Zur Miete: Etagenwohnung Volmerlaan in Rijswijk

Beschreibung

Suchen Sie eine moderne, stilvolle und energieeffiziente 2-Zimmer-Wohnung in einer Toplage mit ausgezeichneter Erreichbarkeit?

Dann ist diese brandneue Wohnung, die 2024 fertiggestellt wurde, genau das, wonach Sie suchen! Diese Immobilie befindet sich in einem kürzlich fertiggestellten (Re)baukomplex und verfügt über hochwertige Ausstattungen, ein modernes Bad und eine voll ausgestattete Küche. Darüber hinaus ist die Wohnung möbliert und somit bereit zur sofortigen Nutzung!

Aufteilung:

Eingang über den zentralen Eingang mit Aufzügen. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock des Komplexes und bietet viel Ruhe und einen atemberaubenden Blick.

Von den Aufzügen gelangen Sie über den gemeinschaftlichen Flur zur Eingangstür der Wohnung. Durch den geräumigen Flur gelangen Sie in das helle Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Die Küche ist mit einem Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Elektrokochfeld, Dunstabzugshaube und Kombi-Backofen/Mikrowelle ausgestattet.

Das Badezimmer ist komplett gefliest und mit einer geschlossenen Dusche, einem Handtuchheizkörper, einem Waschbecken mit Möbel und dem Platz für die Waschmaschine und den Trockner ausgestattet.

Darüber hinaus verfügt diese Wohnung über 1 Schlafzimmer.

Lage:

• Der Bahnhof Rijswijk ist buchstäblich um die Ecke – in wenigen Minuten sind Sie am Haag Hauptbahnhof.
• ÖPNV (Straßenbahn & Bus) nach Delft, Den Haag und Umgebung ist reichlich vorhanden.
• Die Autobahnen A4, A12 und A13 sind schnell mit dem Auto zu erreichen.
• Das Einkaufszentrum In de Bogaard ist zu Fuß erreichbar und bietet eine große Auswahl an Geschäften, Supermärkten und Restaurants.
• Das Europäische Patentamt (EPA) ist ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt.

Besonderheiten:

• Ab dem 1. Januar 2026 verfügbar.
• Geeignet für 1 Person oder maximal ein Paar.
• Ihr Einkommen muss mindestens 3 x die Gesamtkaltmiete betragen
• Die Gesamtkaltmiete ist zuzüglich des Verbrauchs von Warmwasser, Wasser, Strom sowie TV/Internet
• Der Neubau wurde 2024 fertiggestellt.
• Energieeffizienzklasse A++.
• Haustiere sind nicht erlaubt.
• Die Kaution beträgt 1,5-mal die Miete.
• Mietvertrag auf unbestimmte Zeit, Mindestdauer von 12 Monaten.
• Teilweise möbliert (Vorhänge und Sonnenschutz).