Zur Miete: Etagenwohnung Beresteinseweg 4 A in Hilversum

Beschreibung

ZU VERMIETEN: MODERN UND NACHHALTIGES APARTMENT AM CORVERSBOS IN HILVERSUM

ALLGEMEINE BESCHREIBUNG
Erster Bewohner gesucht! An einem wunderschönen Ort, direkt angrenzend an das Corversbos, befindet sich dieses 2-Zimmer-Apartment. Dieses Haus wurde mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail komplett umgebaut.

Dieses luxuriös ausgestattete 2-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 83 m², ein großzügiges Wohnzimmer mit freiem Blick auf den Wald, 1 Schlafzimmer und einen eigenen Parkplatz. Dank der hochwertigen Verarbeitung, der hervorragenden Isolierung und des Energielabels A+++ wohnen Sie komfortabel und energieeffizient. Eine einzigartige Gelegenheit, als erster Bewohner dieses bezugsfertige Haus zu genießen.

Die Lage ist ideal für diejenigen, die Ruhe und Natur mit allen Annehmlichkeiten der Stadt verbinden möchten. Das Corversbos liegt buchstäblich im Hinterhof und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen und Radfahren. Gleichzeitig ist das Zentrum von Hilversum nur zehn Autominuten entfernt. Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Ausfallstraßen sind ebenfalls in kurzer Entfernung erreichbar.

AUFTEILUNG DES APARTMENTS
Über den gemeinsamen Eingang im Erdgeschoss erreichen Sie das Apartment. Direkt beim Betreten fällt die hohe Decke auf, die sich durch das gesamte Haus zieht und für ein besonders geräumiges Gefühl sorgt.
Vom Flur aus haben Sie Zugang zu allen Räumen. Hier befindet sich auch die separate Toilette mit Waschbecken.

Das Wohnzimmer mit freiem Blick auf den Wald verfügt über doppelte französische Türen, die einen direkten Zugang zum Corversbos bieten. Darüber hinaus bietet das Wohnzimmer Zugang zur gemeinsamen Terrasse.

Die moderne offene Küche bildet eine stilvolle Einheit mit dem Wohnzimmer und bietet viel Stauraum. Die Küche ist mit hochwertigen Siemens-Einbaugeräten ausgestattet, darunter eine Kühl-/Gefrierkombination, ein Kombiofen, ein Geschirrspüler und ein Bora-Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube.
Das Apartment verfügt über ein gut dimensioniertes Schlafzimmer.

Das luxuriöse Badezimmer ist mit einer geräumigen ebenerdigen Dusche mit Regenduschkopf, einem schönen Eichenholz-Waschtisch mit Doppelwaschbecken und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet.

Das gesamte Apartment ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung und einer energiesparenden Wärmepumpe ausgestattet. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (WTW), die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

BESONDERHEITEN

Zentrale Lage;
Direkt am Corversbos gelegen;
Klassisches Gebäude, komplett umgebaut und bezugsfertig;
Moderne und luxuriöse Ausstattung;
Komplett gasfrei und hervorragend isoliert (Energielabel A+++);
Fußbodenheizung im gesamten Apartment;
Unmöblierte Übergabe (inklusive Fensterdekoration);
Gemeinsamer Fahrradkeller vorhanden;
Eigener Parkplatz.

Übergabe: Ab sofort verfügbar. Das Außengelände wird neu gestaltet, wobei mehr Grünflächen angelegt werden. Der endgültige Zeitplan für diese Arbeiten wird noch vom Vermieter festgelegt.

MIEVBEDINGUNGEN

Einkommensanforderung: mindestens das 3,5-fache der Miete als Bruttogehalt;
Vermietung unter dem Vorbehalt der Zustimmung des Vermieters;
Mindestmietdauer: 12 Monate;
Kaution: zwei Monatsmieten;
Miete exklusive Wasser, Strom, Internet und kommunale Abgaben;
Nebenkosten: 106 € pro Monat;
Rauchen und Haustiere sind nicht gestattet;
Wohngemeinschaften sind nicht gestattet;
Mieter wird überprüft.

Kurz gesagt, eine einzigartige Gelegenheit, komfortabel, nachhaltig und stilvoll an einem Ort zu wohnen, an dem Ruhe, Natur und Wohnkomfort zusammenkommen. Ein bezugsfertiges Haus direkt am Corversbos, mit allen Annehmlichkeiten von Hilversum in Reichweite.