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Transparent Mietpreis

Der Makler, der diese Immobilie anbietet, hat eine detaillierte Aufschlüsselung der Mietkosten bereitgestellt. So wird transparent, was die Gesamtmiete ist (einschließlich zusätzlicher Kosten wie Strom, Internet oder Nebenkosten), damit du weißt, worauf du dich einlässt. Wenn ein Makler den Gesamtmietpreis angibt, nennen wir das einen transparenten Mietpreis.

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Zur Miete: Wohnhaus Bosveld 326 in Uden

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5403 AK (Raam)
Kaltmiete: 1.649 € pro Monat
  • 117 m²
  • 5 Zimmer
  • Teilmöbliert

Beschreibung

Ab dem 16. Dezember verfügbar, ein geräumiges und sehr gepflegtes Reihenhaus in einem kinderfreundlichen Viertel in fußläufiger Entfernung zum Winkelcentrum Drossaard.

Das Haus verfügt über doppelte Verglasung, eine gedämmte Dachfläche, einen isolierten Boden und gedämmte Hohlwände, was natürlich sofort zu geringeren Energiekosten führt!

Aufteilung des Hauses:

Die Diele mit Garderobe, Zählerschrank und Abstellschrank bietet Zugang zur Toilette, zur Treppe in das 1. Obergeschoss und zum Wohnzimmer.

Das Wohnzimmer profitiert von den großen Fenstern mit viel Tageslicht und ist in einen Sitz- und einen Essbereich unterteilt. Die halboffene Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein 5-flammiger Gasherd, Geschirrspüler, Kombimikrowelle und Kühlschrank.

Das 1. Obergeschoss bietet Zugang zu 3 sehr großen Schlafzimmern und einem gepflegten Badezimmer, das mit einer großzügigen ebenerdigen Dusche, einer Hänge-WC und einem Waschbecken ausgestattet ist.

Das 2. Obergeschoss ist über eine feste Treppe erreichbar und bietet Zugang zu einem großen Dachboden und einem 4. Schlafzimmer. Dieses Schlafzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und verfügt über viel Stauraum, da die Schrägen vollständig verkleidet sind.

Der sonnige und pflegeleichte Garten verfügt über einen Schuppen zum Abstellen von Fahrrädern und Ähnlichem.

Auf der Rückseite gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten. Über das Tor gelangen Sie anschließend in das Haus.

Das Haus liegt sehr zentral in der Nähe öffentlicher Einrichtungen und Schulen. Das Zentrum von Uden ist etwa 5 Fahrradminuten entfernt. Das Winkelcentrum Drossaard und der Park sind sogar fußläufig erreichbar!

Das Haus ist ordentlich instand gehalten und aufgrund der hohen Dämmung mit niedrigen Energiekosten verbunden!

Extras:
Haustiere und Rauchen in Innenräumen sind nicht gestattet.

Vertragsform:
Das Haus wird mit einem Vertrag für mindestens 12 Monate vermietet.

Verfügbarkeit:
Das Objekt ist ab dem 16. Dezember 2026 verfügbar.

Miete:
Die Miete für das möblierte Haus beträgt 1.650,- €. Sie sind selbst für den Anschluss an Gas, Strom, Wasser, Fernsehen und Internet verantwortlich. Wir können dies in Ihrem Namen veranlassen.

Mietkriterien:
Standardmäßig setzen wir voraus, dass ein Haushalt ein monatliches Bruttoeinkommen von mindestens dem Dreifachen der Nettokaltmiete hat.

Wenn Sie an dem Haus interessiert sind, würden wir uns freuen, Einblick in Ihre persönliche und finanzielle Situation zu erhalten (mindestens eine Kopie Ihres Reisepasses und drei aktuelle Gehaltsabrechnungen).

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Übertragung

Kaltmiete
€ 1.649 pro Monat
Preis pro m²
€ 14
Angeboten seit
06-11-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
Zum 16-12-2026
Vertragsart
unbestimmte Zeit
Mietvertrag Laufzeit
Mindestens 12 Monate
Bürge
€ 3.300
Einrichtung
teilmöbliert
Zustand der Wartung
gut

Preisstruktur

Kaltmiete
1.649 €
Polster
1 €
Warmmiete
1.650 €

Noch selbst zu organisieren: Gas, Wasser, Strom, Internet, Fernsehen und Möblierung

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
117 m²
Inhalt
394 m³

Bau

Immobilienart
Wohnhaus
Haustyp
Reihenhaus, Einfamilienhaus
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
1971
Lage
  • An einer ruhigen Straße
  • In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
  • In der Nähe einer Schule
  • In der Nähe eines Einkaufszentrums

Einteilung

Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Bad
1

Außenbereich

Garden
Orientation
Facing Südwesten
Rear entrance
Nicht vorhanden

Energie

Energieeffizienzklasse
B

Abstellraum

Scheune/Abstellplatz
Nicht vorhanden

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
öffentlich

Garage

Vorhanden
Nein

Mietbedingungen

Rauchen erlaubt
Nein
Haustiere erlaubt
Not allowed
Zielgruppe
berufstätig

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Kaltmiete

€ 1.649 pro Monat

Verfügbar ab Zum 16-12-2026

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