Zur Miete: Etagenwohnung Gedempte Zalmhaven 463 in Rotterdam

Beschreibung

Möbliertes Apartment mit Balkon – Gedempte Zalmhaven 463, Rotterdam

Ein modernes und gut erhaltenes möbliertes Apartment in der Gedempte Zalmhaven 463 in Rotterdam. Diese großzügige Wohnung mit etwa 117 m² befindet sich im 6. Stock eines modernen Wohnkomplexes und bietet komfortables Stadtwohnen mit praktischer Raumaufteilung und schönem Ausblick. Die Immobilie ist ideal für Berufstätige, Expats oder eine kleine Familie, die Qualität und Komfort im Herzen der Stadt sucht.

Die Umgebung – Scheepvaartkwartier / Stadtzentrum

Das Apartment liegt im prestigeträchtigen Scheepvaartkwartier, direkt angrenzend an das Stadtzentrum von Rotterdam. Dieses Viertel ist bekannt für seine charakteristischen Gebäude, stilvolles Erscheinungsbild, Marina und hervorragende Gastronomieangebote. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und kulturelle Hotspots sowie die Maas und die beeindruckende Skyline von Rotterdam.

Das Apartment

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von etwa 117 m² und befindet sich im 6. Stock, was für viel Tageslicht und einen angenehmen Ausblick sorgt. Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz sowohl für einen komfortablen Sitzbereich als auch einen Essbereich und ist das Herzstück der Wohnung.

Die moderne Küche ist praktisch eingerichtet und verfügt über ausreichend Arbeits- und Stauraum für den täglichen Gebrauch. Das Apartment hat zwei gut bemessene Schlafzimmer, die als Hauptschlafzimmer und beispielsweise als Arbeits- oder Gästezimmer geeignet sind. Das Badezimmer ist ordentlich und funktional gestaltet.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon, auf dem Sie frische Luft und einen Ausblick auf die Stadt genießen können.

Das Apartment hat das Energie-Label A, was für eine energieeffiziente und nachhaltige Wohnung steht.

Ein wichtiger Mehrwert des Komplexes sind die luxuriösen Einrichtungen im Gebäude, darunter ein Schwimmbad, Fitnessraum und Sauna, die ausschließlich für die Bewohner zugänglich sind.

Die Kaltmiete beträgt 2.250 € pro Monat. Der Stellplatz wird verpflichtend für 250 € pro Monat vermietet, sodass die Gesamtmiete auf 2.500 € pro Monat zuzüglich Nebenkosten kommt.

Details

• Wohnfläche: 117 m²
• Schlafzimmer: 2
• Zustand: Möbliert
• Etage: 6. Etage
• Außenbereich: Balkon
• Energie-Label: A
• Einrichtungen: Schwimmbad, Fitnessraum und Sauna im Gebäude
• Miete: 2.250 € pro Monat
• Pflichtstellplatz: 250 € pro Monat
• Gesamtmiete: 2.500 € pro Monat (zzgl. Nebenkosten)

Mietbedingungen

• Verfügbar: Sofort
• Mietvertrag: Unbefristet
• Kaution: Zwei Monatsmieten
• Einkommensnachweis (brutto): Mindestens 3× die Monatsmiete
• Wohngemeinschaft: Maximal 2 Personen
• Haustiere: Nach Absprache
• Studenten: Nach Absprache
• Miete: Exklusive Nebenkosten
• Stellplatz: Pflichtverpflichtung (250 € pro Monat)

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