Zur Miete: Etagenwohnung Muiderlaan in Amsterdam

Beschreibung

Moderne Maisonette in IJburg, perfekt für Familien | 105 m² | 3 Schlafzimmer | 2 Badezimmer | 2.850 € | Möbliert | Sofort verfügbar | NICHT FÜR STUDENTEN | Haustiere willkommen

Eine helle, energieneutrale Maisonette im zweiten und dritten Stock eines kürzlich fertiggestellten Wohnkomplexes in IJburg. Die Wohnung bietet ca. 105 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Wohnebenen, einen Balkon, Energielabel A++++ mit Heizung und Kühlung sowie einen eigenen Stellplatz in der abgeschlossenen Garage des Komplexes.

AUFTEILUNG
Wohnebene: helles Wohnzimmer mit offener Küche (ca. 37 m²), komplett ausgestattet mit Einbaugeräten: Induktionskochfeld, Backofen, Kombi-Backofen/Mikrowelle, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und separater Gefrierschrank. Zugang zum Balkon (ca. 7 m²).

Schlafzimmer: ein geräumiges Masterschlafzimmer (ca. 20 m²) und zwei Schlafzimmer mit je ca. 9 m², ideal als Gästezimmer oder Homeoffice.

Badezimmer: Hauptbadezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Doppelwaschbecken und Wand-WC. Zweites Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Wand-WC. Zusätzlich ein separates Gäste-WC.

MERKMALE
- Ca. 105 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
- 3 Schlafzimmer
- 2 vollwertige Badezimmer und ein separates WC
- Offene Küche mit allen Einbaugeräten
- Balkon (ca. 7 m²)
- Fußbodenheizung
- Energielabel A++++
- Parken: eigener Stellplatz in der abgeschlossenen Garage des Komplexes (mit Platz für eine Ladestation, noch nicht installiert)
- Haustiere erlaubt

MIETBEDINGUNGEN
- Miete: 2.850 €/Monat
- Kaution: 2 Monatsmieten
- Vertrag: mindestens 12 Monate, mit Verlängerungsmöglichkeit
- Möbliert (unmöbliert)
- Maximal 2 Erwachsene oder eine Familie
- Nicht geeignet für Studenten
- Bürgen werden nicht akzeptiert
- Haustiere erlaubt

LAGE
IJburg verbindet ruhiges Wohnen am Wasser mit der nahen Stadt. Mit der Straßenbahn 26 erreichen Sie schnell Amsterdam Centraal, und über die A10 und A1 haben Sie schnell Zugang zu den Autobahnen. Geschäfte für den täglichen Einkauf, Schulen und die Strände von IJburg liegen in der Nähe.