick. Die Immobilie ist ideal für Berufstätige, Expats oder eine kleine Familie, die Qualität und Komfort im Herzen der Stadt suchen.

Die Umgebung – Scheepvaartkwartier / Stadtzentrum

Das Apartment liegt im prestigeträchtigen Scheepvaartkwartier, direkt angrenzend an das Stadtzentrum von Rotterdam. Dieses Viertel ist bekannt für seine charakteristischen Gebäude, stilvolles Erscheinungsbild, Marina und ausgezeichnete gastronomische Angebote. In fußläufiger Entfernung befinden sich Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und kulturelle Hotspots sowie der Fluss Maas und die beeindruckende Skyline von Rotterdam.

Das Apartment

Die Immobilie hat eine Wohnfläche von ca. 117 m² und befindet sich im 6. Stock, was für viel Tageslicht und einen angenehmen Ausblick sorgt. Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine komfortable Sitzecke sowie einen Essbereich und bildet das Herzstück des Zuhauses.

Die moderne Küche ist praktisch eingerichtet und verfügt über ausreichend Arbeits- und Stauraum für den täglichen Gebrauch. Die Wohnung verfügt über zwei gut proportionierte Schlafzimmer, die als Hauptschlafzimmer und eventuell als Arbeits- oder Gästezimmer geeignet sind. Das Badezimmer ist ordentlich gestaltet und funktionell eingeteilt.

Die Wohnung hat einen Balkon, auf dem Sie frische Luft und den Blick über die Stadt genießen können.

Das Apartment verfügt über das Energielabel A, was für eine energieeffiziente und nachhaltige Wohnung steht.

Ein wichtiger Mehrwert des Komplexes sind die luxuriösen Einrichtungen im Gebäude, darunter ein Schwimmbad, ein Fitnessraum und eine Sauna, die ausschließlich für die Bewohner zugänglich sind.

Die Kaltmiete beträgt 2.250 € pro Monat. Der Parkplatz wird verpflichtend für 250 € pro Monat vermietet, was die Gesamtmiete auf 2.500 € pro Monat ohne Nebenkosten erhöht.

Details

• Wohnfläche: 117 m²
• Schlafzimmer: 2
• Zustand: Möbliert
• Etage: 6. Stock
• Außenbereich: Balkon
• Energielabel: A
• Einrichtungen: Schwimmbad, Fitnessraum und Sauna im Gebäude
• Miete: 2.250 € pro Monat
• Verpflichtender Parkplatz: 250 € pro Monat
• Gesamte Miete: 2.500 € pro Monat (ohne Nebenkosten)

Mietbedingungen

• Verfügbar: Sofort
• Mietvertrag: Unbefristet
• Kaution: Zwei Monatsmieten
• Einkommensanforderung (brutto): Mindestens 3× die Monatsmiete
• Wohngemeinschaft: Maximal 2 Personen
• Haustiere: Nach Absprache
• Studenten: Nach Absprache
• Mietpreis: Ohne Nebenkosten
• Parkplatz: Verpflichtender Erwerb (250 € pro Monat)

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