Zur Miete: Etagenwohnung Prinsengracht in Amsterdam

Beschreibung

Prinsengracht ****** ist eine exklusive, zweigeschossige Wohnung von 56 m² im dritten und vierten (obersten) Stock eines denkmalgeschützten Canalhauses. Diese hochwertige Immobilie – vollständig renoviert und luxuriös ausgestattet – verfügt über zwei Schlafzimmer und verbindet historischen Charme mit modernem Komfort und herrlichem Blick auf den Kanal. Energieeffizienzklasse A und Fertigstellung zum 1. April 2026 machen dies zu einer sorglosen, nachhaltigen Wahl mitten in der Stadt.

Hauptmerkmale:

• Wohnfläche: 56 m² auf zwei obersten Etagen (3. + 4. Etage)
• Schlafzimmer: 2 Schlafzimmer (ideal als Hauptschlafzimmer + Gästezimmer oder Arbeitsraum)
• Flur: Großzügiger Flur mit Einbauschränken und einem Schreibtischbereich, ideal als Homeoffice
• Wohnzimmer: Gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche unter dem charakteristischen Dach
• Sanitäranlagen: 1 luxuriöses Badezimmer (Regendusche) und 1 separates WC
• Ausstattung & Komfort: Vollständig renoviert, luxuriös möbliert, moderne Geräte, Klimaanlage, energieeffizient (Label A)

Aufteilung & Höhepunkte

Beim Betreten der dritten Etage fällt sofort der geräumige Flur ins Auge, der als Büro mit eingebauten Schränken eingerichtet ist. Hier gibt es ausreichend Stauraum. Vom Flur haben Sie Zugang zu zwei Schlafzimmern auf der ruhigen Rückseite, außerdem finden Sie hier ein modernes Badezimmer mit Regendusche und eine separate Toilette. Eine Etage höher, im vierten (obersten) Stock, entfaltet sich das helle Wohnzimmer mit offener Küche. Die sichtbare Holzträgerdecke verleiht dem Raum Charakter, und große Fenster bieten einen schönen Blick über den Kanal. Die offene Küche ist effizient mit hochwertigen Einbaugeräten eingerichtet, sodass Sie zu Hause hervorragend kochen können.

Luxuriöse Ausstattung & Komfort

Alle Räume sind hochwertig ausgestattet und mit luxuriösen Designer-Möbeln eingerichtet, die Komfort und Stil vereinen. Die Kombination aus historischem Holzdecken und moderner Einrichtung schafft ein einzigartiges Wohnerlebnis. Hervorragende Isolierung und Klimaanlage sorgen für ein angenehmes Raumklima in allen Jahreszeiten. Das Energielabel A steht für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen. Das luxuriöse Badezimmer ist mit schönen Fliesen und einer geräumigen Regendusche sowie modernen Sanitäranlagen ausgestattet. Auch an praktischen Komfort wurde gedacht: Alle Einrichtungen sind vorhanden – Sie müssen nur Ihr Gepäck auspacken.

Lage

Die Prinsengracht ist Teil des UNESCO-Weltkulturerbes. Von 700D aus haben Sie Blick auf den Kanal und die charakteristischen Dächer der Altstadt. Gleichzeitig wohnen Sie in einer Toplage: Um die Ecke liegt das Spiegelkwartier mit seinen Galerien und Antiquitätenläden, und ein Stück weiter die lebendige Utrechtsestraat mit vielen Boutiquen und Restaurants. Für einen Abendbesuch können Sie problemlos zum Royal Carré Theater oder zum Rembrandtplein spazieren. Trotz der zentralen Lage genießen Sie zu Hause Ruhe und Privatsphäre; die Wohnung liegt in der oberen Etage und ist mit doppelt verglasten Fenstern versehen, sodass der Stadtlärm auf ein Minimum beschränkt bleibt. Darüber hinaus sind die Verbindungen hervorragend: In der Nähe befinden sich Straßenbahn- und U-Bahn-Haltestellen, sodass Sie schnell die Zuidas oder den Flughafen Schiphol erreichen können.

Kurz gesagt, Prinsengracht ****** bietet hochklassigen Wohnkomfort mit einem authentischen amsterdamer Flair – monumentale Anziehungskraft kombiniert mit modernem Luxus. Nutzen Sie diese Chance und planen Sie noch heute eine Besichtigung, um den Charme selbst zu erleben.

Hinweis: Entdecken Sie auch die anderen Luxuswohnungen in diesem Gebäude. So gibt das bereits fertiggestellte Prinsengracht ****** einen guten Eindruck von der hochwertigen Renovierung und Ausstattung.