Zur Miete: Etagenwohnung Van Spilbergenstraat 93 A in Amsterdam

Beschreibung

Geräumige und charmante Maisonette-Wohnung mit 4 Balkonen und sonniger Dachterrasse in De Baarsjes

Geräumige und helle 121 m² Maisonette-Wohnung mit eigenem Eingang, vier Balkonen und einer großen, kürzlich renovierten Dachterrasse, gelegen in einer ruhigen Straße in De Baarsjes, nur eine Ecke vom Rembrandtpark entfernt.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und kombiniert schöne Originalmerkmale mit moderner Ausstattung. Mit viel Tageslicht und großzügigem Außenbereich ist sie ein wunderbares und komfortables Familienhaus.

Aufteilung
Die Wohnung hat einen eigenen Eingang auf Straßenniveau.
Im zweiten Stock befindet sich das geräumige und helle Wohnzimmer mit einem charakteristischen, geschwungenen Erkerfenster, einer gemütlichen Sitzecke und einem Balkon mit Morgensonne. Das angrenzende Zimmer en suite ist als Spielzimmer für Kinder eingerichtet.
Auf der Rückseite befindet sich das geräumige Esszimmer mit französischen Türen, die auf den nach Westen ausgerichteten Balkon führen, der perfekt ist, um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen. Die angrenzende Küche ist komplett mit Einbaugeräten ausgestattet und bietet ebenfalls direkten Zugang zum Balkon. Auf dieser Etage befindet sich auch eine separate Toilette.
Im dritten Stock befinden sich drei Schlafzimmer. Auf der Vorderseite liegt das geräumige Hauptschlafzimmer mit Erkerfenster, eigenem Balkon und einem großen begehbaren Kleiderschrank. Auf der Rückseite befinden sich zwei Kinderzimmer, die beide Zugang zum Balkon haben.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette. Es gibt auch einen separaten Waschraum und zusätzlichen Stauraum.
Die kürzlich renovierte, geräumige Dachterrasse bietet einen wunderbaren sonnigen Außenbereich mit viel Privatsphäre und freiem Blick über Amsterdam. Zusammen mit den vier Balkonen bietet die Wohnung ca. 60 m² Außenfläche.

Lage
Die Wohnung befindet sich in De Baarsjes, Amsterdam-West, nur eine Ecke vom Rembrandtpark mit seinen Spielplätzen und dem Streichelzoo entfernt.
Die Nachbarschaft bietet eine große Vielfalt an Supermärkten, Geschäften, Cafés und Restaurants rund um die Jan Evertsenstraat, Postjesweg und den Mercatorplein. Oud-West, De Hallen und der Ten Katemarkt sind ca. 5 Autominuten entfernt, während der Jordaan und der Vondelpark in weniger als 10 Minuten erreichbar sind.
Die Wohnung ist auch sehr gut an öffentliche Verkehrsmittel und das Auto angebunden. Die Ringstraße A10 ist in der Nähe und mehrere Straßenbahn- und Busverbindungen bieten einfachen Zugang zum Amsterdamer Hauptbahnhof, zum Zuidas und zum Flughafen Schiphol.

Hauptmerkmale

• Ca. 121 m² Wohnfläche
• Maisonette-Wohnung mit eigenem Eingang
• 3 Schlafzimmer: Hauptschlafzimmer mit großem begehbaren Kleiderschrank + 2 Kinderzimmer
• Separates Kinderspielzimmer
• Geräumiger und heller Wohn- und Essbereich
• 4 Balkone
• Große, sonnige und kürzlich renovierte Dachterrasse
• Ca. 60 m² Außenfläche insgesamt
• Voll ausgestattete Küche
• Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
• Separater Waschraum
• Energieausweis C
• Ruhige Lage neben dem Rembrandtpark
• Voll möbliert
• Verfügbar vom 3. November bis 28. Dezember 2026
• Miete: 3.950 € pro Monat
• Miete exklusive Gas, Wasser und Strom