Zur Miete: Wohnhaus De Hennepe in Tiel

Beschreibung

Verfügbar ab dem 1. April 2026: ordentlich ausgestattetes, geräumiges Familienhaus mit 4 Schlafzimmern, Solarpanels und einem nach Süden ausgerichteten Garten.

Dieses sehr geräumige und helle Reihenhaus bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine Familie. Mit vier Schlafzimmern gibt es ausreichend Platz für jedes Familienmitglied, und der Dachboden bietet weitere Erweiterungsmöglichkeiten. Das Haus ist mit 20 Solarpanels ausgestattet, deren Ertrag dem Mieter zugutekommt. An der Vorderseite des Hauses befindet sich die Garage, in der ein Auto geparkt werden kann. Die Garage bietet auch die Möglichkeit, ein Elektroauto aufzuladen.

UMGEBUNG:

Das Wohnhaus liegt in einem sogenannten Blumenkohlviertel. Die Umgebung besteht aus Reihenhäusern, die gruppiert um abgeschlossene Höfchen mit Parkplätzen liegen. Die Hauptstraße durch De Hennepe hat keinen Durchgangsverkehr, nur Anliegerverkehr und führt an zwei Stellen zur Laan von Westroijen, einer Zufahrtsstraße. Es sind nur wenige Minuten zur Auffahrt Richtung Nijmegen und Rotterdam auf die A15. Auf der gegenüberliegenden Seite der Laan von Westroijen befinden sich Fußballfelder und das Gelände des Leichtathletikvereins mit der Sporthalle Westroijen. Außerdem befinden sich mehrere Grundschulen und ein kleines Einkaufszentrum mit dem Supermarkt Plus sowie einer Imbissbude in der Nähe. Tiel hat ein Krankenhaus.

Aufteilung:

Erdgeschoss:

Die Eingangstür führt in die zentrale Halle, die Zugang zum Wohnzimmer und zur separaten Toilette bietet. Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit allen modernen Einbaugeräten, darunter Geschirrspüler. Wohnzimmer und Küche zeichnen sich durch viel Tageslichteinfall aus. Die Küche bietet Zugang zum geräumigen Garten (60 m2) genau nach Süden gerichtet. Im hinteren Bereich des Gartens gibt es einen schönen Überdachung, wo zum Beispiel Fahrräder abgestellt werden können.

Erster Stock:

In dieser Etage befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer (Elternschlafzimmer 20 m2) und ein sauberes, kürzlich modernisiertes Badezimmer mit schöner begehbarer Dusche. Eine feste Treppe führt in den Dachboden.

Zweiter Stock:

Der Dachboden ist in ein Schlafzimmer (15 m2) und einen ebenso großen Hobby-/Wasch-/Arbeitsraum unterteilt. In diesem Raum befindet sich auch der Heizkessel. Die Traufenhöhe beträgt 3,05 m.

Mietbedingungen:

• Kaltmiete: 1.800 € pro Monat zuzüglich Gas/Wasser/Strom und Internet
• Nebenkosten: 100 € pro Monat für die Benutzung der Solarpanels.
• Abnahme: ab dem 1. April 2026.
• Mietvertrag auf unbestimmte Zeit.
• Kaution: 2 Monate.
• Haustiere: nach Absprache.
• Nichtraucherwohnung.
• Einkommensanforderung: 4.500 € netto pro Monat gemeinsames Einkommen.
• Besichtigungen: nach Vereinbarung.
• Antworten bitte ausschließlich schriftlich über die Website, auf der die Anzeige veröffentlicht ist.